How much is my house worth in Tarpon River?

Homes in Tarpon River closed at a median of $795,000 in the last 180 days ($466 per square foot), but your value comes from the individual Tarpon River closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Tarpon River?

The median sold price per square foot in Tarpon River over the last 180 days is $466, against $524 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Tarpon River?

Homes that closed in Tarpon River in the last 180 days took 89 days on average to go under contract, and there are about 6 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Tarpon River?

The newest Tarpon River closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Tarpon River recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers à Tarpon River, Fort Lauderdale

25 biens immobiliers vendus à Tarpon River, Fort Lauderdale au cours des six mois précédant octobre 17, 2026, au prix médian de $795,000 ($466 par pied carré), soit 95.5% du prix demandé, après une durée moyenne de 89 jours sur le marché ; 25 sont actuellement à vendre.

Recent Tarpon River sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison individuelle, copropriété et maison de ville vendue à Tarpon River, Fort Lauderdale, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Biens immobiliers vendus à Tarpon River, Fort Lauderdale au cours des six derniers mois, du plus récent au plus ancien, avec le prix de vente, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacun. Vie au bord de la rivière au sud du centre-ville. Ces ventes constituent la base de l’évaluation d’un bien immobilier à Tarpon River.

Aperçu du marché de Tarpon River

Mis à jour en octobre 17 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Tarpon River, Fort Lauderdale.

Annonces actives	25
Prix demandé médian	$1,100,000
Prix demandé médian par pi²	$524/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	110 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	25
Prix de vente médian (180 jours)	$795,000
Prix de vente médian par pi²	$466/pi²
Délai moyen de vente	89 jours
Prix de vente en % du prix demandé	95.5%
Mois de stock disponible	6 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	+13.6%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Tarpon River. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Ne constitue pas une évaluation.

25 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 25 ventes présentées sur cette page vont de $575,000 à $3,795,000, avec un prix médian de $795,000, soit environ $466 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 23 jours.

The communities with the most sales here are Lauderdale (5), Tarpon River (4), Pinewood Place (3), Vinik (3) and Croissant Park River (2), 17 of the 25; the others are spread across 7 more communities. By type: 19 single-family homes and 6 townhomes and villas. Bedrooms run from 2 to 6, a median of 3; they were built between 1933 and 2026, a median of 1988, and 5 in the last ten years. 7 of the 25 had a pool, and 7 were on the water. They sit in 3 ZIP codes: 33312, 33315 and 33316.

Lire les ventes à Tarpon River, Fort Lauderdale

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des biens immobiliers à Tarpon River

25 biens immobiliers ont été vendus à Tarpon River au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $795,000, soit $466 par pied carré, après une durée moyenne de 89 jours sur le marché, les vendeurs ayant obtenu 95.5% du prix demandé. Le prix médian est en hausse de 13.6% par rapport à la même période l’année précédente. Lorsque le nombre de ventes est faible, un bien particulièrement grand ou petit peut faire varier le prix médian ; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs recherchent à Tarpon River

Tarpon River s’étend le long de la rive sud de la New River, juste au sud du centre-ville, avec un mélange de maisons individuelles, de maisons de ville et de copropriétés au bord de la rivière. Les résidents peuvent se rendre à pied au Riverwalk, à Las Olas et au quartier du palais de justice, tandis que les parcelles riveraines offrent un accès direct en bateau à l’Intracoastal. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Tarpon River compare d’un bien immobilier à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas de la fourchette.

Tarpon River par rapport à la moyenne de Fort Lauderdale

Un chiffre couvrant l’ensemble de Fort Lauderdale regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Tarpon River possède ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier dans ce secteur est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Tarpon River, puis aux rues comparables les plus proches lorsqu’il y a trop peu de ventes. 25 biens immobiliers sont actuellement à vendre à Tarpon River, au prix demandé médian de $1,100,000, soit environ 6 mois d’offre : c’est avec cette concurrence que le prix d’une nouvelle annonce est comparé.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Tarpon River

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Tarpon River qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste selon la superficie, l’état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans engagement ; il peut être complété par une analyse comparative complète du marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Tarpon River : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Tarpon River ?: Les biens immobiliers à Tarpon River ont été vendus au prix médian de $795,000 au cours des 180 derniers jours ($466 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Tarpon River qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre bien immobilier. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix au pied carré à Tarpon River ?: Le prix de vente médian au pied carré à Tarpon River au cours des 180 derniers jours est de $466, contre $524 pour les biens immobiliers actuellement proposés. Le prix au pied carré diminue lorsque les biens sont plus grands et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et la rénovation ; utilisez-le donc pour comparer des biens immobiliers similaires, et non pour fixer le prix d’un seul bien.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Tarpon River ?: Les biens immobiliers vendus à Tarpon River au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 89 jours pour être sous contrat, et l'offre disponible sur le marché correspond à environ 6 mois. Les biens correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d'abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les biens immobiliers récemment vendus à Tarpon River ?: Les ventes les plus récentes à Tarpon River figurent sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Les six derniers mois sont disponibles sur la page des ventes récentes de Tarpon River, accessible via le lien ci-dessous. Ces données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Envisagez-vous de vendre à Tarpon River, Fort Lauderdale ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Fort Lauderdale, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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