How much is my house worth in Sailboat Bend?

Homes in Sailboat Bend closed at a median of $455,000 in the last 180 days ($309 per square foot), but your value comes from the individual Sailboat Bend closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Sailboat Bend?

The median sold price per square foot in Sailboat Bend over the last 180 days is $309, against $386 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Sailboat Bend?

Homes that closed in Sailboat Bend in the last 180 days took 39 days on average to go under contract, and there are about 9 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Sailboat Bend?

The newest Sailboat Bend closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Sailboat Bend recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs à Sailboat Bend, Fort Lauderdale

10 maisons vendues à Sailboat Bend, Fort Lauderdale au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $455,000 ($309 par pied carré) et à 95.5% du prix demandé, après une moyenne de 39 jours sur le marché ; 15 sont actuellement à vendre.

Recent Sailboat Bend sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Sailboat Bend, Fort Lauderdale, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Sailboat Bend, Fort Lauderdale au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Quartier historique au bord de la rivière, à l’ouest du centre-ville. Ces ventes constituent la base d’une estimation à Sailboat Bend.

Le marché de Sailboat Bend en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 17, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Sailboat Bend, Fort Lauderdale.

Annonces actives	15
Prix demandé médian	$660,000
Prix demandé médian par pi²	$386/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	116 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	10
Prix de vente médian (180 jours)	$455,000
Prix de vente médian par pi²	$309/pi²
Délai moyen de vente	39 jours
Prix de vente en % du prix demandé	95.5%
Mois de stock disponible	9 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	+24.7%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Sailboat Bend. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une estimation.

10 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 10 ventes présentées sur cette page vont de $240,000 à $1,850,000, avec un prix médian de $455,000, soit environ $309 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 25 jours.

The communities with the most sales here are Waverly Place (5) and Village at Sailboat Bend (3), 8 of the 10; the others are spread across 2 more communities. By type: 6 townhomes and villas, 2 single-family homes and 2 condos. Bedrooms run from 1 to 4, a median of 3; they were built between 1924 and 2009, a median of 2005. 1 of the 10 had a pool, and 1 was on the water. They sit in 2 ZIP codes: 33312 and 33315.

Consulter les ventes à Sailboat Bend, Fort Lauderdale

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les maisons se vendent à Sailboat Bend

10 maisons ont été vendues à Sailboat Bend au cours des 180 derniers jours au prix médian de $455,000, soit $309 par pied carré, après une moyenne de 39 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 95.5% du prix demandé. Le prix médian est en hausse de 24.7% par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est faible, une grande ou une petite maison peut modifier le prix médian, raison pour laquelle une estimation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Sailboat Bend

Sailboat Bend est le plus ancien quartier de Fort Lauderdale, sur la rive nord de la New River, à l’ouest du centre-ville. Il s’agit d’un quartier historique composé de cottages, de bungalows et de maisons de ville récentes autour de la marina de Cooley's Landing et de la Riverwalk, avec des maisons au bord de la rivière disposant d’un accès à un quai et d’un accès direct à l’Intracoastal. Ce sont les éléments que les acheteurs à Sailboat Bend comparent d’une maison à l’autre, et ce sont eux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Sailboat Bend par rapport à la moyenne de Fort Lauderdale

Un chiffre à l’échelle de Fort Lauderdale regroupe tous les quartiers, tous les types de biens et tous les états. Sailboat Bend a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier y est donc d’abord estimé par rapport aux ventes conclues à Sailboat Bend, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les données sont insuffisantes. Il y a aujourd’hui 15 biens immobiliers à vendre à Sailboat Bend, au prix demandé médian de $660,000, soit environ 9 mois d’offre : c’est la concurrence à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est comparé.

Comment obtenir l’estimation de votre maison à Sailboat Bend

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Sailboat Bend qui correspondent à votre maison, les ajuste selon la superficie, l’état, le terrain et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative complète du marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Sailboat Bend : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Sailboat Bend ?: Les maisons à Sailboat Bend se sont vendues au prix médian de $455,000 au cours des 180 derniers jours ($309 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes individuelles à Sailboat Bend qui correspondent à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Sailboat Bend ?: Le prix de vente médian par pied carré à Sailboat Bend au cours des 180 derniers jours est de $309, contre $386 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et la rénovation ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Sailboat Bend ?: Les maisons vendues à Sailboat Bend au cours des 180 derniers jours ont pris en moyenne 39 jours pour passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 9 mois sur le marché. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Sailboat Bend ?: Les ventes les plus récentes à Sailboat Bend sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, tandis que les six mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Sailboat Bend accessible ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Sailboat Bend, Fort Lauderdale ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Fort Lauderdale, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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