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Ventes récentes et valeurs à Mid-Beach, Miami Beach

18 maisons vendues à Mid-Beach, Miami Beach au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $672,500 ($648 par pied carré) et à 95.2% du prix demandé, après une durée moyenne de 113 jours sur le marché ; 31 sont actuellement à vendre.

Recent Mid-Beach sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Toutes les maisons, copropriétés et maisons de ville vendues à Mid-Beach, Miami Beach, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Mid-Beach, Miami Beach au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Tours en copropriété en front de mer sur Collins Avenue et maisons donnant sur la baie. Ces ventes constituent la base d’une estimation à Mid-Beach.

Le marché de Mid-Beach en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Mid-Beach, Miami Beach.

Annonces actives31
Prix demandé médian$750,000
Prix demandé médian par pi²$804/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché165 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours18
Prix de vente médian (180 jours)$672,500
Prix de vente médian par pi²$648/pi²
Délai moyen de vente113 jours
Prix de vente en % du prix demandé95.2%
Mois de stock disponible10.3 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+25.7%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Mid-Beach. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une estimation immobilière.

18 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 18 ventes présentées sur cette page vont de $265,000 à $13,600,000, avec un prix médian de $672,500, soit environ $648 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 117 jours.

La communauté qui compte le plus de ventes ici est Nautilus Extension 5th (2), 2 sur 18 ; les autres sont réparties dans 16 communautés supplémentaires. Par type : 12 copropriétés et 6 maisons individuelles. Le nombre de chambres va de 1 à 6, avec une médiane de 2 ; elles ont été construites entre 1932 et 2021, avec une médiane de 1966, et 2 au cours des dix dernières années. 6 sur 18 avaient une piscine, et 10 étaient au bord de l’eau. Elles se trouvent dans 3 codes ZIP : 33139, 33140 et 33141.

Comprendre les ventes à Mid-Beach, Miami Beach

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les maisons de Mid-Beach se vendent-elles

18 maisons ont été vendues à Mid-Beach au cours des 180 derniers jours, à un prix médian de $672,500, soit $648 par pied carré, après une durée moyenne de 113 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 95.2% du prix demandé. Le prix médian est en hausse de 25.7% par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est limité, une seule grande ou petite maison peut faire varier le prix médian ; c’est pourquoi une estimation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Mid-Beach

Mid-Beach se trouve au centre de l’île, de l’extrémité de South Beach vers le nord jusqu’à environ 63rd Street. Le long de Collins Avenue, des tours de copropriétés en front de mer et des copropriétés-hôtels datant des années 1960 jusqu’à aujourd’hui se trouvent près du Fontainebleau et du Faena District. À l’ouest d’Indian Creek, les quartiers de maisons individuelles de Nautilus, Lakeview, La Gorce et Bayshore s’étendent jusqu’à North Bay Road, au bord de la baie, tandis que les Sunset Islands et La Gorce Island se trouvent dans la baie. Arthur Godfrey Road, la rue commerçante de 41st Street, rejoint la Julia Tuttle Causeway vers le continent. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Mid-Beach compare d’une maison à l’autre, et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Mid-Beach par rapport à la moyenne de Miami Beach

Une donnée couvrant Miami Beach regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Mid-Beach a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Mid-Beach, puis par rapport aux rues les plus comparables uniquement lorsque les ventes sont trop peu nombreuses. Il y a aujourd’hui 31 biens immobiliers à vendre à Mid-Beach, au prix demandé médian de $750,000, soit environ 10.3 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Mid-Beach

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Mid-Beach qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Mid-Beach : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Mid-Beach ?
Les maisons de Mid-Beach ont été vendues à un prix médian de $672,500 au cours des 180 derniers jours ($648 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Mid-Beach qui correspondent à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Mid-Beach ?
Le prix de vente médian par pied carré à Mid-Beach au cours des 180 derniers jours est de $648, contre $804 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue à mesure que les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et la rénovation ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Mid-Beach ?
Les maisons vendues à Mid-Beach au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 113 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 10.3 mois sur le marché. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Mid-Beach ?
Les ventes les plus récentes à Mid-Beach sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune ; les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes à Mid-Beach indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Mid-Beach, Miami Beach ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre bien immobilier à partir des ventes récentes à Miami Beach, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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