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Ventes récentes et valeurs des biens immobiliers à Lauderdale Manors, Fort Lauderdale

17 biens immobiliers vendus à Lauderdale Manors, Fort Lauderdale au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $385,000 ($329 par pied carré) et à 100% du prix demandé, après une moyenne de 68 jours sur le marché; 19 sont à vendre actuellement.

Recent Lauderdale Manors sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Lauderdale Manors, Fort Lauderdale, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et les jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Biens immobiliers vendus à Lauderdale Manors, Fort Lauderdale au cours des six derniers mois, du plus récent au plus ancien, avec pour chacun le prix de vente, le prix par pied carré et les jours sur le marché. 1950 maisons et constructions neuves dans le nord-ouest de Fort Lauderdale. Ces ventes constituent la base d’une évaluation à Lauderdale Manors.

Aperçu du marché de Lauderdale Manors

Mis à jour en octobre 17 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Lauderdale Manors, Fort Lauderdale.

Annonces actives19
Prix demandé médian$411,000
Prix demandé médian par pi²$389/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché75 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours17
Prix de vente médian (180 jours)$385,000
Prix de vente médian par pi²$329/pi²
Délai moyen de vente68 jours
Prix de vente en % du prix demandé100%
Mois de stock disponible6.7 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+4.1%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Lauderdale Manors. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une estimation.

17 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 17 ventes présentées sur cette page vont de $270,000 à $560,000, avec un prix médian de $415,000, soit environ $345 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 49 jours.

Les communautés qui comptent le plus de ventes ici sont Lauderdale Manors (11) et Lauderdale Manors Amd (2), soit 13 des 17; les autres sont réparties entre 4 communautés supplémentaires. Par type : 16 maisons individuelles et 1 immeubles de rapport. Le nombre de chambres varie de 2 à 4, avec une médiane de 3; elles ont été construites entre 1952 et 2026, avec une médiane de 1955, et 1 au cours des dix dernières années. 1 des 17 avaient une piscine.

Comprendre les ventes à Lauderdale Manors, Fort Lauderdale

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des biens immobiliers à Lauderdale Manors

17 biens immobiliers ont été vendus à Lauderdale Manors au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $385,000, soit $329 par pied carré, après 68 jours sur le marché en moyenne; les vendeurs ont obtenu 100% du prix demandé. La médiane est supérieure de 4.1% à celle de la même période l’année précédente. Avec un faible nombre de ventes, un bien immobilier particulièrement grand ou petit peut faire varier une médiane; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Lauderdale Manors

Lauderdale Manors est un quartier de maisons individuelles situé dans le nord-ouest de Fort Lauderdale, code postal 33311, autour de Lauderdale Manor Drive, Chateau Park Drive et des rues et cours NW 10th à 18th. La plupart des maisons ont été construites au début des années 1950 et se trouvent sur des parcelles sans HOA; quelques parcelles accueillent désormais des constructions neuves. Les acheteurs vérifient l’ancienneté de la toiture et de la plomberie, les permis relatifs aux travaux antérieurs et, pour une location, les règles d’enregistrement de la ville. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Lauderdale Manors compare d’une maison à l’autre et ceux qui différencient une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Lauderdale Manors par rapport à la moyenne de Fort Lauderdale

Un chiffre pour l’ensemble de Fort Lauderdale regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Lauderdale Manors a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier y est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Lauderdale Manors, puis par rapport aux rues comparables les plus proches uniquement lorsque les ventes sont trop peu nombreuses. 19 biens immobiliers sont à vendre aujourd’hui à Lauderdale Manors, au prix demandé médian de $411,000, soit environ 6.7 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Lauderdale Manors

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Lauderdale Manors qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, de la parcelle et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être complété par une analyse comparative de marché complète et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Lauderdale Manors : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Lauderdale Manors ?
Les biens immobiliers à Lauderdale Manors se sont vendus au prix médian de $385,000 au cours des 180 derniers jours ($329 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Lauderdale Manors qui correspondent à la superficie, à la parcelle, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Lauderdale Manors ?
Le prix de vente médian par pied carré à Lauderdale Manors au cours des 180 derniers jours est de $329, contre $389 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et la rénovation; utilisez-le pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Lauderdale Manors ?
Les maisons vendues à Lauderdale Manors au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 68 jours pour être sous contrat, et l’offre sur le marché représente environ 6.7 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Lauderdale Manors ?
Les ventes les plus récentes à Lauderdale Manors sont présentées sur cette page, avec pour chacune le prix de vente et les jours sur le marché; les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Lauderdale Manors, accessible via le lien ci-dessous. Les données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Lauderdale Manors, Fort Lauderdale ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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