Vendas recentes e valores em Seven Isles, Fort Lauderdale
8 casas foram vendidas em Seven Isles, Fort Lauderdale, nos seis meses até outubro de 17, 2026, pelo preço mediano de $4,700,000 ($1,031 por pé quadrado) e 92.3% do preço pedido, após uma média de 86 dias no mercado; 17 estão à venda agora.
Recent Seven Isles sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados vendidos em Seven Isles, Fort Lauderdale, Florida nos últimos seis meses, começando pelos mais recentes, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.
Casas vendidas em Seven Isles, Fort Lauderdale, nos últimos seis meses, começando pelas mais recentes, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Propriedades de luxo em águas profundas próximas à Las Olas. Essas vendas são a base de uma avaliação em Seven Isles.
Panorama do mercado de Seven Isles
Atualizado em 17 de 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Seven Isles, Fort Lauderdale.
| Anúncios ativos | 17 |
|---|---|
| Preço mediano de anúncio | $7,995,000 |
| Preço mediano de anúncio por pé² | $1,386/pé² |
| Média de dias no mercado | 178 dias |
| Vendidos nos últimos 180 dias | 8 |
| Preço mediano de venda (180 dias) | $4,700,000 |
| Preço mediano de venda por pé quadrado | $1,031/pé² |
| Média de dias até a venda | 86 dias |
| Preço de venda como % do preço de anúncio | 92.3% |
| Meses de estoque | 12.8 meses |
| Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás | +6.8% |
Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do condomínio ou descrição menciona Seven Isles. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.
8 vendas, da mais recente à mais antiga.
As 8 vendas nesta página variam de $3,190,000 a $5,975,000, com mediana de $4,700,000, aproximadamente $1,031 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 65 dias.
Todas são casas. O número de quartos varia de 3 a 7, com mediana de 5; elas foram construídas entre 1941 e 2020, com mediana de 2000, e 1 nos últimos dez anos. 8 das 8 tinham piscina, e 8 ficavam à beira da água.
Vendido por $5,850,000
Vendido em Sep 30, 2026 · 7 Pelican Drive, Fort Lauderdale FL 33301
7 quartos · 8 banheiros · 6,301 pés² · $928/pés² · 31 dias no mercado · 84.8% do preço anunciado
Vendido por $3,300,000
Vendido em set. 11, 2026 · 2524 Castilla Isle, Fort Lauderdale FL 33301
3 quartos · 4 banheiros · 2,800 pés² · $1,179/pés² · 10 dias no mercado · 100% do preço anunciado
Vendido por $4,500,000
Vendido em Aug 19, 2026 · 2525 Barcelona Drive, Fort Lauderdale FL 33301
4 quartos · 3 banheiros · 3,124 pés² · $1,440/pés² · 98 dias no mercado · 100.2% do preço anunciado
Vendido por $5,975,000
Vendido em Jul 8, 2026 · 2425 Delmar Place, Fort Lauderdale FL 33301
5 quartos · 5 banheiros · 4,714 pés² · $1,268/pés² · 154 dias no mercado · 92% do preço anunciado
Vendido por $4,900,000
Vendido em Jun 30, 2026 · 2630 Barcelona Drive, Fort Lauderdale FL 33301
5 quartos · 5 banheiros · 4,324 pés² · $1,133/pés² · 216 dias no mercado · 92.5% do preço anunciadoVendido por $4,000,000
Vendido em Jun 5, 2026 · 2614 Castilla Isle, Fort Lauderdale FL 33301
6 quartos · 7 banheiros · 4,719 pés² · $848/pés² · 30 dias no mercado · 76.9% do preço anunciadoVendido por $5,100,000
Vendido em Jun 5, 2026 · 2430 Aqua Vista Boulevard, Fort Lauderdale FL 33301
5 quartos · 7 banheiros · 6,114 pés² · $834/pés² · 8 dias no mercado · 98.1% do preço anunciado
Vendido por $3,190,000
Vendido em mai. 6, 2026 · 2300 Castilla Isle, Fort Lauderdale FL 33301
6 quartos · 6 banheiros · 3,718 pés² · $858/pés² · 137 dias no mercado · 91.1% do preço anunciado
Analisando as vendas em Seven Isles, Fort Lauderdale
Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.
Vendas recentes são a base de uma avaliação
Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.
Por quanto as casas em Seven Isles estão sendo vendidas
8 casas foram vendidas em Seven Isles nos últimos 180 dias pelo preço mediano de $4,700,000, ou $1,031 por pé quadrado, após uma média de 86 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 92.3% do preço pedido. A mediana subiu 6.8% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa muito grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação considera as vendas individuais, e não apenas esse número.
O que os compradores pagam em Seven Isles
Seven Isles é um conjunto fechado de ilhas estreitas no lado norte da Las Olas Boulevard, próximo à Intracoastal. As casas ficam em águas profundas, sem pontes fixas até o oceano, os lotes são maiores do que nas ilhas ao sul, e o bairro está consistentemente entre as áreas de maior preço de Fort Lauderdale. Esses são os fatores que um comprador em Seven Isles compara de uma casa para outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no nível mais baixo.
Seven Isles em comparação com a média de Fort Lauderdale
Um número referente a toda Fort Lauderdale combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Seven Isles tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preço, portanto uma casa aqui é avaliada primeiro com base nas vendas de Seven Isles e, somente quando há poucas comparáveis, nas ruas mais próximas. Hoje há 17 casas à venda em Seven Isles, com preço pedido mediano de $7,995,000, o equivalente a cerca de 12.8 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.
Como obter o valor da sua casa em Seven Isles
Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty identifica as vendas em Seven Isles compatíveis com sua casa, faz ajustes considerando tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não implica obrigação, além de poder incluir uma análise comparativa completa de mercado e uma estimativa do valor líquido da venda se você estiver pensando em anunciar.
Valores de casas em Seven Isles: perguntas frequentes
- Quanto vale minha casa em Seven Isles?
- As casas em Seven Isles foram vendidas pelo preço mediano de $4,700,000 nos últimos 180 dias ($1,031 por pé quadrado), mas o seu valor é determinado pelas vendas individuais em Seven Isles compatíveis com o tamanho, o lote, a condição e a vista da sua casa. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
- Qual é o preço por pé quadrado em Seven Isles?
- O preço mediano de venda por pé quadrado em Seven Isles nos últimos 180 dias é de $1,031, em comparação com $1,386 para as casas atualmente anunciadas. O preço por pé quadrado diminui conforme as casas ficam maiores e aumenta significativamente com água, vista e reformas, portanto use-o para comparar casas semelhantes, não para definir o preço de uma casa.
- Com que rapidez as casas são vendidas em Seven Isles?
- As casas vendidas em Seven Isles nos últimos 180 dias levaram em média 86 dias para entrar em contrato, e há cerca de 12.8 meses de oferta no mercado. Casas com preço correto são vendidas mais rapidamente do que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço primeiro.
- Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Seven Isles?
- As vendas mais recentes de Seven Isles estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada uma, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Seven Isles, indicada abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.
Pensando em vender em Seven Isles, Fort Lauderdale?
Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.
- As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
- Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
- Sua estimativa de valor líquido a receber
- O plano de marketing para seu imóvel
- Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista
Vendendo em Fort Lauderdale?
Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Fort Lauderdale, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.
Comprando em Fort Lauderdale?
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Investindo em Fort Lauderdale?
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