BreakThru Realty

Vendre un atelier de réparation automobile ou une entreprise automobile en Florida

Ateliers de réparation et de carrosserie, magasins de pneus et de transmission, stations de lavage automobile, entreprises d’esthétique automobile et concessionnaires. Le zonage, l’historique environnemental, l’équipement et les licences déterminent si un Acheteur peut financer et exploiter l’entreprise. Ces éléments sont donc traités avant la mise en vente de l’entreprise, et non après.

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Votre première étape : Bilan confidentiel de sortie d'entreprise

Commencez par un Bilan confidentiel de sortie d'entreprise

Votre entreprise représente des années de décisions, de relations et de travail. Avant que quiconque n'apprenne qu'elle pourrait être à vendre, sachez à quel prix elle se vendrait, ce que le prêteur d'un acheteur accepterait et ce que vous empocheriez. Un courtier en entreprises agréé prépare ce bilan et vous le présente en toute confidentialité.

Ce que vous recevez

  • Un retraitement de vos bénéfices en bénéfice discrétionnaire du vendeur, avec les réintégrations documentées
  • Une fourchette de prix fondée sur des ventes conclues d'entreprises comparables en Florida, avec le raisonnement
  • Les questions de bail, de personnel et de financement qui feraient bouger le prix, et ce qu'il faut corriger en premier
  • Ce que le prêteur SBA d'un acheteur est susceptible d'accepter
  • Une estimation de ce que vous empocheriez après les honoraires et tout remboursement

Les prochaines étapes

  1. Répondez à quelques questions sur l'entreprise. Le chiffre d'affaires et ce que vous en retirez suffisent pour commencer.
  2. Un courtier en entreprises prépare le bilan à partir de ventes comparables.
  3. Nous vous appelons dans un délai d'un jour ouvrable pour le passer en revue avec vous, en toute confidentialité.
  4. Rien n'est mis en vente et personne n'est contacté, sauf si vous décidez de vendre.

Gratuit et confidentiel. Les informations que vous nous transmettez ne sont vues que par le courtier qui prépare le bilan. Nous ne contactons ni le propriétaire de vos locaux, ni votre personnel, ni vos clients.

Découvrir la valeur de mon entreprise · Comment se déroule la vente d'une entreprise

Zonage et permis

Le prêteur de l’Acheteur et la municipalité demanderont si le bien immobilier est correctement zoné et autorisé pour les activités qui y sont exercées : réparation, carrosserie et peinture, entreposage de pneus, lavage automobile ou vente de véhicules. Une utilisation tolérée depuis des années peut devenir problématique lorsque l’entreprise change de propriétaire. Nous vérifions le zonage et le certificat d’utilisation avant la mise en annonce.

Dossiers environnementaux

Les huiles usagées, solvants, peintures et pneus génèrent des dossiers qu’un Acheteur voudra consulter : contrats d’élimination, manifestes ainsi que toute inspection ou infraction antérieure. Si le bien immobilier est équipé de ponts élévateurs encastrés dans le sol ou a déjà accueilli des réservoirs souterrains, un prêteur peut exiger une évaluation environnementale du site. Préparer les dossiers permet d’éviter qu’un Acheteur ne renonce à la transaction en raison d’une mauvaise surprise.

Équipement et techniciens

Les ponts élévateurs, appareils de géométrie, scanners de diagnostic, cabines de peinture et machines à pneus sont répertoriés avec leur âge, leur propriété et tout financement restant dû. Les techniciens certifiés qui restent en poste ont une grande valeur, car un atelier qui en est dépourvu n’a pas la capacité d’être vendu.

Licences qui ne sont pas transférables

En Florida, un atelier de réparation de véhicules automobiles s’enregistre auprès du Department of Agriculture and Consumer Services, tandis qu’un concessionnaire est agréé par le Department of Highway Safety and Motor Vehicles ; un nouveau propriétaire doit généralement s’enregistrer ou présenter une demande en son propre nom. Confirmez les règles en vigueur auprès de chaque agence et prévoyez le délai nécessaire dans le calendrier de clôture.

Les questions que vous vous posez peut-être

Mes employés, mes clients ou mon propriétaire seront-ils informés ?
Pas par nous. Le bilan lui-même n'implique personne d'autre que vous et le courtier. Si vous vendez plus tard, l'entreprise est commercialisée sans son nom ni son adresse, les acheteurs signent un accord de confidentialité et justifient de leurs fonds avant d'apprendre qui vous êtes, et le propriétaire des locaux n'est approché qu'une fois une offre acceptée.
Quels honoraires facture un courtier en entreprises ?
Une commission de succès prélevée sur le produit de la vente à la clôture, définie par écrit dans le mandat de vente avant que vous ne signiez quoi que ce soit. Le bilan ne coûte rien.
Ma comptabilité n'est pas parfaite.
Rares sont celles qui le sont. Le bilan montre quelles réintégrations un prêteur acceptera et quels documents mettre en ordre avant qu'un acheteur ne les examine, afin que le prix tienne pendant les vérifications préalables.
Je ne connais que mon chiffre d'affaires.
Indiquez-nous le chiffre d'affaires et ce que vous en retirez, même approximativement. Nous établissons le reste avec vous et ne demandons les déclarations fiscales que plus tard, uniquement si vous souhaitez une fourchette ferme.

Découvrir la valeur de mon entreprise

Indiquez-nous le type d'entreprise, la ville, sa durée d'exploitation, son chiffre d'affaires annuel, le bénéfice revenant au propriétaire ou le bénéfice discrétionnaire du vendeur, l'EBITDA si vous le suivez, le loyer mensuel et la date d'expiration du bail, le nombre d'employés, votre degré d'implication, la raison de la vente, votre échéancier et si vous envisageriez un financement par le vendeur. Un courtier en entreprises agréé de BreakThru prépare une évaluation confidentielle à partir de ventes comparables et vous répond dans un délai d'un jour ouvrable. Tout ce que vous nous dites est confidentiel, l'évaluation est gratuite et rien n'est publié ni annoncé à moins que vous ne décidiez de vendre. Vous préférez parler maintenant ? Appelez (786) 914-1017.

Questions des propriétaires

Quelle est la valeur de mon atelier de réparation automobile ?
Un multiple du bénéfice discrétionnaire du Vendeur, ajusté en fonction de l’équipement, des techniciens qui restent en poste, du nombre de véhicules traités, du montant moyen des réparations, ainsi que du bail ou du bien immobilier. Une évaluation confidentielle vous donne une fourchette pour votre entreprise.
Puis-je vendre l’entreprise et conserver le bien immobilier ?
Oui. De nombreux propriétaires vendent l’entreprise et louent le bien immobilier à l’Acheteur, ce qui leur procure des revenus locatifs après la vente. Le bail doit être suffisamment long pour la durée du prêt de l’Acheteur, et le loyer doit correspondre au marché pour que le prêteur l’accepte.
Un Acheteur aura-t-il besoin d’un rapport environnemental ?
Un prêteur peut l’exiger, en particulier lorsque le bien immobilier comporte des ponts élévateurs encastrés dans le sol, une cabine de peinture ou un historique de réservoirs. Préparer les dossiers d’élimination et les inspections antérieures permet d’accélérer le processus et d’en réduire le coût.
Quels honoraires facture un courtier en entreprises ?
Les courtiers qui vendent de petites entreprises facturent généralement des honoraires de succès prélevés sur le produit de la vente à la clôture, souvent indiqués sur le marché à environ dix pour cent du prix, avec fréquemment un montant minimum ; les ventes plus importantes sont généralement tarifées selon un barème dégressif. Les honoraires de BreakThru sont indiqués par écrit dans le contrat d’annonce avant toute signature, et l’évaluation est gratuite.

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