Vendas recentes e valores de Croissant Park, Fort Lauderdale
14 imóveis foram vendidos em Croissant Park, Fort Lauderdale, nos seis meses até outubro de 17, 2026, por uma mediana de $600,000 ($427 por pé quadrado) e 95.8% do preço pedido, após uma média de 73 dias no mercado; 23 estão à venda agora.
Recent Croissant Park sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados vendidos em Croissant Park, Fort Lauderdale, Florida, nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.
Casas vendidas em Croissant Park, Fort Lauderdale, nos últimos seis meses, das mais recentes às mais antigas, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas acessíveis ao sul do rio. Essas vendas são a base de uma avaliação de Croissant Park.
Croissant Park: visão geral do mercado
Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Croissant Park, Fort Lauderdale.
| Anúncios ativos | 23 |
|---|---|
| Preço mediano de anúncio | $795,000 |
| Preço mediano de anúncio por pé² | $470/pé² |
| Média de dias no mercado | 51 dias |
| Vendidos nos últimos 180 dias | 14 |
| Preço mediano de venda (180 dias) | $600,000 |
| Preço mediano de venda por pé quadrado | $427/pé² |
| Média de dias até a venda | 73 dias |
| Preço de venda como % do preço de anúncio | 95.8% |
| Meses de estoque | 9.9 meses |
| Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás | +1.7% |
Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome da subdivisão ou descrição menciona Croissant Park. Os números de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.
16 vendas, da mais recente à mais antiga.
As 16 vendas nesta página variam de $400,000 a $3,200,000, com mediana de $625,000, aproximadamente $411 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 39 dias.
As comunidades com mais vendas aqui são Croissant Park (5), Croissant Park River (4) e Croissant Park Park (2), 11 das 16; as demais estão distribuídas por mais 5 comunidades. Por tipo: 11 casas, 3 sobrados geminados e vilas e 2 imóveis multifamiliares. O número de quartos varia de 2 a 6, com mediana de 3; foram construídos entre 1940 e 2026, com mediana de 1957, e 5 nos últimos dez anos. 3 dos 16 tinham piscina. Eles estão em 3 códigos postais: 33312, 33315 e 33316.
Vendido por $525,000
Vendido em setembro 28, 2026 · 420 SW 13TH Street, Fort Lauderdale FL 33315
2 quartos · 1 banheiros · 1,043 pés² · $503/pés² · 33 dias no mercado · 98.3% do preço anunciadoVendido por $570,000
Vendido em setembro 10, 2026 · 1836 SW 9th Avenue, Fort Lauderdale FL 33315
3 quartos · 3 banheiros · 1,581 pés² · $361/pés² · 37 dias no mercado · 95.2% do preço anunciado
Vendido por $400,000
Vendido em agosto 11, 2026 · 312 SW 22nd Street, Fort Lauderdale FL 33315
2 quartos · 1 banheiros · 864 pés² · $463/pés² · 110 dias no mercado · 88.9% do preço anunciado
Vendido por $650,000
Vendido em agosto de 10, 2026 · 812 SW 14th Court, Fort Lauderdale FL 33315
3 quartos · 2 banheiros · 1,838 pés² · $354/pés² · 163 dias no mercado · 85.6% do preço anunciado
Vendido por $3,200,000
Vendido em agosto de 4, 2026 · 719 SW 11th Street, Fort Lauderdale FL 33315
6 quartos · 5 banheiros · 4,676 pés² · $684/pés² · 67 dias no mercado · 95.5% do preço anunciado
Vendido por $700,000
Vendido em julho 23, 2026 · 341 SW 16th Court, Fort Lauderdale FL 33315
3 quartos · 3 banheiros · 1,884 pés² · $372/pés² · 37 dias no mercado · 100.7% do preço anunciado
Vendido por $540,000
Vendido em julho 22, 2026 · 317 SW 19th Street, Fort Lauderdale FL 33315
4 quartos · 3 banheiros · 1,234 pés² · $438/pés² · 11 dias no mercado · 98.2% do preço anunciadoVendido por $455,000
Vendido em julho 7, 2026 · 207 SW 11th Street, Fort Lauderdale FL 33315
2 quartos · 1 banheiros · 924 pés² · $492/pés² · 285 dias no mercado · 97% do preço anunciado
Vendido por $625,000
Vendido em julho 2, 2026 · 210 SW 11th Street 1-2, Fort Lauderdale FL 33315
0 banheiros · 1,590 pés² · $393/pé² · 3 dias no mercado · 100% do preço do anúncio
Vendido por $499,900
Vendido em junho 17, 2026 · 1835 Park Lane, Fort Lauderdale FL 33315
3 quartos · 3 banheiros · 1,095 pés² · $457/pés² · 40 dias no mercado · 100% do preço anunciado
Vendido por $1,650,000
Vendido em junho de 3, 2026 · 605 SW 12th Street, Fort Lauderdale FL 33312
4 quartos · 4 banheiros · 2,815 pés² · $586/pés² · 42 dias no mercado · 87.1% do preço anunciado
Vendido por $575,000
Vendido em maio de 28, 2026 · 1228 SW 9th Avenue, Fort Lauderdale FL 33315
2 quartos · 2 banheiros · 1,386 pés² · $415/pés² · 87 dias no mercado · 96% do preço anunciado
Vendido por $760,000
Vendido em maio 19, 2026 · 909 SW 16th Street, Fort Lauderdale FL 33315
0 banheiros · 2,562 pés² · $297/pé² · 27 dias no mercado · 92.1% do preço do anúncio
Vendido por $680,000
Vendido em maio 15, 2026 · 608 SW 13th Street, Fort Lauderdale FL 33315
3 quartos · 3 banheiros · 1,859 pés² · $366/pés² · 17 dias no mercado · 97.3% do preço anunciadoVendido por $625,000
Vendido em maio 5, 2026 · 436 SE 12th Court, Fort Lauderdale FL 33316
3 quartos · 4 banheiros · 1,649 pés² · $379/pés² · 12 dias no mercado · 94.7% do preço anunciadoVendido por $1,025,000
Vendido em abril 29, 2026 · 701 SW 17th Street, Fort Lauderdale FL 33315
5 quartos · 4 banheiros · 2,519 pés² · $407/pés² · 80 dias no mercado · 93.3% do preço anunciado
Analisando as vendas de Croissant Park, Fort Lauderdale
Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.
Vendas recentes são a base de uma avaliação
Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.
Por quanto as casas em Croissant Park estão sendo vendidas
14 imóveis foram vendidos em Croissant Park nos últimos 180 dias por uma mediana de $600,000, ou $427 por pé quadrado, após uma média de 73 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 95.8% do preço pedido. A mediana subiu 1.7% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um pequeno número de vendas, uma casa muito grande ou muito pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação se baseia nas vendas individuais, e não nesse valor.
Pelo que os compradores pagam em Croissant Park
Croissant Park é um bairro de casas de 1940 e 1950 quartos ao sul do New River e a oeste da Federal Highway, perto do aeroporto e de Port Everglades. É um dos lugares mais acessíveis para comprar uma casa independente a leste da I-95, e sua localização é conveniente para compradores que se deslocam até o porto, o aeroporto ou o centro da cidade. Esses são os aspectos que um comprador em Croissant Park compara de uma casa para outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma na parte inferior.
Croissant Park em comparação com a média de Fort Lauderdale
Um valor de toda Fort Lauderdale combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Croissant Park tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com as vendas de Croissant Park e somente depois com as ruas comparáveis mais próximas, quando há poucas referências. Hoje há 23 imóveis à venda em Croissant Park, com preço pedido mediano de $795,000, o equivalente a cerca de 9.9 meses de oferta: essa é a concorrência em relação à qual um novo anúncio é precificado.
Como obter o valor da sua casa em Croissant Park
Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas de Croissant Park compatíveis com seu imóvel, faz ajustes pelo tamanho, estado de conservação, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É grátis e não gera obrigação, e pode incluir uma análise comparativa completa de mercado e uma estimativa do valor líquido da venda se você estiver pensando em anunciar o imóvel.
Valores de imóveis em Croissant Park: perguntas frequentes
- Quanto vale minha casa em Croissant Park?
- As casas em Croissant Park foram vendidas por uma mediana de $600,000 nos últimos 180 dias ($427 por pé quadrado), mas o valor do seu imóvel é determinado pelas vendas individuais de Croissant Park compatíveis com o tamanho, o lote, o estado de conservação e a vista da sua casa. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
- Qual é o preço por pé quadrado em Croissant Park?
- O preço mediano de venda por pé quadrado em Croissant Park nos últimos 180 dias é de $427, em comparação com $470 para as casas atualmente anunciadas. O preço por pé quadrado diminui à medida que as casas ficam maiores e aumenta significativamente com água, vista e reformas; portanto, use-o para comparar casas semelhantes, não para definir o preço de uma delas.
- Com que rapidez as casas são vendidas em Croissant Park?
- As casas vendidas em Croissant Park nos últimos 180 dias levaram em média 73 dias para ficar sob contrato, e há cerca de 9.9 meses de oferta no mercado. Imóveis anunciados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
- Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Croissant Park?
- As vendas mais recentes de Croissant Park estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada uma, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Croissant Park, indicada abaixo. Elas vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizadas diariamente.
Pensando em vender em Croissant Park, Fort Lauderdale?
Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.
- As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
- Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
- Sua estimativa de valor líquido a receber
- O plano de marketing para seu imóvel
- Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista
Vendendo em Fort Lauderdale?
Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Fort Lauderdale, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.
Comprando em Fort Lauderdale?
Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados para venda em Fort Lauderdale, diretamente do MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Fort Lauderdale.
Investindo em Fort Lauderdale?
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