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Ventes récentes et valeurs de Croissant Park, Fort Lauderdale

14 maisons vendues à Croissant Park, Fort Lauderdale au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, à un prix médian de $600,000 ($427 par pied carré) et à 95.8% du prix demandé, après une moyenne de 73 jours sur le marché; 23 sont actuellement à vendre.

Recent Croissant Park sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Croissant Park, Fort Lauderdale, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Croissant Park, Fort Lauderdale au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec pour chacune le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché. Maisons abordables au sud de la rivière. Ces ventes servent de base à l’évaluation d’un bien immobilier à Croissant Park.

Aperçu du marché de Croissant Park

Mis à jour en octobre 17, 2026 à partir de BeachesMLS : maisons et copropriétés à Croissant Park, Fort Lauderdale.

Annonces actives23
Prix demandé médian$795,000
Prix demandé médian par pi²$470/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché51 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours14
Prix de vente médian (180 jours)$600,000
Prix de vente médian par pi²$427/pi²
Délai moyen de vente73 jours
Prix de vente en % du prix demandé95.8%
Mois de stock disponible9.9 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+1.7%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou les remarques mentionnent Croissant Park. Les chiffres des ventes concernent les clôtures des 180 derniers jours, comparées aux mêmes 180 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une estimation.

16 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 16 ventes présentées sur cette page vont de $400,000 à $3,200,000, avec un prix médian de $625,000, soit environ $411 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 39 jours.

Les communautés qui enregistrent le plus de ventes ici sont Croissant Park (5), Croissant Park River (4) et Croissant Park Park (2), soit 11 des 16; les autres sont réparties dans 5 communautés supplémentaires. Par type : 11 maisons individuelles, 3 maisons de ville et villas et 2 biens multifamiliaux. Le nombre de chambres varie de 2 à 6, avec une médiane de 3; elles ont été construites entre 1940 et 2026, avec une médiane de 1957, et 5 au cours des dix dernières années. 3 des 16 avaient une piscine. Elles se trouvent dans 3 codes ZIP : 33312, 33315 et 33316.

Comprendre les ventes à Croissant Park, Fort Lauderdale

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

À quel prix les maisons de Croissant Park se vendent-elles

14 maisons ont été vendues à Croissant Park au cours des 180 derniers jours à un prix médian de $600,000, soit $427 par pied carré, après une moyenne de 73 jours sur le marché, et les vendeurs ont obtenu 95.8% du prix demandé. Le prix médian est en hausse de 1.7% par rapport à la même période un an plus tôt. Lorsque le nombre de ventes est faible, une seule grande ou petite maison peut faire varier le prix médian; c’est pourquoi une évaluation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Croissant Park

Croissant Park est un quartier de maisons individuelles de type 1940 et 1950, au sud de la New River et à l’ouest de Federal Highway, près de l’aéroport et de Port Everglades. C’est l’un des endroits les plus abordables pour acheter une maison individuelle à l’est de I-95, et son emplacement convient aux acheteurs qui se rendent au port, à l’aéroport ou au centre-ville. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Croissant Park compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Croissant Park par rapport à la moyenne de Fort Lauderdale

Un chiffre couvrant tout Fort Lauderdale combine chaque quartier, chaque type de bien immobilier et chaque état. Croissant Park a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes conclues à Croissant Park, puis par rapport aux rues comparables les plus proches lorsqu’il y en a trop peu. Il y a aujourd’hui 23 biens immobiliers à vendre à Croissant Park, à un prix demandé médian de $795,000, soit environ 9.9 mois d’offre : c’est la concurrence par rapport à laquelle le prix d’une nouvelle annonce est fixé.

Comment connaître la valeur de votre maison à Croissant Park

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes conclues à Croissant Park qui correspondent à votre maison, les ajuste en fonction de la superficie, de l’état, du terrain et de la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes sur lesquelles elle repose. Ce service est gratuit et sans obligation; il peut être étendu à une analyse comparative complète du marché et à une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Croissant Park : foire aux questions

Quelle est la valeur de ma maison à Croissant Park ?
Les maisons à Croissant Park se sont vendues à un prix médian de $600,000 au cours des 180 derniers jours ($427 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes conclues à Croissant Park qui correspondent à la superficie, au terrain, à l’état et à la vue de votre maison. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes sur lesquelles elle repose.
Quel est le prix par pied carré à Croissant Park ?
Le prix de vente médian par pied carré à Croissant Park au cours des 180 derniers jours est de $427, contre $470 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement en présence d’un point d’eau, d’une vue ou de rénovations; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Croissant Park ?
Les maisons vendues à Croissant Park au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 73 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible sur le marché représente environ 9.9 mois. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une baisse de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Croissant Park ?
Les ventes les plus récentes à Croissant Park figurent sur cette page avec, pour chacune, le prix de vente et le nombre de jours sur le marché; les six derniers mois sont disponibles sur la page des ventes récentes à Croissant Park indiquée ci-dessous. Elles proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Envisagez-vous de vendre à Croissant Park, Fort Lauderdale ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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