How much is my house worth in Seven Isles?

Homes in Seven Isles closed at a median of $4,700,000 in the last 180 days ($1,031 per square foot), but your value comes from the individual Seven Isles closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Seven Isles?

The median sold price per square foot in Seven Isles over the last 180 days is $1,031, against $1,386 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Seven Isles?

Homes that closed in Seven Isles in the last 180 days took 86 days on average to go under contract, and there are about 12.8 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Seven Isles?

The newest Seven Isles closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Seven Isles recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs à Seven Isles, Fort Lauderdale

8 biens immobiliers ont été vendus à Seven Isles, Fort Lauderdale au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $4,700,000 ($1,031 par pied carré) et à 92.3% du prix demandé, après une durée moyenne de 86 jours sur le marché ; 17 sont actuellement à vendre.

Recent Seven Isles sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Seven Isles, Fort Lauderdale, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Seven Isles, Fort Lauderdale au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Propriétés au bord de l’eau profonde près de Las Olas. Ces ventes servent de base à l’évaluation d’un bien immobilier à Seven Isles.

Aperçu du marché de Seven Isles

Mis à jour le 17 octobre 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Seven Isles, Fort Lauderdale.

Annonces actives	17
Prix demandé médian	$7,995,000
Prix demandé médian par pi²	$1,386/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	178 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	8
Prix de vente médian (180 jours)	$4,700,000
Prix de vente médian par pi²	$1,031/pi²
Délai moyen de vente	86 jours
Prix de vente en % du prix demandé	92.3%
Mois de stock disponible	12.8 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	+6.8%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Seven Isles. Les chiffres des biens vendus couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l'année précédente. Il ne s'agit pas d'une estimation.

8 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 8 ventes présentées sur cette page vont de $3,190,000 à $5,975,000, avec un prix médian de $4,700,000, soit environ $1,031 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 65 jours.

Il s’agit toutes de maisons individuelles. Le nombre de chambres va de 3 à 7, avec une médiane de 5 ; elles ont été construites entre 1941 et 2020, avec une année médiane de 2000, et 1 au cours des dix dernières années. 8 des 8 avaient une piscine, et 8 étaient au bord de l’eau.

Analyse des ventes à Seven Isles, Fort Lauderdale

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les maisons se vendent à Seven Isles

8 biens immobiliers ont été vendus à Seven Isles au cours des 180 derniers jours au prix médian de $4,700,000, soit $1,031 par pied carré, après une durée moyenne de 86 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 92.3% du prix demandé. La médiane est en hausse de 6.8% par rapport à la même période de l’année précédente. Avec un petit nombre de ventes, une maison particulièrement grande ou petite peut faire varier une médiane ; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Seven Isles

Seven Isles est un ensemble d’îles en forme de doigts avec accès contrôlé, situé au nord du boulevard Las Olas, près de l’Intracoastal. Les maisons donnent sur des eaux profondes sans pont fixe jusqu’à l’océan, les parcelles sont plus grandes que sur les îles du sud et le quartier figure régulièrement parmi les secteurs les plus chers de Fort Lauderdale. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Seven Isles compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Seven Isles par rapport à la moyenne de Fort Lauderdale

Un chiffre pour l’ensemble de Fort Lauderdale regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Seven Isles a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Seven Isles, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’elles sont trop peu nombreuses. Il y a 17 biens immobiliers à vendre à Seven Isles aujourd’hui, au prix demandé médian de $7,995,000, soit environ 12.8 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Seven Isles

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Seven Isles qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle repose. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative complète du marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Seven Isles : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Seven Isles ?: Les maisons à Seven Isles ont été vendues au prix médian de $4,700,000 au cours des 180 derniers jours ($1,031 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes individuelles à Seven Isles qui correspondent à sa superficie, sa parcelle, son état et sa vue. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.
Quel est le prix par pied carré à Seven Isles ?: Le prix de vente médian par pied carré à Seven Isles au cours des 180 derniers jours est de $1,031, contre $1,386 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré baisse lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et la rénovation ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Seven Isles ?: Les maisons vendues à Seven Isles au cours des 180 derniers jours ont pris en moyenne 86 jours pour passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 12.8 mois. Les maisons correctement positionnées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci comprend toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une baisse de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Seven Isles ?: Les ventes les plus récentes à Seven Isles figurent sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune ; les six derniers mois sont disponibles sur la page des ventes récentes à Seven Isles indiquée ci-dessous. Les données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Seven Isles, Fort Lauderdale ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Fort Lauderdale, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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