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Coral Ridge Ventes récentes et valeurs, Fort Lauderdale

200 maisons vendues à Coral Ridge, Fort Lauderdale au cours des six mois jusqu’en octobre 17, 2026, au prix médian de $870,000 ($473 par pied carré) et à 94.8% du prix demandé, après une moyenne de 101 jours sur le marché ; 188 sont actuellement à vendre.

Recent Coral Ridge sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Chaque maison, copropriété et maison de ville vendue à Coral Ridge, Fort Lauderdale, Florida au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché directement issus de BeachesMLS.

Maisons vendues à Coral Ridge, Fort Lauderdale au cours des six derniers mois, de la plus récente à la plus ancienne, avec le prix de vente, le prix par pied carré et le nombre de jours sur le marché pour chacune. Maisons en bord de mer et maisons sur terrain sans accès à l’eau près de Galt. Ces ventes constituent la base d’une estimation de la valeur à Coral Ridge.

Aperçu du marché de Coral Ridge

Mis à jour le 17 octobre 2026 depuis BeachesMLS : maisons et copropriétés à Coral Ridge, Fort Lauderdale.

Annonces actives188
Prix demandé médian$917,000
Prix demandé médian par pi²$465/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché128 jours
Vendus au cours des 180 derniers jours200
Prix de vente médian (180 jours)$870,000
Prix de vente médian par pi²$473/pi²
Délai moyen de vente101 jours
Prix de vente en % du prix demandé94.8%
Mois de stock disponible5.6 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente+23.8%

Source : BeachesMLS, annonces dont le lotissement ou la description mentionne Coral Ridge. Les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 180 derniers jours, comparés aux mêmes 180 jours un an plus tôt. Il ne s’agit pas d’une évaluation.

44 ventes, de la plus récente à la plus ancienne.

Les 44 ventes présentées sur cette page vont de $142,000 à $5,425,000, avec un prix médian de $830,000, soit environ $379 par pied carré, et se sont vendues en un délai médian de 61 jours.

The communities with the most sales here are Coral Ridge Country Club (10), Coral Ridge Galt (6), Coral Ridge Isles (5), Coral Ridge (4) and Coral Ridge Towers South Co-op (3), 28 of the 44; the others are spread across 13 more communities. By type: 24 single-family homes, 18 condos and 2 multifamily properties. Bedrooms run from studios to 6, a median of 3; they were built between 1955 and 2027, a median of 1965, and 2 in the last ten years. 27 of the 44 had a pool, and 15 were on the water. They sit in 4 ZIP codes: 33305, 33306, 33308 and 33334.

Lire les ventes à Coral Ridge, Fort Lauderdale

Chaque vente indique le prix de clôture, la date de clôture, le prix au pied carré et le nombre de jours sur le marché. Comparez le prix de clôture avec le dernier prix demandé pour voir quelle marge de négociation était possible, et comparez le nombre de jours sur le marché entre les ventes pour voir quels biens immobiliers étaient correctement évalués dès le départ.

Les ventes récentes constituent la base d'une évaluation

L'estimation de la valeur de votre maison commence par les ventes conclues les plus proches selon l'emplacement, la superficie, l'âge et les caractéristiques, avec des ajustements pour tenir compte des différences. Ce sont ces ventes. Demandez une évaluation gratuite et un courtier BreakThru la prépare à partir de celles qui correspondent à votre maison, ou demandez une analyse comparative du marché avant de mettre votre bien immobilier en vente.

Prix de vente des maisons à Coral Ridge

200 maisons ont été vendues à Coral Ridge au cours des 180 derniers jours au prix médian de $870,000, soit $473 par pied carré, après une moyenne de 101 jours sur le marché ; les vendeurs ont obtenu 94.8% du prix demandé. La médiane est en hausse de 23.8% par rapport à la même période l’année précédente. Lorsque le nombre de ventes est faible, une seule grande ou petite maison peut faire varier une médiane ; c’est pourquoi une estimation s’appuie sur les ventes individuelles plutôt que sur ce chiffre.

Ce que les acheteurs paient à Coral Ridge

Coral Ridge couvre la zone située entre Federal Highway et l’Intracoastal, de Sunrise Boulevard au nord jusqu’à Oakland Park Boulevard. Le secteur comprend des maisons au bord de canaux avec accès à l’océan, des maisons de plain-pied sur des terrains sans accès à l’eau dans de larges rues, ainsi que Coral Ridge Isles, avec la plage, le Galt Ocean Mile et les commerces de Federal à proximité. Ce sont les éléments qu’un acheteur à Coral Ridge compare d’une maison à l’autre et ceux qui distinguent une vente dans le haut de la fourchette d’une vente dans le bas.

Coral Ridge par rapport à la moyenne de Fort Lauderdale

Un chiffre couvrant tout Fort Lauderdale regroupe chaque quartier, chaque type de bien immobilier et chaque état. Coral Ridge a ses propres acheteurs et sa propre fourchette de prix ; un bien immobilier situé ici est donc d’abord évalué par rapport aux ventes réalisées à Coral Ridge, puis par rapport aux rues les plus comparables lorsque les données sont insuffisantes. Il y a aujourd’hui 188 biens immobiliers à vendre à Coral Ridge, au prix demandé médian de $917,000, soit environ 5.6 mois d’offre : c’est cette concurrence qui sert de référence pour fixer le prix d’une nouvelle annonce.

Comment obtenir l’estimation de la valeur de votre maison à Coral Ridge

Saisissez votre adresse sur cette page. Un courtier de BreakThru Realty sélectionne les ventes réalisées à Coral Ridge qui correspondent à votre maison, les ajuste selon la superficie, l’état, le terrain et la vue, puis vous appelle dans un délai d’un jour ouvrable avec une fourchette de valeur écrite et les ventes qui la justifient. Ce service est gratuit et sans obligation ; il peut être étendu à une analyse comparative complète du marché et à une estimation du produit net si vous envisagez de mettre votre bien immobilier en vente.

Valeurs des maisons à Coral Ridge : questions fréquentes

Quelle est la valeur de ma maison à Coral Ridge ?
Les maisons à Coral Ridge se sont vendues au prix médian de $870,000 au cours des 180 derniers jours ($473 par pied carré), mais la valeur de votre bien immobilier dépend des ventes individuelles à Coral Ridge qui correspondent à sa superficie, son terrain, son état et sa vue. Saisissez votre adresse sur cette page et un courtier vous enverra gratuitement une fourchette écrite accompagnée des ventes qui la justifient.
Quel est le prix par pied carré à Coral Ridge ?
Le prix de vente médian par pied carré à Coral Ridge au cours des 180 derniers jours est de $473, contre $465 pour les maisons actuellement annoncées. Le prix par pied carré diminue lorsque les maisons sont plus grandes et augmente fortement avec l’accès à l’eau, la vue et les rénovations ; utilisez-le donc pour comparer des maisons similaires, et non pour fixer le prix d’une seule maison.
À quelle vitesse les maisons se vendent-elles à Coral Ridge ?
Les maisons vendues à Coral Ridge au cours des 180 derniers jours ont mis en moyenne 101 jours à passer sous contrat, et l’offre disponible représente environ 5.6 mois sur le marché. Les maisons correctement évaluées se vendent plus rapidement que la moyenne, car celle-ci inclut toutes les annonces qui ont d’abord nécessité une réduction de prix.
Où puis-je voir les ventes récentes à Coral Ridge ?
Les ventes les plus récentes à Coral Ridge figurent sur cette page avec le prix de vente et le nombre de jours sur le marché pour chacune, tandis que les six derniers mois complets sont présentés sur la page des ventes récentes à Coral Ridge, accessible via le lien ci-dessous. Les données proviennent directement de BeachesMLS et sont mises à jour quotidiennement.

Envisagez-vous de vendre à Coral Ridge, Fort Lauderdale ?

Les prix dans votre quartier peuvent différer de la moyenne du secteur. Saisissez votre adresse et un courtier agréé prépare vos options de vente à partir des ventes conclues les plus proches de votre bien immobilier.

  • Les ventes comparables les plus proches de votre bien immobilier
  • Une fourchette de prix suggérée, avec les éléments qui la justifient
  • Votre produit net de vente estimé
  • Le plan de commercialisation de votre bien immobilier
  • Une vente sur le marché libre comparée à une offre au comptant

Afficher mes options de vente

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