How much is my house worth in Nautilus?

Homes in Nautilus closed at a median of $3,025,000 in the last 180 days ($938 per square foot), but your value comes from the individual Nautilus closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Nautilus?

The median sold price per square foot in Nautilus over the last 180 days is $938, against $1,490 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Nautilus?

Homes that closed in Nautilus in the last 180 days took 103 days on average to go under contract, and there are about 4.7 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Nautilus?

The newest Nautilus closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Nautilus recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs à Nautilus, Miami Beach

14 maisons vendues à Nautilus, Miami Beach au cours des six mois jusqu’en octobre 18, 2026, au prix médian de $3,025,000 ($938 le pied carré), soit 90.1 % du prix demandé, après une moyenne de 103 jours sur le marché; 11 sont actuellement à vendre.

Recent Nautilus sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Nautilus, Miami Beach, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement de BeachesMLS.

Maisons vendues à Nautilus, Miami Beach au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Maisons de style méditerranéen et du milieu du siècle près de North Bay Road. Ces ventes servent de base à l’évaluation d’un bien immobilier à Nautilus.

Le marché de Nautilus en un coup d’œil

Mis à jour le 18 octobre 2026 d’après BeachesMLS : maisons et copropriétés à Nautilus, Miami Beach.

Annonces actives	11
Prix demandé médian	$3,900,000
Prix demandé médian par pi²	$1,490/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	91 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	14
Prix de vente médian (180 jours)	$3,025,000
Prix de vente médian par pi²	$938/pi²
Délai moyen de vente	103 jours
Prix de vente en % du prix demandé	90.1%
Mois de stock disponible	4.7 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	+16.3%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Nautilus. Les chiffres des ventes couvrent les transactions conclues au cours des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

14 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 14 ventes présentées sur cette page vont de $1,749,000 à $11,500,000, avec un prix médian de $3,025,000, soit environ $928 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 101 jours.

The communities with the most sales here are Nautilus Addn (3), Nautilus Extension 5th (3), Nautilus Extension (2), Nautilus Extension 4th (2) and Nautilus Sub (2), 12 of the 14; the others are spread across 2 more communities. All of them are single-family homes. Bedrooms run from 2 to 6, a median of 4; they were built between 1937 and 2026, a median of 1949, and 4 in the last ten years. 9 of the 14 had a pool, and 1 was on the water.

Interpréter les ventes à Nautilus, Miami Beach

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Le prix de vente des maisons à Nautilus

14 maisons ont été vendues à Nautilus au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $3,025,000, soit $938 le pied carré, après une moyenne de 103 jours sur le marché; les vendeurs ont obtenu 90.1 % du prix demandé. La médiane est en hausse de 16.3 % par rapport à la même période un an plus tôt. Comme le nombre de ventes est limité, une grande ou une petite maison peut faire varier la médiane, raison pour laquelle une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Nautilus

Nautilus est un quartier de maisons individuelles de Mid-Beach, autour de Nautilus Drive, Alton Road, Jefferson Avenue et North Bay Road, aménagé sous les noms Nautilus Subdivision, Addition et Extensions. Ses maisons datent principalement de la fin des années 1920 aux années 1950; elles présentent des styles Mediterranean Revival et du milieu du siècle, souvent rénovés, ainsi que de nouvelles maisons modernes à deux étages. Les parcelles de North Bay Road donnent sur Biscayne Bay, et des tours de copropriétés comme Tower Forty One se trouvent sur Pine Tree Drive. Les maisons anciennes peuvent faire l’objet d’un examen avant démolition, et toute reconstruction doit respecter les niveaux d’inondation en vigueur; vérifiez ces deux points avant de planifier une nouvelle maison. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Nautilus compare d’une maison à l’autre, et ce sont eux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Nautilus par rapport à la moyenne de Miami Beach

Une donnée à l’échelle de Miami Beach regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et toutes les conditions. Nautilus a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Nautilus, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les ventes sont trop peu nombreuses. Il y a actuellement 11 biens immobiliers à vendre à Nautilus, au prix demandé médian de $3,900,000, soit environ 4.7 mois d’offre: c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est établi.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Nautilus

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Nautilus qui correspondent à votre maison, les ajuste selon la superficie, l’état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Nautilus : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Nautilus?: Les maisons à Nautilus se sont vendues au prix médian de $3,025,000 au cours des 180 derniers jours ($938 le pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Nautilus qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix au pied carré à Nautilus?: Le prix de vente médian au pied carré à Nautilus au cours des 180 derniers jours est de $938, contre $1,490 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix au pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et la rénovation; utilisez-le pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Nautilus?: Les maisons vendues à Nautilus au cours des 180 derniers jours ont nécessité en moyenne 103 jours pour recevoir une offre acceptée, et l’offre disponible sur le marché représente environ 4.7 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où voir les ventes récentes à Nautilus?: Les ventes les plus récentes à Nautilus sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune; les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Nautilus indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Nautilus, Miami Beach ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Miami Beach?

Découvrez la valeur de votre bien immobilier à partir des ventes récentes à Miami Beach, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

Vous achetez à Miami Beach?

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