Ventes récentes et valeurs des biens à Nurmi Isles, Fort Lauderdale
4 biens immobiliers ont été vendus à Nurmi Isles, Fort Lauderdale au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, à un prix médian de $5,925,000 ($975 par pied carré) et à 90.9% du prix demandé, après une durée moyenne de 211 jours sur le marché ; 19 sont actuellement à vendre.
Recent Nurmi Isles sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Nurmi Isles, Fort Lauderdale, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché, directement depuis BeachesMLS.
Biens immobiliers vendus à Nurmi Isles, Fort Lauderdale au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacun. Quatre îles de biens immobiliers en bordure de voies navigables profondes. Ces ventes constituent la base de toute estimation à Nurmi Isles.
Aperçu du marché de Nurmi Isles
Mis à jour le 17 octobre 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Nurmi Isles, Fort Lauderdale.
| Annonces actives | 19 |
|---|---|
| Prix demandé médian | $6,789,000 |
| Prix demandé médian par pi² | $1,342/pi² |
| Nombre moyen de jours sur le marché | 113 jours |
| Vendus au cours des 180 derniers jours | 4 |
| Prix de vente médian (180 jours) | $5,925,000 |
| Prix de vente médian par pi² | $975/pi² |
| Délai moyen de vente | 211 jours |
| Prix de vente en % du prix demandé | 90.9% |
| Mois de stock disponible | 28.5 mois |
| Prix de vente médian par rapport à l’année précédente | -35.9% |
Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Nurmi Isles. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des derniers 180 jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une évaluation.
4 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.
Les 4 ventes présentées sur cette page vont de $4,247,500 à $12,000,000, avec un prix médian de $5,925,000, soit environ $975 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 166 jours.
Vendu $5,350,000
Vendu juill. 1, 2026 · 166 Royal Palm Drive, Fort Lauderdale FL 33301
5 ch. · 7 sdb · 5,752 pi² · $930/pi² · 137 jours sur le marché · 97.3% du prix demandé
Vendu $12,000,000
Vendu le Jun 29, 2026 · 100 Royal Palm Drive, Fort Lauderdale FL 33301
6 ch. · 8 sdb · 7,032 pi² · $1,706/pi² · 138 jours sur le marché · 92.3% du prix demandé
Vendu $6,500,000
Vendu mai 28, 2026 · 169 Fiesta Way, Fort Lauderdale FL 33301
5 ch. · 6 sdb · 6,765 pi² · $961/pi² · 193 jours sur le marché · 83.9% du prix demandé
Vendu $4,247,500
Vendu avr. 27, 2026 · 9 Fiesta Way, Fort Lauderdale FL 33301
6 ch. · 7 sdb · 4,297 pi² · $988/pi² · 374 jours sur le marché · 89.4% du prix demandé
Consulter les ventes à Nurmi Isles, Fort Lauderdale
Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.
Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation
L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.
À quel prix les biens immobiliers se vendent-ils à Nurmi Isles ?
4 biens immobiliers ont été vendus à Nurmi Isles au cours des 180 derniers jours, à un prix médian de $5,925,000, soit $975 par pied carré, après une durée moyenne de 211 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 90.9% du prix demandé. Le prix médian est en baisse de 35.9% par rapport à la même période un an plus tôt. Compte tenu du faible nombre de ventes, un bien immobilier de grande ou de petite taille peut faire varier le prix médian ; c’est pourquoi une estimation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.
Ce que les acheteurs recherchent à Nurmi Isles
Nurmi Isles est un ensemble de quatre îles au large de Las Olas Boulevard, entre Seven Isles et Isle of Venice. Les biens immobiliers se trouvent le long de canaux larges et profonds, avec un accès direct à l’océan et sans ponts fixes, tandis que l’emplacement permet de rejoindre la plage et les restaurants du boulevard en quelques minutes. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Nurmi Isles compare d’un bien immobilier à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.
Nurmi Isles par rapport à la moyenne de Fort Lauderdale
Un chiffre à l’échelle de Fort Lauderdale regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Nurmi Isles a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes à Nurmi Isles, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsqu’il y a trop peu de ventes. Il y a aujourd’hui 19 biens immobiliers à vendre à Nurmi Isles, à un prix demandé médian de $6,789,000, soit environ 28.5 mois d’offre : c’est face à cette concurrence que le prix d’une nouvelle annonce est établi.
Comment obtenir l’estimation de votre bien immobilier à Nurmi Isles
Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes à Nurmi Isles correspondant à votre bien immobilier, les ajuste selon la superficie, l’état, le terrain et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvré avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle s’appuie. C’est gratuit et sans obligation, et cela peut être étendu à une analyse comparative complète du marché ainsi qu’à une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.
Valeurs des biens immobiliers à Nurmi Isles : questions fréquentes
- Quelle est la valeur de ma maison à Nurmi Isles ?
- Les biens immobiliers à Nurmi Isles se sont vendus à un prix médian de $5,925,000 au cours des 180 derniers jours ($975 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Nurmi Isles correspondant à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre bien immobilier. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle s’appuie.
- Quel est le prix par pied carré à Nurmi Isles ?
- Le prix de vente médian par pied carré à Nurmi Isles au cours des 180 derniers jours est de $975, contre $1,342 pour les biens immobiliers actuellement annoncés. Le prix par pied carré diminue à mesure que les biens immobiliers sont plus grands et augmente fortement avec la présence de l’eau, la vue et les rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des biens similaires, et non pour fixer le prix d’un seul bien.
- À quelle vitesse les biens immobiliers se vendent-ils à Nurmi Isles ?
- Les biens immobiliers vendus à Nurmi Isles au cours des 180 derniers jours ont nécessité en moyenne 211 jours pour être sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 28.5 mois. Les biens immobiliers correctement évalués se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
- Où puis-je voir les ventes récentes à Nurmi Isles ?
- Les ventes les plus récentes à Nurmi Isles sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, et les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Nurmi Isles indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.
Vous envisagez de vendre à Nurmi Isles, Fort Lauderdale ?
Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.
- Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
- Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
- Votre produit net de vente estimé
- Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
- Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant
Vous vendez à Fort Lauderdale ?
Découvrez la valeur de votre maison grâce aux ventes récentes à Fort Lauderdale, au nombre de jours sur le marché et à la demande actuelle des acheteurs. Voir à quel prix mon bien immobilier pourrait se vendre.
Vous achetez à Fort Lauderdale ?
Toutes les maisons, copropriétés et maisons de ville à vendre à Fort Lauderdale, directement de MLS et mises à jour tout au long de la journée. Trouver mon bien immobilier à Fort Lauderdale.
Vous investissez à Fort Lauderdale ?
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