How much is my house worth in Rio Vista?

Homes in Rio Vista closed at a median of $2,075,000 in the last 180 days ($800 per square foot), but your value comes from the individual Rio Vista closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Rio Vista?

The median sold price per square foot in Rio Vista over the last 180 days is $800, against $932 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Rio Vista?

Homes that closed in Rio Vista in the last 180 days took 90 days on average to go under contract, and there are about 8.3 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Rio Vista?

The newest Rio Vista closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Rio Vista recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Rio Vista, Fort Lauderdale

32 imóveis foram vendidos em Rio Vista, Fort Lauderdale, nos seis meses até outubro de 16, 2026, por um preço mediano de $2,075,000 ($800 por pé quadrado) e 93.6% do preço pedido, após uma média de 90 dias no mercado; 44 estão à venda agora.

Recent Rio Vista sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todos os imóveis, apartamentos e sobrados geminados fechados em Rio Vista, Fort Lauderdale, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Imóveis fechados em Rio Vista, Fort Lauderdale, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Ruas históricas e ilhas com acesso a águas profundas. Esses fechamentos são a base de uma avaliação de Rio Vista.

Panorama do mercado de Rio Vista

Atualizado em outubro de 16, 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Rio Vista, Fort Lauderdale.

Anúncios ativos	44
Preço mediano de anúncio	$2,512,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$932/pé²
Média de dias no mercado	145 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	32
Preço mediano de venda (180 dias)	$2,075,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$800/pé²
Média de dias até a venda	90 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	93.6%
Meses de estoque	8.3 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+34.7%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Rio Vista. Os números de vendas abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

32 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 32 vendas nesta página variam de $216,500 a $16,000,000, com mediana de $2,075,000, aproximadamente $808 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 62 dias.

The communities with the most sales here are Rio Vista Isles (14), Rio Vista (3), Rio Vista C J Hectors (3), Rio Vista C J Hectors Res (3) and Hemingway Landings (2), 25 of the 32; the others are spread across 6 more communities. By type: 24 single-family homes, 5 condos and 3 townhomes and villas. Bedrooms run from 2 to 8, a median of 4; they were built between 1934 and 2026, a median of 1997, and 9 in the last ten years. 16 of the 32 had a pool, and 12 were on the water. They sit in 2 ZIP codes: 33301 and 33316.

Analisando as vendas de Rio Vista, Fort Lauderdale

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto os imóveis em Rio Vista estão sendo vendidos

32 imóveis foram fechados em Rio Vista nos últimos 180 dias por um preço mediano de $2,075,000, ou $800 por pé quadrado, após uma média de 90 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 93.6% do preço pedido. A mediana subiu 34.7% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, um imóvel grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação parte dos fechamentos individuais, e não desse valor.

O que os compradores procuram em Rio Vista

Rio Vista fica ao sul do New River e a leste da Federal Highway, a poucos minutos do centro e de Las Olas. As ruas a oeste abrigam casas 1920s e imóveis 1930s sob carvalhos maduros; a leste, Rio Vista Isles tem lotes em canais de águas profundas, com acesso ao oceano e sem pontes fixas, o que atrai proprietários de iates que querem ficar perto da cidade. Esses são os aspectos que um comprador em Rio Vista compara de um imóvel para o outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de outra na parte inferior.

Rio Vista em comparação com a média de Fort Lauderdale

Um número referente a toda Fort Lauderdale combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Rio Vista tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro com base nos fechamentos de Rio Vista e, somente quando há poucos comparáveis, nas ruas mais próximas. Há 44 imóveis à venda em Rio Vista hoje, com preço pedido mediano de $2,512,000, o equivalente a cerca de 8.3 meses de oferta: essa é a concorrência contra a qual um novo anúncio é precificado.

Como obter o valor do seu imóvel em Rio Vista

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de Rio Vista compatíveis com seu imóvel, faz ajustes considerando tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera nenhuma obrigação, além de poder ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido da venda se você estiver pensando em anunciar.

Valores de imóveis em Rio Vista: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Rio Vista?: Os imóveis em Rio Vista foram fechados por uma mediana de $2,075,000 nos últimos 180 dias ($800 por pé quadrado), mas o seu valor é determinado pelos fechamentos individuais de Rio Vista compatíveis com o tamanho, o lote, a condição e a vista do seu imóvel. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Rio Vista?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Rio Vista nos últimos 180 dias é de $800, em comparação com $932 para as casas atualmente anunciadas. O preço por pé quadrado diminui à medida que as casas ficam maiores e aumenta bastante com frente para a água, vista e reformas; portanto, use esse indicador para comparar casas semelhantes, não para definir o preço de uma casa.
Com que rapidez as casas são vendidas em Rio Vista?: As casas que foram fechadas em Rio Vista nos últimos 180 dias levaram em média 90 dias para entrar em contrato, e há cerca de 8.3 meses de oferta no mercado. Casas com preço correto são vendidas mais rapidamente do que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço primeiro.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Rio Vista?: As vendas mais recentes concluídas em Rio Vista estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada uma, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Rio Vista, vinculada abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Rio Vista, Fort Lauderdale?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Fort Lauderdale?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Fort Lauderdale, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Fort Lauderdale?

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Investindo em Fort Lauderdale?

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