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Imperial Point : ventes récentes et valeurs, Fort Lauderdale

68 biens immobiliers vendus à Imperial Point, Fort Lauderdale, au cours des six mois jusqu’en octobre 16, 2026, au prix médian de $569,000 ($356 par pied carré) et à 96.1 % du prix demandé, après une durée moyenne de 60 jours sur le marché; 56 sont actuellement à vendre.

Recent Imperial Point sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Imperial Point, Fort Lauderdale, Florida, au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Imperial Point, Fort Lauderdale, au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Maisons du milieu du siècle dans le nord-est de Fort Lauderdale. Ces ventes constituent la base d’une estimation immobilière à Imperial Point.

Aperçu du marché d’Imperial Point

Mis à jour en octobre 16, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Imperial Point, Fort Lauderdale.

Annonces actives56
Prix demandé médian$295,000
Prix demandé médian par pi²$292/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché118 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours68
Prix de vente médian (180 jours)$569,000
Prix de vente médian par pi²$356/pi²
Délai moyen de vente60 jours
Prix de vente en % du prix demandé96.1%
Mois de stock disponible4.9 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente-4%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Imperial Point. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Ne constitue pas une estimation immobilière.

Les 48 ventes les plus récentes sont présentées ci-dessous; voir tous les résultats avec carte et filtres.

Les 48 ventes présentées sur cette page vont de $75,000 à $2,565,000, avec un prix médian de $647,500, soit environ $379 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 27 jours.

The communities with the most sales here are Imperial Point (29), Imperial Point Colonnades (10), Coral Highlands (2) and Georgian Court Apts North Co-op (2), 43 of the 48; the others are spread across 5 more communities. By type: 32 single-family homes and 16 condos. Bedrooms run from 1 to 5, a median of 3; they were built between 1957 and 2026, a median of 1967, and 2 in the last ten years. 20 of the 48 had a pool, and 1 was on the water. They sit in 2 ZIP codes: 33308 and 33334.

Consulter les ventes à Imperial Point, Fort Lauderdale

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Imperial Point

68 biens immobiliers ont été vendus à Imperial Point au cours des 180 derniers jours, au prix médian de $569,000, soit $356 par pied carré, après une durée moyenne de 60 jours sur le marché; les vendeurs ont obtenu 96.1 % du prix demandé. La médiane est en baisse de 4 % par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est limité, une grande maison ou une petite maison peut faire varier la médiane, raison pour laquelle une estimation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Imperial Point

Imperial Point est un quartier de maisons individuelles dans le nord-est de Fort Lauderdale, code postal 33308, avec des rues telles que NE 61st et 62nd Court, NE 62nd et 65th Street, ainsi que NE 21st et 22nd Avenue. La plupart des maisons datent de la fin des années 1950 et des années 1960; quelques-unes donnent sur des canaux, et certains terrains ont été reconstruits avec des constructions neuves. Les acheteurs comparent l’âge du toit et des fenêtres, la zone inondable et, au bord de l’eau, le mur de soutènement. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Imperial Point compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Imperial Point par rapport à la moyenne de Fort Lauderdale

Un chiffre pour l’ensemble de Fort Lauderdale regroupe tous les quartiers, tous les types de biens immobiliers et tous les états. Imperial Point a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Imperial Point, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’il n’y en a pas suffisamment. Il y a aujourd’hui 56 biens immobiliers à vendre à Imperial Point, au prix demandé médian de $295,000, soit environ 4.9 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment obtenir la valeur de votre maison à Imperial Point

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Imperial Point qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle repose. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être élargi à une analyse comparative complète du marché et à une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Imperial Point : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Imperial Point ?
Les maisons à Imperial Point se sont vendues au prix médian de $569,000 au cours des 180 derniers jours ($356 par pied carré), mais votre valeur dépend des ventes individuelles à Imperial Point qui correspondent à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.
Quel est le prix par pied carré à Imperial Point ?
Le prix de vente médian par pied carré à Imperial Point au cours des 180 derniers jours est de $356, contre $292 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et la rénovation; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Imperial Point ?
Les maisons vendues à Imperial Point au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 60 jours à être sous contrat, et l’offre sur le marché représente environ 4.9 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Imperial Point ?
Les ventes conclues les plus récentes à Imperial Point sont présentées sur cette page, avec le prix de vente et le nombre de Jours sur le marché pour chacune. Les six derniers mois complets sont disponibles sur la page des ventes récentes d’Imperial Point dont le lien figure ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Vous envisagez de vendre à Imperial Point, Fort Lauderdale ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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