How much is my house worth in Rio Vista?

Homes in Rio Vista closed at a median of $2,075,000 in the last 180 days ($800 per square foot), but your value comes from the individual Rio Vista closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Rio Vista?

The median sold price per square foot in Rio Vista over the last 180 days is $800, against $932 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Rio Vista?

Homes that closed in Rio Vista in the last 180 days took 90 days on average to go under contract, and there are about 8.3 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Rio Vista?

The newest Rio Vista closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Rio Vista recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventes récentes et valeurs à Rio Vista, Fort Lauderdale

32 maisons vendues à Rio Vista, Fort Lauderdale au cours des six mois jusqu’en octobre 16, 2026, au prix médian de $2,075,000 ($800 par pied carré) et à 93.6% du prix demandé, après une moyenne de 90 jours sur le marché ; 44 sont actuellement à vendre.

Recent Rio Vista sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Rio Vista, Fort Lauderdale, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement depuis BeachesMLS.

Maisons vendues à Rio Vista, Fort Lauderdale au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Rues historiques et îles bordées de canaux en eau profonde. Ces ventes constituent la base d’une évaluation à Rio Vista.

Le marché de Rio Vista en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 16 2026 depuis BeachesMLS: maisons et copropriétés à Rio Vista, Fort Lauderdale.

Annonces actives	44
Prix demandé médian	$2,512,000
Prix demandé médian par pi²	$932/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché	145 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours	32
Prix de vente médian (180 jours)	$2,075,000
Prix de vente médian par pi²	$800/pi²
Délai moyen de vente	90 jours
Prix de vente en % du prix demandé	93.6%
Mois de stock disponible	8.3 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente	+34.7%

Source: BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Rio Vista. Les chiffres des ventes correspondent aux clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise immobilière.

32 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 32 ventes présentées sur cette page vont de $216,500 à $16,000,000, avec un prix médian de $2,075,000, soit environ $808 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 62 jours.

The communities with the most sales here are Rio Vista Isles (14), Rio Vista (3), Rio Vista C J Hectors (3), Rio Vista C J Hectors Res (3) and Hemingway Landings (2), 25 of the 32; the others are spread across 6 more communities. By type: 24 single-family homes, 5 condos and 3 townhomes and villas. Bedrooms run from 2 to 8, a median of 4; they were built between 1934 and 2026, a median of 1997, and 9 in the last ten years. 16 of the 32 had a pool, and 12 were on the water. They sit in 2 ZIP codes: 33301 and 33316.

Lire les ventes à Rio Vista, Fort Lauderdale

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les maisons de Rio Vista se vendent-elles

32 maisons vendues à Rio Vista au cours des 180 derniers jours au prix médian de $2,075,000, soit $800 par pied carré, après une moyenne de 90 jours sur le marché, les vendeurs ayant obtenu 93.6% du prix demandé. Le prix médian a augmenté de 34.7% par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est faible, une grande ou une petite maison peut faire varier le prix médian ; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Rio Vista

Rio Vista se trouve au sud de la New River et à l’est de Federal Highway, à quelques minutes du centre-ville et de Las Olas. Les rues à l’ouest abritent des maisons 1920s et 1930s sous de vieux chênes ; à l’est, les îles de Rio Vista offrent des parcelles bordant des canaux en eau profonde, avec accès à l’océan et sans ponts fixes, ce qui attire les propriétaires de yachts souhaitant rester proches de la ville. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Rio Vista compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Rio Vista par rapport à la moyenne de Fort Lauderdale

Un chiffre à l’échelle de Fort Lauderdale regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Rio Vista a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes réalisées à Rio Vista, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsque les données sont insuffisantes. 44 maisons sont à vendre aujourd’hui à Rio Vista, au prix demandé médian de $2,512,000, soit environ 8.3 mois d’offre : c’est la concurrence à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est comparé.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Rio Vista

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes réalisées à Rio Vista qui correspondent à votre maison, les ajuste selon la superficie, l’état, la parcelle et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Le service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative de marché complète et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Rio Vista : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Rio Vista ?: Les maisons de Rio Vista se sont vendues au prix médian de $2,075,000 au cours des 180 derniers jours ($800 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes individuelles à Rio Vista qui correspondent à sa superficie, sa parcelle, son état et sa vue. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Rio Vista ?: Le prix de vente médian par pied carré à Rio Vista au cours des 180 derniers jours est de $800, contre $932 pour les biens immobiliers actuellement proposés. Le prix par pied carré diminue à mesure que les biens sont plus grands et augmente fortement en fonction de la présence de l’eau, de la vue et des rénovations. Utilisez-le donc pour comparer des biens similaires, et non pour fixer le prix d’un seul bien.
À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Rio Vista ?: Les biens immobiliers dont la vente a été conclue à Rio Vista au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 90 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 8.3 mois. Les biens correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Rio Vista ?: Les ventes les plus récentes à Rio Vista sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune. L’historique complet des six derniers mois se trouve sur la page des ventes récentes à Rio Vista accessible ci-dessous. Ces données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Rio Vista, Fort Lauderdale?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
Votre produit net de vente estimé
Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Fort Lauderdale, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.

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