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Immobilier et maisons à vendre à Delray Beach

Your next move in Delray Beach deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

Le village au bord de la mer : Atlantic Avenue de I-95 jusqu’à l’océan, des quartiers historiques accessibles à pied depuis le centre-ville, et une moitié ouest composée de country clubs et de communautés de 55+ logements. Découvrez chaque maison et copropriété sur le marché, les statistiques du marché en temps réel et des guides des quartiers préparés par des agents établis dans la région.

Le marché de Delray Beach en bref

Mis à jour en octobre 18, 2026 à partir de BeachesMLS.

  • 1,412maisons et copropriétés à vendre
  • 122nouvelles annonces cette semaine
  • 364sous contrat
  • 474annonces en front de mer
  • 273annonces de luxe ($1,000,000+)
  • 200vendues au cours des 30 derniers jours
Maisons individuellesCopropriétés et maisons de ville
Annonces actives378876
Prix demandé médian$1,299,750$199,000
Prix demandé médian par pi²$556/pi²$190/pi²
Nombre moyen de jours sur le marché99 jours110 jours
Vendus au cours des 90 derniers jours243307
Prix de vente médian (90 jours)$830,000$188,000
Prix de vente en % du prix demandé96.1%94.5%
Mois de stock disponible4.7 mois8.6 mois
Prix de vente médian par rapport à l’année précédente0%-0.5%

Source : BeachesMLS. Annonces actives au 18 octobre 2026 ; les chiffres des ventes couvrent les clôtures des 90 derniers jours, comparées aux mêmes 90 jours de l’année précédente. Il ne s’agit pas d’une expertise. Comment ces chiffres sont calculés.

Les maisons les plus récemment mises en vente à Delray Beach

Les 30 maisons, copropriétés et maisons de ville les plus récentes sur le marché à Delray Beach, directement depuis BeachesMLS. Les 30 annonces de cette page vont de $59,000 à $2,495,000, avec une valeur médiane de $249,500, soit environ $202 par pied carré, et affichent une durée médiane de publication de 1 jour.

  • The communities with the most listings here are Kings Point (4), Huntington Pointe (2), Kings Point Normandy Condos (2), Kings Point Saxony Condos (2) and Lanikai Villas (2), 12 of the 30; the others are spread across 17 more communities.
  • Par type : 20 copropriétés, 5 maisons individuelles et 5 maisons de ville et villas.
  • Le nombre de chambres va de 1 à 4, avec une valeur médiane de 2; elles ont été construites entre 1955 et 2005, avec une année médiane de 1979.
  • 2 des 30 disposent d’une piscine et 6 sont en bord de l’eau.
  • Elles se trouvent dans 5 codes ZIP : 33444, 33445, 33446, 33483 et 33484.

Voir toutes les maisons à vendre à Delray Beach avec carte et filtres.

Vivre à Delray Beach

Delray Beach s’articule autour d’Atlantic Avenue, la rue des restaurants et des galeries qui va de I-95, traverse l’Intracoastal et rejoint la plage publique. Les quartiers alentour, Lake Ida, Osceola Park, Del-Ida Park, Dell Park, Pineapple Grove et les rues en bord de mer de Seagate, sont accessibles à pied, historiques et très recherchés pour les projets de rénovation et de reconstruction. À l’ouest de I-95, la ville change : des country clubs tels qu’Addison Reserve, Mizner, Delaire, Gleneagles et le Hamlet, les domaines de GL Homes à Seven Bridges et The Bridges, ainsi que la plus forte concentration de communautés de 55 logements et plus du comté. Les deux moitiés attirent rarement les mêmes acheteurs, et nous connaissons les deux.

Le centre-ville et la plage

Le côté est explique pourquoi Delray Beach est connue. Les maisons individuelles de Lake Ida et Seagate, les cottages d’Osceola Park et de Del-Ida Park, ainsi que les copropriétés de Pineapple Grove et le long de l’Intracoastal permettent aux acheteurs de rejoindre Atlantic Avenue et la plage à pied ou à vélo. Les terrains en bordure de l’Intracoastal et des canaux dans le secteur de la plage et autour de Lake Ida disposent de quais offrant un accès à l’océan par les passes de Boynton ou de Boca. L’offre y est limitée et les biens changent rapidement de propriétaire ; nous suivons donc quotidiennement les nouvelles annonces et les variations de prix.

Clubs privés et 55+ communautés

West Delray Beach abrite Addison Reserve, l’un des clubs privés les mieux classés du pays, ainsi que Mizner Country Club, Delaire, Gleneagles, the Hamlet et Boca Delray. Les conditions d’adhésion diffèrent pour chacun et modifient le coût réel d’un bien immobilier. Dans le même secteur de la ville se trouvent Kings Point, the Villages of Oriole, Huntington, the Pines of Delray, Lakes of Delray, Rainberry Bay et Country Manors, des communautés pour adultes actifs où les prix commencent aux niveaux les plus bas du comté et où les règles relatives à la location, à l’occupation et au financement déterminent quel immeuble convient à chaque acheteur.

Quartiers

À l’est et dans les quartiers historiques : Lake Ida, Seagate, Osceola Park, Pineapple Grove, Del-Ida Park, Dell Park et Southridge. Clubs privés : Addison Reserve, Mizner Country Club, Delaire, Gleneagles, The Hamlet et Boca Delray. Domaines résidentiels sécurisés : Seven Bridges et The Bridges. Communautés 55+ : Villages of Oriole, Huntington, Pines of Delray, Lakes of Delray, Rainberry Bay, Country Manors et Emerald Pointe. Rues résidentielles établies : Sherwood Park. Chacun possède sa propre page avec des annonces à jour.

Vendre un bien immobilier à Delray Beach

Le prix d’un bien immobilier à Delray Beach dépend de son secteur : de la proximité d’Atlantic Avenue et de la plage à l’est, et du club ou de la communauté de 55+, de ses frais et de ses règles à l’ouest. Commencez par une estimation gratuite fondée sur les ventes récentes de BeachesMLS dans votre quartier, demandez une offre au comptant pour une vente rapide en l’état, ou demandez une analyse comparative complète du marché et un plan de commercialisation avant de mettre votre bien en vente.

Investir à Delray Beach

Les investisseurs achètent à Delray Beach en raison de la demande de locations saisonnières et à l’année autour d’Atlantic Avenue et de la plage, des possibilités de démolition et de reconstruction à Lake Ida, Dell Park et Osceola Park, ainsi que des copropriétés à prix d’entrée dans les communautés 55+, où les restrictions de location déterminent la stratégie. Nous suivons quotidiennement les baisses de prix, les nouvelles annonces et les Jours sur le marché afin de faire ressortir les occasions avant leur apparition sur les portails immobiliers.

Autour de Delray Beach : parcs, eau et lieux du quotidien

Une sélection des lieux qu’OpenStreetMap recense à l’intérieur des limites municipales de Delray Beach. La carte est modifiée par des bénévoles et ne constitue pas une liste complète ; considérez-la comme un point de départ et découvrez vous-même le secteur avant de choisir un bien immobilier.

Parcs et espaces naturels

  • Lake Ida Park
  • Delray Oaks Natural Area
  • Pompey Park
  • Orchard View Park
  • Barwick Park
  • Mike Machek Boy Scout Park
  • Eagle Park
  • Atlantic Dunes Park

Plages

  • Delray Public Beach

Parcours de golf

  • The Seagate Country Club
  • Delaire Country Club
  • Delray Beach Golf Club
  • Lakeview Golf Club
  • Sherwood Park Golf Club

Hôpitaux

  • Delray Medical Center
  • Fair Oaks Pavilion
  • Pinecrest Rehabilitation Hospital

Données cartographiques © contributeurs d’OpenStreetMap, disponibles sous la licence Open Database, récupérées en septembre 2026. openstreetmap.org/copyright

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FAQ sur l’immobilier à Delray Beach

Combien coûte un bien immobilier à Delray Beach ?
Cela dépend de la partie de la ville. Les copropriétés des communautés de l’ouest de Delray Beach comptant 55 logements et plus commencent bien en dessous de la médiane de la ville, les maisons individuelles de Sherwood Park, Southridge et des lotissements plus anciens se situent au milieu de la fourchette, les country clubs et les domaines de GL Homes vont de plusieurs centaines de milliers de dollars à plusieurs millions, et les maisons de Lake Ida, Seagate et le long de l’Intracoastal près d’Atlantic Avenue atteignent le haut du marché. Le tableau du marché sur cette page présente les médianes actuelles des maisons individuelles et des copropriétés.
Quels quartiers de Delray Beach sont accessibles à pied depuis Atlantic Avenue ?
Lake Ida, Osceola Park, Del-Ida Park, Dell Park et Pineapple Grove se trouvent tous à quelques minutes à pied ou à vélo d’Atlantic Avenue, tandis que les rues de Seagate côté plage sont à quelques pâtés de maisons du sable. Ce sont les quartiers où les cottages d’origine sont reconstruits et où l’offre est la plus limitée ; nous surveillons donc quotidiennement les nouvelles annonces pour les acheteurs qui souhaitent être au centre-ville.
Y a-t-il des communautés comptant 55 logements et plus à Delray Beach ?
Il y en a davantage que dans presque toute autre ville de Florida. Kings Point, les Villages of Oriole, Huntington Pointe and Lakes, the Pines of Delray, Lakes of Delray, Rainberry Bay, Country Manors et Boca Delray sont toutes soumises à une restriction d’âge, la plupart avec des pavillons communautaires, des piscines et des salles de spectacle, et les prix commencent aux niveaux les plus bas du comté de Palm Beach. Les règles relatives aux locations, à l’occupation et au financement diffèrent selon la communauté et la section ; nous mettons donc les acheteurs en relation avec celle qui leur convient.
Quelle est la valeur de ma maison à Delray Beach ?
Demandez une estimation gratuite et nous l’établirons à partir des ventes récemment conclues dans votre quartier ou votre communauté, en tenant compte de la proximité du centre-ville et de la plage, des conditions du club, du terrain, de l’état du bien et des améliorations. Pour une décision de mise en vente, nous préparons une analyse comparative complète du marché, et les propriétaires qui ont besoin d’une vente rapide peuvent demander une offre au comptant.
Comment Delray Beach se compare-t-elle à Boca Raton et Boynton Beach ?
Delray Beach possède un centre-ville balnéaire accessible à pied, contrairement aux deux autres villes, ainsi que des quartiers historiques et un mélange important de clubs et de communautés comptant 55 logements et plus dans l’ouest. Boca Raton, au sud, est plus grande, plus chère et compte davantage de country clubs privés et de domaines en eaux profondes. Boynton Beach, au nord, propose des communautés similaires dans l’ouest à des prix plus bas ainsi que la passe de Boynton pour les plaisanciers. Nous couvrons les trois villes et pouvons comparer des biens précis côte à côte.

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