How much is my house worth in Kings Creek?

Homes in Kings Creek closed at a median of $296,500 in the last 180 days ($363 per square foot), but your value comes from the individual Kings Creek closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Kings Creek?

The median sold price per square foot in Kings Creek over the last 180 days is $363, against $392 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Kings Creek?

Homes that closed in Kings Creek in the last 180 days took 59 days on average to go under contract, and there are about 5.7 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Kings Creek?

The newest Kings Creek closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Kings Creek recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs des biens à Kings Creek, Miami

20 biens immobiliers ont été vendus à Kings Creek, Miami, au cours des six mois jusqu’en octobre 16, 2026, au prix médian de $296,500 ($363 par pied carré), soit 96.5% du prix demandé, après une moyenne de 59 jours sur le marché ; 19 sont actuellement à vendre.

Recent Kings Creek sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Kings Creek, Miami, Florida, au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement de BeachesMLS.

Maisons vendues à Kings Creek, Miami, au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Village de copropriétés sécurisé près de Dadeland. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien à Kings Creek.

Aperçu du marché de Kings Creek

Mis à jour en octobre 16, 2026 d’après BeachesMLS : maisons et copropriétés à Kings Creek, Miami.

Annonces actives	19
Prix demandé médian	$298,000
Prix demandé médian par pi²	$392/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	89 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	20
Prix de vente médian (180 jours)	$296,500
Prix de vente médian par pi²	$363/pi²
Délai moyen de vente	59 jours
Prix de vente en % du prix demandé	96.5%
Mois de stock disponible	5.7 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	-1.1%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Kings Creek. Les chiffres des ventes conclues couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Il ne s’agit pas d’une estimation.

20 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 20 ventes présentées sur cette page vont de $215,000 à $1,250,000, avec un prix médian de $296,500, soit environ $363 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 58 jours.

The communities with the most sales here are Village of Kings Creek Co (9), Kings Creek So (6), Kings Creek (3) and Dadeland Park Sub (2), which is every one of them. By type: 15 condos, 3 single-family homes and 2 townhomes and villas. Bedrooms run from 1 to 4, a median of 2; they were built between 1969 and 1991, a median of 1972. 2 of the 20 had a pool, and 3 were on the water.

Consulter les ventes à Kings Creek, Miami

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Kings Creek

20 biens immobiliers ont été vendus à Kings Creek au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $296,500, soit $363 par pied carré, après une moyenne de 59 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 96.5% du prix demandé. La médiane est en baisse de 1.1% par rapport à la même période de l’année précédente. Lorsque le nombre de ventes est limité, un bien particulièrement grand ou petit peut influencer la médiane ; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Kings Creek

Kings Creek est une communauté de copropriétés sécurisée à Kendall, près de Dadeland Mall et de la Palmetto Expressway, construite de la fin des années 1960 au milieu des années 1970 : Village of Kings Creek, Kings Creek South et Kings Creek West, ainsi que des maisons de ville à deux étages. Les logements sont principalement des plans d’une ou deux chambres dans des immeubles bas entourés de pelouses et d’allées, et les résidents partagent des piscines, des courts de tennis et un club-house. Chaque association fixe ses propres règles concernant les frais, les animaux de compagnie et la location, et l’inspection réglementaire de Florida s’applique aux immeubles de trois étages ou plus ; consultez donc d’abord ces rapports. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Kings Creek compare d’un bien à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas de la fourchette.

Kings Creek par rapport à la moyenne de Miami

Un chiffre à l’échelle de Miami regroupe tous les quartiers, tous les types de biens et tous les états. Kings Creek a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Kings Creek, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque leur nombre est insuffisant. Il y a aujourd’hui 19 biens à vendre à Kings Creek, au prix demandé médian de $298,000, soit environ 5.7 mois d’offre : c’est la concurrence à laquelle une nouvelle annonce est comparée.

Comment obtenir la valeur de votre bien à Kings Creek

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Kings Creek qui correspondent à votre bien, les ajuste selon la superficie, l’état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative de marché complète et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien en vente.

Valeurs des biens à Kings Creek : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Kings Creek ?: Les biens à Kings Creek se sont vendus à un prix médian de $296,500 au cours des 180 derniers jours ($363 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Kings Creek qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre bien. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Kings Creek ?: Le prix de vente médian par pied carré à Kings Creek au cours des 180 derniers jours est de $363, contre $392 pour les biens actuellement annoncés. Le prix par pied carré diminue lorsque les biens sont plus grands et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et la rénovation ; utilisez-le donc pour comparer des biens similaires, et non pour fixer le prix d’un seul bien.
À quelle vitesse les biens se vendent-ils à Kings Creek ?: Les biens vendus à Kings Creek au cours des 180 derniers jours ont nécessité en moyenne 59 jours pour être sous contrat, et l’offre disponible représente environ 5.7 mois sur le marché. Les biens correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où consulter les ventes récentes à Kings Creek ?: Les ventes les plus récentes à Kings Creek sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune ; les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Kings Creek liée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Kings Creek, Miami ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Miami ?

Découvrez la valeur de votre bien immobilier à partir des ventes récentes à Miami, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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