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Ventes récentes et valeurs à Lake Ridge, Fort Lauderdale

8 biens immobiliers ont été vendus à Lake Ridge, Fort Lauderdale au cours des six mois se terminant en octobre 18, 2026, au prix médian de $865,000 ($488 par pied carré), soit 96.3% du prix demandé, après une durée moyenne de 44 jours sur le marché ; 13 sont actuellement à vendre.

Recent Lake Ridge sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Lake Ridge, Fort Lauderdale, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Lake Ridge, Fort Lauderdale au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Maisons centrales près de Wilton Manors. Ces ventes servent de base à l’évaluation d’un bien immobilier à Lake Ridge.

Le marché de Lake Ridge en un coup d’œil

Mis à jour en octobre 18, 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Lake Ridge, Fort Lauderdale.

Annonces actives13
Prix demandé médian$950,000
Prix demandé médian par pi²$531/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché132 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours8
Prix de vente médian (180 jours)$865,000
Prix de vente médian par pi²$488/pi²
Délai moyen de vente44 jours
Prix de vente en % du prix demandé96.3%
Mois de stock disponible9.8 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+25.4%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Lake Ridge. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise immobilière.

11 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 11 ventes présentées sur cette page vont de $540,000 à $2,700,000, avec un prix médian de $870,000, soit environ $539 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 65 jours.

Les communautés qui comptent le plus de ventes ici sont Progresso (7) et Lake Ridge (3), soit 10 sur 11 ; les autres sont réparties dans 1 autres communautés. Par type : 4 maisons individuelles, 4 maisons de ville et villas, et 3 biens multifamiliaux. Le nombre de chambres va de 2 à 4, avec une médiane de 4 ; elles ont été construites entre 1949 et 2026, avec une médiane de 2004, et 4 au cours des dix dernières années. 7 sur 11 avaient une piscine, et 1 étaient situées au bord de l’eau. Elles se trouvent dans 2 codes ZIP : 33301 et 33304.

Consulter les ventes à Lake Ridge, Fort Lauderdale

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Lake Ridge

8 biens immobiliers ont été vendus à Lake Ridge au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $865,000, soit $488 par pied carré, après une durée moyenne de 44 jours sur le marché ; les vendeurs ont obtenu 96.3% du prix demandé. Le prix médian a augmenté de 25.4% par rapport à la même période un an plus tôt. Comme le nombre de ventes est limité, une grande ou une petite maison peut à elle seule faire varier le prix médian ; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Lake Ridge

Lake Ridge se trouve entre Sunrise Boulevard et Wilton Manors, à l’est de la ville. Ce quartier de maisons de style ranch des années 1950, dont beaucoup ont été rénovées, est situé à quelques minutes en voiture du centre-ville, de la plage et de Holiday Park. C’est l’une des options les plus accessibles pour acheter une maison individuelle dans l’est de Fort Lauderdale. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Lake Ridge compare d’une maison à l’autre et ceux qui différencient une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Lake Ridge comparé à la moyenne de Fort Lauderdale

Un chiffre à l’échelle de Fort Lauderdale regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Lake Ridge a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Lake Ridge, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’il n’y en a pas assez. Il y a aujourd’hui 13 biens immobiliers à vendre à Lake Ridge, au prix demandé médian de $950,000, soit environ 9.8 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre bien immobilier à Lake Ridge

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Lake Ridge qui correspondent à votre bien immobilier, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être complété par une analyse comparative complète du marché et une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des biens immobiliers à Lake Ridge : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Lake Ridge ?
Les maisons à Lake Ridge se sont vendues à un prix médian de $865,000 au cours des 180 derniers jours ($488 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes individuelles à Lake Ridge qui correspondent à sa superficie, son terrain, son état et sa vue. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Lake Ridge ?
Le prix de vente médian par pied carré à Lake Ridge au cours des 180 derniers jours est de $488, contre $531 pour les biens immobiliers actuellement proposés. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement en présence d’un accès à l’eau, d’une vue ou de rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Lake Ridge ?
Les maisons vendues à Lake Ridge au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 44 jours à obtenir un contrat, et l’offre disponible représente environ 9.8 mois sur le marché. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Lake Ridge ?
Les ventes les plus récentes à Lake Ridge sont présentées sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune ; les six derniers mois complets figurent sur la page des ventes récentes à Lake Ridge, accessible via le lien ci-dessous. Les données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Lake Ridge, Fort Lauderdale ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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