How much is my house worth in Flamingo Park?

Homes in Flamingo Park closed at a median of $290,000 in the last 180 days ($441 per square foot), but your value comes from the individual Flamingo Park closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Flamingo Park?

The median sold price per square foot in Flamingo Park over the last 180 days is $441, against $459 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Flamingo Park?

Homes that closed in Flamingo Park in the last 180 days took 94 days on average to go under contract, and there are about 12.2 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Flamingo Park?

The newest Flamingo Park closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Flamingo Park recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs à Flamingo Park, Miami Beach

62 biens immobiliers vendus à Flamingo Park, Miami Beach au cours des six mois précédant octobre 17, 2026, au prix médian de $290,000 ($441 par pied carré) et à 95.8% du prix demandé, après une moyenne de 94 jours sur le marché ; 126 sont actuellement à vendre.

Recent Flamingo Park sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Flamingo Park, Miami Beach, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Biens immobiliers vendus à Flamingo Park, Miami Beach au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacun le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Immeubles Art déco sans ascenseur et coopératives autour du parc. Ces ventes servent de base à l’évaluation d’un bien immobilier à Flamingo Park.

Le marché de Flamingo Park en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Flamingo Park, Miami Beach.

Annonces actives	126
Prix demandé médian	$282,450
Prix demandé médian par pi²	$459/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	144 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	62
Prix de vente médian (180 jours)	$290,000
Prix de vente médian par pi²	$441/pi²
Délai moyen de vente	94 jours
Prix de vente en % du prix demandé	95.8%
Mois de stock disponible	12.2 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	+16%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Flamingo Park. Les chiffres des ventes couvrent les ventes conclues au cours des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Ceci ne constitue pas une estimation immobilière.

Les 48 ventes les plus récentes sont présentées ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les 48 ventes présentées sur cette page vont de $165,000 à $2,375,000, avec un prix médian de $281,000, soit environ $430 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 95 jours.

The communities with the most sales here are 1300 Pennsylvania (2), 740 Meridian (2), Euclid Beach (2), Mirador (2) and Villa Veneto (2), 10 of the 48; the others are spread across 38 more communities. By type: 47 condos and 1 single-family home. Bedrooms run from studios to 5, a median of 1; they were built between 1925 and 2016, a median of 1954, and 2 in the last ten years. 4 were on the water.

Comprendre les ventes à Flamingo Park, Miami Beach

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des biens immobiliers à Flamingo Park

62 biens immobiliers ont été vendus à Flamingo Park au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $290,000, soit $441 par pied carré, après une moyenne de 94 jours sur le marché ; les vendeurs ont obtenu 95.8% du prix demandé. Le prix médian a augmenté de 16% par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est limité, un bien immobilier particulièrement grand ou petit peut faire varier le prix médian ; c’est pourquoi une évaluation repose sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs recherchent à Flamingo Park

Flamingo Park est le centre résidentiel de South Beach : ses rues entourent le parc municipal du même nom, avec son centre de tennis, sa piscine et ses terrains de sport, à quelques pâtés de maisons au sud de Lincoln Road. Les avenues Jefferson, Meridian, Michigan, Pennsylvania et Euclid sont bordées d’immeubles bas Art déco et de style Mediterranean Revival de 1920s à 1940s, principalement des copropriétés, ainsi que quelques coopératives et maisons individuelles. Les anciens immeubles sans ascenseur n’ont souvent ni ascenseur ni stationnement, et une coopérative modifie le financement et ajoute une approbation du conseil d’administration ; examinez donc les documents avant de faire une offre. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Flamingo Park compare d’un bien immobilier à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas de la fourchette.

Flamingo Park par rapport à la moyenne de Miami Beach

Un chiffre à l’échelle de Miami Beach regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et toutes les conditions. Flamingo Park a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes de Flamingo Park, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsqu’il y en a trop peu. Il y a aujourd’hui 126 biens immobiliers à vendre à Flamingo Park, avec un prix demandé médian de $282,450, soit environ 12.2 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est établi.

Comment obtenir l’estimation de la valeur de votre bien immobilier à Flamingo Park

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Flamingo Park qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste selon la superficie, l’état, le terrain et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle repose. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative de marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Flamingo Park : questions fréquentes

Combien vaut ma maison à Flamingo Park ?: Les maisons à Flamingo Park se sont vendues à un prix médian de $290,000 au cours des 180 derniers jours ($441 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes conclues à Flamingo Park qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Flamingo Park ?: Le prix de vente médian par pied carré à Flamingo Park au cours des 180 derniers jours est de $441, contre $459 pour les maisons actuellement proposées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et la rénovation ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Flamingo Park ?: Les maisons dont la vente a été conclue à Flamingo Park au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 94 jours pour passer sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 12.2 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Flamingo Park ?: Les ventes les plus récentes à Flamingo Park sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, tandis que les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Flamingo Park indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Flamingo Park, Miami Beach ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

Vous vendez à Miami Beach?

Découvrez la valeur de votre bien immobilier à partir des ventes récentes à Miami Beach, du nombre de jours sur le marché et de la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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