How much is my house worth in Poinsettia Heights?

Homes in Poinsettia Heights closed at a median of $842,500 in the last 180 days ($543 per square foot), but your value comes from the individual Poinsettia Heights closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Poinsettia Heights?

The median sold price per square foot in Poinsettia Heights over the last 180 days is $543, against $677 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Poinsettia Heights?

Homes that closed in Poinsettia Heights in the last 180 days took 66 days on average to go under contract, and there are about 4.3 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Poinsettia Heights?

The newest Poinsettia Heights closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Poinsettia Heights recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Poinsettia Heights: imóveis vendidos recentemente e valores, Fort Lauderdale

24 imóveis foram vendidos em Poinsettia Heights, Fort Lauderdale, nos seis meses até outubro de 17, 2026, por um preço mediano de $842,500 ($543 por pé quadrado) e 95.9% do preço pedido, após uma média de 66 dias no mercado; 17 estão à venda agora.

Recent Poinsettia Heights sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todos os imóveis, apartamentos e sobrados geminados fechados em Poinsettia Heights, Fort Lauderdale, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Imóveis fechados em Poinsettia Heights, Fort Lauderdale, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Imóveis de meados do século XX a leste da Federal. Esses fechamentos são a base para uma avaliação em Poinsettia Heights.

Panorama do mercado de Poinsettia Heights

Atualizado em outubro de 17, 2026 com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Poinsettia Heights, Fort Lauderdale.

Anúncios ativos	17
Preço mediano de anúncio	$1,195,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$677/pé²
Média de dias no mercado	136 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	24
Preço mediano de venda (180 dias)	$842,500
Preço mediano de venda por pé quadrado	$543/pé²
Média de dias até a venda	66 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	95.9%
Meses de estoque	4.3 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+25.4%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do loteamento ou descrição menciona Poinsettia Heights. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

29 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 29 vendas nesta página variam de $585,000 a $2,290,000, com mediana de $850,000, aproximadamente $527 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 33 dias.

As comunidades com mais vendas aqui são Progresso (12), Poinsettia Heights (10), Allenwood (2) e Poinsettia Heights River (2), 26 das 29; as demais estão distribuídas por outras 3 comunidades. Por tipo: 23 casas, 5 imóveis multifamiliares e 1 sobrados geminados ou vilas. Os imóveis têm de 2 a 5 quartos, com mediana de 3; foram construídos entre 1949 e 2026, com mediana de 1952, e 2 nos últimos dez anos. 17 dos 29 tinham piscina, e 2 ficavam à beira da água. Eles estão em 2 códigos postais: 33304 e 33305.

Analisando as vendas de Poinsettia Heights, Fort Lauderdale

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto os imóveis em Poinsettia Heights estão sendo vendidos

24 imóveis foram fechados em Poinsettia Heights nos últimos 180 dias por uma mediana de $842,500, ou $543 por pé quadrado, após uma média de 66 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 95.9% do preço pedido. A mediana aumentou 25.4% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, um imóvel grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação considera os fechamentos individuais, e não esse valor.

O que os compradores pagam em Poinsettia Heights

Poinsettia Heights é um bairro de casas de meados do século XX entre a Federal Highway e o Middle River, ao norte da Sunrise Boulevard. Oferece uma casa independente perto de Wilton Manors, da praia e do Galt, com preços inferiores aos das ilhas à beira da água, e as ruas a leste têm frente para o rio. Esses são os fatores que um comprador em Poinsettia Heights compara entre um imóvel e outro, e são eles que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.

Poinsettia Heights em comparação com a média de Fort Lauderdale

Um número referente a toda Fort Lauderdale combina todos os bairros, tipos de imóveis e condições. Poinsettia Heights tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com os fechamentos de Poinsettia Heights e, somente quando há poucos dados, com as ruas comparáveis mais próximas. Hoje há 17 imóveis à venda em Poinsettia Heights, com preço pedido mediano de $1,195,000, cerca de 4.3 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como obter o valor do seu imóvel em Poinsettia Heights

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de Poinsettia Heights compatíveis com seu imóvel, faz ajustes considerando tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de poder incluir uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores dos imóveis em Poinsettia Heights: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Poinsettia Heights?: Os imóveis em Poinsettia Heights foram fechados por uma mediana de $842,500 nos últimos 180 dias ($543 por pé quadrado), mas o seu valor vem dos fechamentos individuais de Poinsettia Heights compatíveis com o tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará uma faixa de valor por escrito, com as vendas que a fundamentam, gratuitamente.
Qual é o preço por pé quadrado em Poinsettia Heights?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Poinsettia Heights nos últimos 180 dias é de $543, em comparação com $677 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado tende a cair à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta significativamente com água, vista e reforma; use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em Poinsettia Heights?: Os imóveis fechados em Poinsettia Heights nos últimos 180 dias levaram em média 66 dias para entrar em contrato, e há cerca de 4.3 meses de oferta no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Poinsettia Heights?: Os fechamentos mais recentes de Poinsettia Heights estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Poinsettia Heights indicada abaixo. Eles vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Poinsettia Heights, Fort Lauderdale?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

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Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Fort Lauderdale, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

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