Nurmi Isles: imóveis vendidos recentemente e valores, Fort Lauderdale
4 casas foram vendidas em Nurmi Isles, Fort Lauderdale, nos seis meses até outubro de 17, 2026, por um preço mediano de $5,925,000 ($975 por pé quadrado) e 90.9% do preço pedido, após uma média de 211 dias no mercado; 19 estão à venda agora.
Recent Nurmi Isles sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados vendidos em Nurmi Isles, Fort Lauderdale, Florida, nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.
Imóveis vendidos em Nurmi Isles, Fort Lauderdale, nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Quatro ilhas de imóveis com acesso a águas profundas. Essas vendas são a base de uma avaliação de Nurmi Isles.
Mercado de Nurmi Isles em resumo
Atualizado em outubro de 17 de 2026 com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Nurmi Isles, Fort Lauderdale.
| Anúncios ativos | 19 |
|---|---|
| Preço mediano de anúncio | $6,789,000 |
| Preço mediano de anúncio por pé² | $1,342/pé² |
| Média de dias no mercado | 113 dias |
| Vendidos nos últimos 180 dias | 4 |
| Preço mediano de venda (180 dias) | $5,925,000 |
| Preço mediano de venda por pé quadrado | $975/pé² |
| Média de dias até a venda | 211 dias |
| Preço de venda como % do preço de anúncio | 90.9% |
| Meses de estoque | 28.5 meses |
| Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás | -35.9% |
Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do empreendimento ou descrição menciona Nurmi Isles. Os dados de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados aos mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.
4 vendas, da mais recente à mais antiga.
As 4 vendas nesta página variam de $4,247,500 a $12,000,000, com mediana de $5,925,000, aproximadamente $975 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 166 dias.
Vendido por $5,350,000
Vendido em jul. 1, 2026 · 166 Royal Palm Drive, Fort Lauderdale FL 33301
5 quartos · 7 banheiros · 5,752 pés² · $930/pés² · 137 dias no mercado · 97.3% do preço anunciado
Vendido por $12,000,000
Vendido em jun. 29, 2026 · 100 Royal Palm Drive, Fort Lauderdale FL 33301
6 quartos · 8 banheiros · 7,032 pés² · $1,706/pés² · 138 dias no mercado · 92.3% do preço anunciado
Vendido por $6,500,000
Vendido em mai. 28, 2026 · 169 Fiesta Way, Fort Lauderdale FL 33301
5 quartos · 6 banheiros · 6,765 pés² · $961/pés² · 193 dias no mercado · 83.9% do preço anunciado
Vendido por $4,247,500
Vendido em abr. 27, 2026 · 9 Fiesta Way, Fort Lauderdale FL 33301
6 quartos · 7 banheiros · 4,297 pés² · $988/pés² · 374 dias no mercado · 89.4% do preço anunciado
Analisando as vendas de Nurmi Isles, Fort Lauderdale
Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.
Vendas recentes são a base de uma avaliação
Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.
Por quanto os imóveis em Nurmi Isles são vendidos
4 imóveis foram vendidos em Nurmi Isles nos últimos 180 dias por uma mediana de $5,925,000, ou $975 por pé quadrado, após uma média de 211 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 90.9% do preço pedido. A mediana caiu 35.9% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, um imóvel grande ou pequeno pode alterar a mediana, por isso uma avaliação considera as vendas individuais, e não esse valor.
O que os compradores procuram em Nurmi Isles
Nurmi Isles é um conjunto de quatro ilhas ao largo da Las Olas Boulevard, entre Seven Isles e Isle of Venice. Os imóveis ficam em canais largos e profundos, com acesso direto ao oceano e sem pontes fixas, e a localização deixa a praia e os restaurantes da avenida a poucos minutos. É isso que um comprador em Nurmi Isles compara de um imóvel para o outro, e o que diferencia uma venda no topo da faixa de preço de uma na parte inferior.
Nurmi Isles em comparação com a média de Fort Lauderdale
Um valor para toda Fort Lauderdale combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Nurmi Isles tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, por isso um imóvel aqui é avaliado primeiro com base nas vendas de Nurmi Isles e, somente quando há poucas comparáveis, nas ruas mais próximas. Hoje há 19 imóveis à venda em Nurmi Isles, com preço pedido mediano de $6,789,000, o equivalente a cerca de 28.5 meses de oferta: essa é a concorrência com a qual um novo anúncio é precificado.
Como descobrir o valor do seu imóvel em Nurmi Isles
Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas de Nurmi Isles que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera nenhuma obrigação, além de poder incluir uma análise comparativa de mercado completa e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar o imóvel.
Valores de imóveis em Nurmi Isles: perguntas frequentes
- Quanto vale minha casa em Nurmi Isles?
- Os imóveis em Nurmi Isles foram vendidos por uma mediana de $5,925,000 nos últimos 180 dias ($975 por pé quadrado), mas o seu valor vem das vendas individuais de Nurmi Isles que correspondem ao tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito, com as vendas que a fundamentam.
- Qual é o preço por pé quadrado em Nurmi Isles?
- O preço mediano de venda por pé quadrado em Nurmi Isles nos últimos 180 dias é $975, em comparação com $1,342 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta acentuadamente com acesso à água, vista e reforma, portanto use-o para comparar imóveis semelhantes, não para precificar um imóvel.
- Com que rapidez os imóveis são vendidos em Nurmi Isles?
- Os imóveis vendidos em Nurmi Isles nos últimos 180 dias levaram em média 211 dias para entrar em contrato, e há cerca de 28.5 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rápido que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
- Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Nurmi Isles?
- As vendas mais recentes de Nurmi Isles estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Nurmi Isles indicada abaixo. Elas vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizadas diariamente.
Pensando em vender em Nurmi Isles, Fort Lauderdale?
Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.
- As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
- Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
- Sua estimativa de valor líquido a receber
- O plano de marketing para seu imóvel
- Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista
Vendendo em Fort Lauderdale?
Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Fort Lauderdale, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.
Comprando em Fort Lauderdale?
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Investindo em Fort Lauderdale?
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