How much is my house worth in Flagami?

Homes in Flagami closed at a median of $550,000 in the last 180 days ($382 per square foot), but your value comes from the individual Flagami closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Flagami?

The median sold price per square foot in Flagami over the last 180 days is $382, against $469 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Flagami?

Homes that closed in Flagami in the last 180 days took 71 days on average to go under contract, and there are about 3.8 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Flagami?

The newest Flagami closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Flagami recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs à Flagami, Miami

11 maisons vendues à Flagami, Miami au cours des six mois se terminant en octobre 17, 2026, à un prix médian de $550,000 ($382 par pied carré) et à 95.3 % du prix demandé, après une durée moyenne de 71 jours sur le marché; 7 sont actuellement à vendre.

Recent Flagami sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Flagami, Miami, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Flagami, Miami au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Maisons de style mid-century et duplex près de l'aéroport. Ces ventes constituent la base d'une estimation à Flagami.

Aperçu du marché de Flagami

Mis à jour en octobre 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Flagami, Miami.

Annonces actives	7
Prix demandé médian	$650,000
Prix demandé médian par pi²	$469/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	171 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	11
Prix de vente médian (180 jours)	$550,000
Prix de vente médian par pi²	$382/pi²
Délai moyen de vente	71 jours
Prix de vente en % du prix demandé	95.3%
Mois de stock disponible	3.8 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	-8.2%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Flagami. Les données des ventes concernent les transactions conclues au cours des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Il ne s’agit pas d’une expertise.

12 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 12 ventes présentées sur cette page vont de $440,000 à $810,000, avec un prix médian de $572,500, soit environ $380 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 23 jours.

La communauté qui compte le plus de ventes ici est Flagami (6), soit 6 sur 12 ; les autres sont réparties dans 6 autres communautés. Par type : 11 maisons individuelles et 1 immeubles de rapport. Le nombre de chambres va de 2 à 5, avec une médiane de 3 ; leur construction s’est étalée de 1947 à 1982, avec une médiane de 1952. Les biens se trouvent dans 3 codes postaux : 33125, 33126 et 33144.

Comprendre les ventes à Flagami, Miami

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Flagami

11 maisons ont été vendues à Flagami au cours des 180 derniers jours à un prix médian de $550,000, soit $382 par pied carré, après une durée moyenne de 71 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 95.3 % du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 8.2 % par rapport à la même période l'année précédente. Lorsque le nombre de ventes est faible, une grande ou une petite maison peut faire varier le prix médian, raison pour laquelle une estimation s'appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Flagami

Flagami est un quartier situé à l'ouest de la ville de Miami, au sud de l'aéroport international de Miami, et tire son nom de Flagler Street et du Tamiami Trail. Des lotissements tels que Flagami Section A et les extensions de Flagami comprennent des maisons en blocs de béton à un étage datant de la fin des années 1940 aux années 1960, souvent sur des parcelles d'angle ou de grande superficie, ainsi que des duplex qui attirent les acheteurs recherchant des revenus locatifs à proximité de l'aéroport et de l'autoroute Palmetto. Vérifiez la zone inondable et si les espaces aménagés ont été autorisés. Ce sont les éléments qu'un acheteur à Flagami compare d'une maison à l'autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d'une vente dans le bas.

Flagami comparé à la moyenne de Miami

Une donnée à l'échelle de Miami regroupe tous les quartiers, tous les types de biens et toutes les conditions. Flagami a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier y est donc d'abord évalué par rapport aux ventes conclues à Flagami, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les données sont insuffisantes. Il y a aujourd'hui 7 maisons à vendre à Flagami, à un prix demandé médian de $650,000, soit environ 3.8 mois d'offre : c'est la concurrence par rapport à laquelle une nouvelle annonce est positionnée.

Comment obtenir l'estimation de votre maison à Flagami

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty extrait les ventes conclues à Flagami qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l'état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d'un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Flagami : questions fréquemment posées

Quelle est la valeur de ma maison à Flagami ?: Les maisons à Flagami se sont vendues à un prix médian de $550,000 au cours des 180 derniers jours ($382 par pied carré), mais la valeur de votre maison dépend des ventes individuelles à Flagami correspondant à sa superficie, sa parcelle, son état et sa vue. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Flagami ?: Le prix de vente médian par pied carré à Flagami au cours des 180 derniers jours est de $382, contre $469 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence d'un point d'eau, la vue et la rénovation; utilisez-le pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d'une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Flagami ?: Les maisons vendues à Flagami au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 71 jours pour être sous contrat, et l'offre disponible sur le marché représente environ 3.8 mois. Les maisons correctement positionnées en termes de prix se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d'abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Flagami ?: Les ventes les plus récentes à Flagami sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, et les six mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Flagami indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Envisagez-vous de vendre à Flagami, Miami ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Miami ?

Découvrez la valeur de votre bien immobilier à partir des ventes récentes à Miami, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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