How much is rent in Brickell?

The median asking rent in Brickell is $3,950 a month across 1,296 active rentals in BeachesMLS. Houses and townhomes ask a median $3,625 and condos and apartments $3,950. Leases signed in the last 90 days closed at a median $2,970 for houses and townhomes and $3,600 for condos and apartments. These figures update daily on this page.

Do I pay a fee to rent a home in Brickell through BreakThru Realty?

In most South Florida rentals the landlord pays the agent commission, so working with a BreakThru rental agent costs a renter nothing. If a specific listing works differently, we tell you before you tour it.

What do I need to apply for a rental in Brickell?

Most landlords ask for a government-issued photo ID, recent pay stubs or an offer letter showing income of roughly three times the monthly rent, recent bank statements, a credit report and rental references. Having these ready before you tour lets you apply the same day.

How long does rental approval take in Brickell?

Landlord approval usually takes one to three business days. If the home is in a condo or HOA community, which is common in Brickell, the association runs its own application and approval, and that can take two to four weeks in many buildings. We start the association paperwork the moment you are accepted.

Can I rent a pet-friendly home in Brickell?

Yes. The pet-friendly page lists every current Brickell rental whose listing says pets are allowed. Most still set limits, such as breed or size restrictions, a maximum number of pets and a pet fee or deposit, and condo associations often add rules of their own, so we confirm the policy for your pet before you apply.

Aluguéis em Brickell: casas e apartamentos para alugar

Todas as casas, apartamentos e imóveis em condomínio para alugar em Brickell, Florida, diretamente da BeachesMLS e atualizados ao longo do dia, com valores de aluguel em tempo real e corretores locais que sabem quais prédios e ruas valem a pena para sua solicitação.

Diga-nos o que você procura e nós encontraremos · Coloque seu imóvel em Brickell para locação · Por quanto meu imóvel em Brickell poderia ser alugado?

Visão geral do mercado de aluguel em Brickell

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS.

1,296imóveis para alugar
$3,950/mêsaluguel mediano anunciado
132novos aluguéis nesta semana
335locados nos últimos 30 dias

	Casas e sobrados geminados	Apartamentos
Aluguéis ativos	62	1,234
Aluguel mediano anunciado	$3,625/mês	$3,950/mês
Aluguel mediano por pé²	$3.34/pé²	$4.34/pé²
Média de dias no mercado	96 dias	77 dias
Locados nos últimos 90 dias	36	1,126
Aluguel mediano de imóveis locados (90 dias)	$2,970/mês	$3,600/mês
Aluguel mediano de imóveis locados em comparação com um ano atrás	+6.1%	0%

Fonte: BeachesMLS. Os aluguéis anunciados correspondem aos aluguéis ativos em outubro de 17, 2026; os aluguéis de imóveis locados abrangem contratos assinados nos últimos 90 dias, em comparação com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

Aluguéis mais recentes em Brickell

Os 24 mais novos estão abaixo; veja todos os resultados no mapa e use os filtros.

Os 24 anúncios desta página variam de $1,650 por mês a $19,000 por mês, com mediana de $3,900 por mês, e estão anunciados há uma mediana de 2 dias.

Aluguel em Brickell por número de quartos

Valores de aluguel anunciados em Brickell por tamanho neste momento: studios e imóveis de um quarto $3,158, imóveis de 2 quartos $4,500, imóveis de 3 quartos $8,950, imóveis de 4 quartos $25,000 por mês, medianas dos imóveis anunciados hoje.

Tamanho	Anunciados atualmente	Aluguel mediano anunciado	Dias no mercado	Alugados nos últimos 90 dias	Aluguel mediano alcançado
Studio e 1 quarto	627	$3,158/mês	78	605	$2,950/mês
2 quartos	509	$4,500/mês	77	463	$4,175/mês
3 quartos	134	$8,950/mês	79	83	$6,750/mês
4+ quartos	26	$25,000/mês	95	11	$11,000/mês

Fonte: BeachesMLS, apenas aluguéis mensais; atualizado diariamente.

Aluguéis em Brickell no último ano

Mês	Locações concluídas	Aluguel mediano	Casas e sobrados geminados	Apartamentos	Aluguel por pé²	Dias até a locação
Out. 2025	365	$3,600/mês	$2,325/mês	$3,600/mês	$3.95	38 dias
Nov 2025	293	$3,400/mês	$1,975/mês	$3,400/mês	$3.79	46 dias
Dez 2025	339	$3,400/mês	$2,695/mês	$3,400/mês	$3.75	42 dias
Jan 2026	353	$3,425/mês	$2,070/mês	$3,500/mês	$3.79	44 dias
Fev 2026	329	$3,500/mês	$2,150/mês	$3,500/mês	$3.87	40 dias
Mar 2026	381	$3,500/mês	$2,800/mês	$3,525/mês	$3.89	39 dias
Abr 2026	278	$3,400/mês	$2,400/mês	$3,400/mês	$3.82	37 dias
Mai 2026	373	$3,400/mês	$2,800/mês	$3,400/mês	$3.92	36 dias
Jun 2026	460	$3,500/mês	$5,500/mês	$3,500/mês	$3.85	29 dias
Jul 2026	428	$3,500/mês	$2,550/mês	$3,500/mês	$3.91	29 dias
Ago 2026	431	$3,600/mês	$3,950/mês	$3,575/mês	$3.92	31 dias
Set 2026	388	$3,650/mês	$2,000/mês	$3,700/mês	$3.94	31 dias

Fonte: BeachesMLS. Cada linha representa a mediana das locações concluídas naquele mês do calendário; valores sazonais e cotações únicas são excluídos porque correspondem ao total da estadia, e não a aluguéis mensais. Não é uma avaliação.

Alugar em Brickell

Os aluguéis em Brickell são quase todos imóveis em torres: unidades de apartamentos alugadas por seus proprietários e prédios construídos especificamente para locação, como o Magnus Brickell. Os inquilinos escolhem Brickell pela caminhada até os escritórios da Brickell Avenue, o Brickell City Centre e as estações do Metromover e do Metrorail, e comparam os prédios por comodidades, estacionamento e regras para animais de estimação tão cuidadosamente quanto pelo aluguel. Contratos anuais são a norma, unidades mobiliadas são alugadas mensalmente para pessoas que estão se mudando ou passando o inverno em Miami, e a maioria das associações de condomínios aprova cada inquilino antes da data de mudança. Há poucas casas para alugar, localizadas no extremo sul, nas Roads numeradas.

Casas e apartamentos

Os aluguéis em Brickell vão de apartamentos studio a imóveis de luxo mobiliados. A tabela de mercado nesta página divide o aluguel mediano entre casas e sobrados geminados, de um lado, e apartamentos em condomínio e apartamentos, de outro, porque os dois mercados têm preços muito diferentes, e as páginas abaixo refinam a busca por tipo de imóvel, aluguel mensal, mobília, animais de estimação e duração do contrato.

Como funciona alugar com a BreakThru

Diga-nos seu orçamento, sua data de mudança e o que é indispensável para você; um corretor de aluguéis licenciado prepara uma seleção de imóveis, agenda visitas e ajuda você a enviar uma solicitação completa. Na maioria dos aluguéis em South Florida, o proprietário paga a comissão do corretor, portanto nossa assistência não tem custo para o inquilino.

Você tem um imóvel em Brickell?

Os proprietários de imóveis para aluguel em Brickell concorrem com os prédios de locação e com outros proprietários da própria torre, por isso a apresentação, a mobília, o estacionamento e a política para animais de estimação influenciam o aluguel. A maioria das associações estabelece um prazo mínimo de locação, aprova cada inquilino e cobra uma taxa de solicitação; algumas limitam quantas vezes uma unidade pode ser alugada por ano, e aluguéis de curto prazo são permitidos apenas em alguns prédios e de acordo com as regras da City of Miami. Primeiro verificamos as regras da sua associação e depois definimos o preço da sua unidade com base nos aluguéis atuais de Brickell.

Alugar em Brickell: o que você precisa saber antes de fazer sua solicitação

Onde os inquilinos moram

Os inquilinos em Brickell escolhem pela região do distrito e pelo prédio. North Brickell, junto ao Miami River, tem torres com vista para o rio, como Brickell on the River e Latitude on the River, e a menor distância a pé até Downtown. O corredor da Brickell Avenue reúne as torres de frente para a baía, com Brickell Key do outro lado da ponte para inquilinos que querem uma ilha e um calçadão à beira da água. Os quarteirões ao redor de Mary Brickell Village e a oeste da South Miami Avenue, onde ficam prédios de locação como Magnus Brickell e Parkview at Brickell, são os mais próximos da estação do Metrorail. Ao sul da Coral Way, os prédios mais antigos de frente para a baía são alugados por menos, e as poucas casas para alugar ficam nas Roads numeradas de Brickell Hammock e Brickell Estates.

Anual ou sazonal

Os imóveis de Brickell são alugados durante todo o ano, e os contratos anuais são a norma; não há uma página de imóveis sazonais para o distrito porque os anúncios daqui raramente mencionam uma temporada. A demanda acompanha os escritórios do distrito financeiro, portanto o verão e o início do outono trazem mais mudanças, e as unidades mobiliadas recebem pessoas que se mudam para Miami por causa de um emprego enquanto procuram um imóvel. O inverno traz alguns visitantes para as torres mobiliadas, mas a maioria das associações de Brickell exige um prazo mínimo de locação e limita a frequência com que uma unidade pode ser alugada, portanto uma estadia de alguns meses raramente é possível. A temporada de furacões vai de junho a novembro; em uma torre de Brickell, isso significa perguntar quais andares são atendidos pelo gerador e como a garagem drena a água.

O que deixar pronto

Uma solicitação de aluguel em Brickell é uma solicitação para uma torre. Leve um documento de identidade emitido pelo governo, comprovantes recentes de pagamento ou uma carta de oferta de emprego, extratos bancários, um relatório de crédito e referências, e espere que os proprietários de Brickell procurem uma renda de aproximadamente três vezes o aluguel. Muitos proprietários de apartamentos em condomínio daqui moram no exterior ou fora do estado e alugam por meio de um administrador, portanto seu arquivo vai para o administrador e depois para a associação, e as perguntas são respondidas por e-mail entre diferentes fusos horários; entregar um pacote completo no primeiro dia economiza uma semana. Prédios construídos especificamente para locação, como o Magnus Brickell, fazem a aprovação internamente e com mais rapidez. Funcionários que estão se mudando devem incluir a carta de oferta e um contato da empresa, pois um emprego que ainda não começou é a lacuna mais comum em uma solicitação em Brickell.

Aprovação da associação

Quase todas as associações de condomínios de Brickell aprovam seus próprios inquilinos, e o processo varia de torre para torre. Os prédios mais antigos de frente para a baía, como Brickell Place e The Palace, torres como Icon Brickell e Jade at Brickell Bay, e os prédios mais novos ao redor do Brickell City Centre, como Reach and Rise e Brickell Flatiron, realizam uma solicitação com taxa e verificação de antecedentes, levando de uma a quatro semanas depois que o proprietário aceita você. As torres de Brickell Key, como Courvoisier Courts e Isola, acrescentam as regras de acesso à ilha. Algumas associações limitam o número de locações por ano ou exigem um período de espera após a compra, portanto pergunte se o proprietário pode alugar o imóvel antes de pagar uma taxa de solicitação em Brickell.

Depósitos e custos de mudança

Em Brickell, espere pagar o primeiro mês, o último mês e um depósito de segurança na assinatura e, além disso, as próprias cobranças da associação: uma taxa de mudança ou um depósito reembolsável do elevador, uma taxa de solicitação e, às vezes, uma taxa para cada animal de estimação ou transponder de estacionamento. Prédios de locação geralmente pedem um mês de depósito e uma taxa administrativa menor, e unidades mobiliadas têm um depósito maior para cobrir danos. A regra da Florida sobre depósitos se aplica a todas as torres de Brickell: o proprietário deve informar por escrito, dentro de trinta dias, como o depósito é mantido e devolvê-lo dentro de quinze dias após a saída se não houver nenhuma reivindicação. Reserve o elevador de carga com bastante antecedência em relação ao dia da mudança, pois as torres de Brickell restringem os horários de mudança, e fotografe o imóvel e a vaga de estacionamento antes de descarregar.

Onde alugar em Brickell

Prédios de Brickell com unidades para alugar

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Casas e apartamentos recentemente alugados em Brickell

Serviços de administração de imóveis e locação em Brickell

Perguntas frequentes sobre aluguéis em Brickell

Quanto custa o aluguel em Brickell?: O aluguel mediano anunciado em Brickell é de $3,950 por mês entre 1,296 imóveis para alugar ativos na BeachesMLS. Casas e sobrados geminados têm preço mediano anunciado de $3,625, e apartamentos em condomínio e apartamentos, de $3,950. Os contratos assinados nos últimos 90 dias foram fechados pelo valor mediano de $2,970 para casas e sobrados geminados e de $3,600 para apartamentos em condomínio e apartamentos. Estes valores são atualizados diariamente nesta página.
Pago uma taxa para alugar um imóvel em Brickell por meio da BreakThru Realty?: Na maioria dos aluguéis em South Florida, o proprietário paga a comissão do corretor, portanto trabalhar com um corretor de aluguéis da BreakThru não custa nada ao inquilino. Se um anúncio específico funcionar de outra forma, informaremos você antes de agendar uma visita.
O que preciso para fazer uma solicitação de aluguel em Brickell?: A maioria dos proprietários solicita um documento de identidade com foto emitido pelo governo, comprovantes de pagamento recentes ou uma carta de oferta que demonstre renda de aproximadamente três vezes o aluguel mensal, extratos bancários recentes, um relatório de crédito e referências de aluguel. Ter esses documentos prontos antes da visita permite que você faça a solicitação no mesmo dia.
Quanto tempo leva a aprovação do aluguel em Brickell?: A aprovação do proprietário geralmente leva de um a três dias úteis. Se o imóvel estiver em um condomínio ou uma comunidade com HOA, o que é comum em Brickell, a associação realizará sua própria solicitação e aprovação, e isso pode levar de duas a quatro semanas em muitos prédios. Iniciamos a documentação da associação assim que você é aceito.
Posso alugar um imóvel que aceita animais de estimação em Brickell?: Sim. A página de imóveis que aceitam animais de estimação lista todos os aluguéis atuais em Brickell cujo anúncio informa que animais são permitidos. A maioria ainda estabelece limites, como restrições de raça ou tamanho, um número máximo de animais e uma taxa ou depósito para animais de estimação, e as associações de condomínios frequentemente acrescentam suas próprias regras; por isso, confirmamos a política para o seu animal antes de você fazer a solicitação.