How much is my house worth in Melrose Park?

Homes in Melrose Park closed at a median of $469,500 in the last 180 days ($306 per square foot), but your value comes from the individual Melrose Park closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Melrose Park?

The median sold price per square foot in Melrose Park over the last 180 days is $306, against $318 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Melrose Park?

Homes that closed in Melrose Park in the last 180 days took 80 days on average to go under contract, and there are about 2.8 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Melrose Park?

The newest Melrose Park closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Melrose Park recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Melrose Park: imóveis vendidos recentemente e valores, Fort Lauderdale

30 casas foram vendidas em Melrose Park, Fort Lauderdale, nos seis meses até outubro de 17, 2026, por uma mediana de $469,500 ($306 por pé quadrado), alcançando 99.1% do preço pedido, após uma média de 80 dias no mercado; 14 estão à venda agora.

Recent Melrose Park sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados que foram fechados em Melrose Park, Fort Lauderdale, Florida, nos últimos seis meses, começando pelos mais recentes, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas fechadas em Melrose Park, Fort Lauderdale, nos últimos seis meses, começando pelas mais recentes, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. 1950 casas no oeste de Fort Lauderdale. Esses fechamentos são a base para uma avaliação de Melrose Park.

Mercado de Melrose Park em resumo

Atualizado em outubro de 17 de 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Melrose Park, Fort Lauderdale.

Anúncios ativos	14
Preço mediano de anúncio	$529,950
Preço mediano de anúncio por pé²	$318/pé²
Média de dias no mercado	66 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	30
Preço mediano de venda (180 dias)	$469,500
Preço mediano de venda por pé quadrado	$306/pé²
Média de dias até a venda	80 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	99.1%
Meses de estoque	2.8 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+3.2%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cuja subdivisão ou descrição menciona Melrose Park. Os números de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

30 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 30 vendas nesta página variam de $330,000 a $585,000, com mediana de $469,500, aproximadamente $306 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 54 dias.

As comunidades com mais vendas aqui são Melrose Park (20), Melrose Park Sect 1 (5) e Melrose Park Estates (4), 29 das 30; as demais estão distribuídas por mais 1 comunidade. Todas são casas. Os quartos variam de 2 a 5, com mediana de 3; foram construídas entre 1950 e 2026, com mediana de 1956, e 2 nos últimos dez anos. 8 das 30 tinham piscina.

Lendo sobre as vendas de Melrose Park, Fort Lauderdale

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Melrose Park estão sendo vendidas

30 casas foram fechadas em Melrose Park nos últimos 180 dias, por uma mediana de $469,500, ou $306 por pé quadrado, após uma média de 80 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 99.1% do preço pedido. A mediana subiu 3.2% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação considera os fechamentos individuais, e não apenas esse valor.

Quanto os compradores pagam em Melrose Park

Melrose Park é um bairro de casas 1950 no oeste de Fort Lauderdale, CEP 33312, com ruas que levam nomes de estados e cidades, como Carolina, Wyoming, Alabama e Long Island Avenues e Evanston Circle. A maioria das casas não está sujeita a uma associação de proprietários. Em casas dessa idade, os compradores verificam o encanamento, o painel elétrico e as licenças de quaisquer ampliações, e muitas estão sendo reformadas cômodo por cômodo. Esses são os aspectos que um comprador em Melrose Park compara entre as casas e que diferenciam uma venda no topo da faixa de uma no limite inferior.

Melrose Park em comparação com a média de Fort Lauderdale

Um valor de toda Fort Lauderdale combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Melrose Park tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro com base nos fechamentos de Melrose Park e, somente quando há poucos dados, em comparação com as ruas mais próximas. Hoje há 14 imóveis à venda em Melrose Park, com preço pedido mediano de $529,950, o equivalente a cerca de 2.8 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como descobrir o valor do seu imóvel em Melrose Park

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de Melrose Park compatíveis com seu imóvel, faz ajustes considerando tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de poder ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido a receber caso você esteja pensando em anunciar o imóvel.

Valores dos imóveis em Melrose Park: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Melrose Park?: As casas em Melrose Park foram fechadas por uma mediana de $469,500 nos últimos 180 dias ($306 por pé quadrado), mas o valor do seu imóvel é determinado pelos fechamentos individuais de Melrose Park compatíveis com o tamanho, o lote, a condição e a vista da sua casa. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Melrose Park?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Melrose Park nos últimos 180 dias é de $306, em comparação com $318 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta acentuadamente com água, vista e reformas; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.
Com que rapidez as casas são vendidas em Melrose Park?: As casas fechadas em Melrose Park nos últimos 180 dias levaram em média 80 dias para entrar em contrato, e há cerca de 2.8 meses de oferta no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Melrose Park?: Os fechamentos mais recentes de Melrose Park estão nesta página, com o preço de venda e os Dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Melrose Park, vinculada abaixo. Eles vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Melrose Park, Fort Lauderdale?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Fort Lauderdale?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Fort Lauderdale, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Fort Lauderdale?

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados para venda em Fort Lauderdale, diretamente do MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Fort Lauderdale.

Investindo em Fort Lauderdale?

Imóveis multifamiliares, para aluguel e com potencial de valorização em Fort Lauderdale, com os impostos, as taxas de associação e o histórico de preços em cada anúncio. Avaliar investimentos em Fort Lauderdale.

Mais informações sobre Melrose Park

Casas à venda em Melrose Park

Bairros próximos de Fort Lauderdale

Mais imóveis em Fort Lauderdale

Relatório do mercado imobiliário de Fort Lauderdale · Aluguéis em Fort Lauderdale: casas e apartamentos para alugar