How much is my house worth in Sailboat Bend?

Homes in Sailboat Bend closed at a median of $455,000 in the last 180 days ($309 per square foot), but your value comes from the individual Sailboat Bend closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Sailboat Bend?

The median sold price per square foot in Sailboat Bend over the last 180 days is $309, against $386 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Sailboat Bend?

Homes that closed in Sailboat Bend in the last 180 days took 39 days on average to go under contract, and there are about 9 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Sailboat Bend?

The newest Sailboat Bend closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Sailboat Bend recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Sailboat Bend, Fort Lauderdale

10 imóveis foram vendidos em Sailboat Bend, Fort Lauderdale, nos seis meses até outubro 17 de 2026, por uma mediana de $455,000 ($309 por pé quadrado) e 95.5% do preço pedido, após uma média de 39 dias no mercado; 15 estão à venda agora.

Recent Sailboat Bend sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todos os imóveis, apartamentos e sobrados geminados vendidos em Sailboat Bend, Fort Lauderdale, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente do BeachesMLS.

Imóveis vendidos em Sailboat Bend, Fort Lauderdale, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Área histórica à beira do rio, a oeste do centro. Esses fechamentos são a base de uma avaliação de Sailboat Bend.

Visão geral do mercado de Sailboat Bend

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Sailboat Bend, Fort Lauderdale.

Anúncios ativos	15
Preço mediano de anúncio	$660,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$386/pé²
Média de dias no mercado	116 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	10
Preço mediano de venda (180 dias)	$455,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$309/pé²
Média de dias até a venda	39 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	95.5%
Meses de estoque	9 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+24.7%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome da subdivisão ou descrição menciona Sailboat Bend. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

10 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 10 vendas nesta página variam de $240,000 a $1,850,000, com mediana de $455,000, aproximadamente $309 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 25 dias.

The communities with the most sales here are Waverly Place (5) and Village at Sailboat Bend (3), 8 of the 10; the others are spread across 2 more communities. By type: 6 townhomes and villas, 2 single-family homes and 2 condos. Bedrooms run from 1 to 4, a median of 3; they were built between 1924 and 2009, a median of 2005. 1 of the 10 had a pool, and 1 was on the water. They sit in 2 ZIP codes: 33312 and 33315.

Analisando as vendas de Sailboat Bend, Fort Lauderdale

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto os imóveis de Sailboat Bend estão sendo vendidos

10 imóveis foram vendidos em Sailboat Bend nos últimos 180 dias por uma mediana de $455,000, ou $309 por pé quadrado, após uma média de 39 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 95.5% do preço pedido. A mediana aumentou 24.7% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, um imóvel muito grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação é baseada nos fechamentos individuais, e não nesse número.

O que os compradores procuram em Sailboat Bend

Sailboat Bend é o bairro mais antigo de Fort Lauderdale, na margem norte do New River, a oeste do centro. É um distrito histórico com chalés, casas térreas e novos sobrados geminados ao redor da marina Cooley's Landing e do Riverwalk, com imóveis à beira do rio que têm vagas para barcos e acesso direto à Intracoastal. Esses são os aspectos que um comprador em Sailboat Bend compara de um imóvel para outro, e são eles que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma na parte inferior.

Sailboat Bend em comparação com a média de Fort Lauderdale

Um número para toda Fort Lauderdale combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Sailboat Bend tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com os fechamentos de Sailboat Bend e, somente quando há poucos dados, com as ruas comparáveis mais próximas. Hoje há 15 imóveis à venda em Sailboat Bend, com preço pedido mediano de $660,000, o equivalente a cerca de 9 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como descobrir o valor do seu imóvel em Sailboat Bend

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de Sailboat Bend compatíveis com seu imóvel, faz ajustes por tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e sem compromisso, e pode ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido da venda se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Sailboat Bend: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Sailboat Bend?: Os imóveis em Sailboat Bend foram vendidos por uma mediana de $455,000 nos últimos 180 dias ($309 por pé quadrado), mas o seu valor é determinado pelos fechamentos individuais de Sailboat Bend compatíveis com o tamanho, o lote, a condição e a vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Sailboat Bend?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Sailboat Bend nos últimos 180 dias é de $309, em comparação com $386 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado tende a cair à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta significativamente com água, vista e reformas; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um único imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em Sailboat Bend?: Os imóveis vendidos em Sailboat Bend nos últimos 180 dias levaram em média 39 dias para ficar sob contrato, e há cerca de 9 meses de oferta no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Sailboat Bend?: Os fechamentos mais recentes de Sailboat Bend estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Sailboat Bend indicada abaixo. Os dados vêm diretamente do BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Sailboat Bend, Fort Lauderdale?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Fort Lauderdale?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Fort Lauderdale, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Fort Lauderdale?

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Investindo em Fort Lauderdale?

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