How much do condos at La Perla cost?

Units at La Perla are listed from $710,000 to $1,430,000 right now, a median $710 per square foot. Over the last twelve months units closed at a median $975,000. Floor, view and renovation drive the spread; these figures refresh daily from the MLS.

What are the association fees at La Perla?

The median association fee on current and recent listings at La Perla is $1,754 a month. Fees vary by unit size and what the association covers, and older buildings may add special assessments for inspections and repairs, so we confirm the fee, the budget and any assessment for the specific unit.

Can I rent out a condo at La Perla?

The La Perla association decides: most South Florida condominiums set a minimum lease term, limit how many times a year a unit may be leased and require tenant approval, and some require an owner to hold the unit for a period first. 40 units are listed for rent in the building right now, which shows leasing is possible; we read the current rules before you buy.

Are pets allowed at La Perla?

Listings at La Perla describe the pet policy as "No". Weight, breed and number limits are set by the association and can change, so we confirm the current rule for your pet before you offer or apply.

How do I see a unit at La Perla?

Request a showing from any listing on this page, or ask a BreakThru agent to arrange a private tour of the units for sale or for rent at La Perla. We also compare the building with similar Sunny Isles Beach condominiums so you can see the choice side by side.

Condominios de La Perla en Sunny Isles Beach En venta y en alquiler

Condominios de La Perla en Sunny Isles Beach, FL: 23 en venta desde $710,000, alquileres, ventas recientes, precio por pie cuadrado y cuotas de la asociación según datos en vivo de MLS, actualizados diariamente.

La Perla de un vistazo

Dirección	16699 COLLINS AVE
Año de construcción	2006
Unidades en venta	23
Precios de venta	$710,000 – $1,430,000
Precio mediano de venta por pie²	$710/pies²
Cuota mediana de la asociación	$1,754/mes
Unidades en alquiler	40
Alquiler mediano solicitado	$6,000/mes
Vendidas en los últimos 12 meses	8
Precio de venta mediano	$975,000
Precio de venta como % del precio de lista	95.2%
Frente al agua	Ocean Front, Ocean Access
Política sobre mascotas (según los anuncios)	No

Fuente: BeachesMLS, todos los anuncios en la dirección del edificio; las cifras se actualizan diariamente. No es una tasación.

Acerca de La Perla

La Perla is an oceanfront condominium tower at 16699 Collins Avenue, at the south end of Sunny Isles Beach beside the Newport Fishing Pier. Its address is 16699 Collins Avenue, built in 2006 according to the MLS. Listings describe its water frontage as ocean front, ocean access. This page gathers every unit the MLS shows at the building's address: the ones for sale, the rentals and the closings of the last twelve months.

Condominios de La Perla en venta

Actualmente hay 23 unidades en venta en La Perla, desde $710,000 hasta $1,430,000, con una mediana de $710 por pie cuadrado y de 1 a 2 habitaciones. La cuota mediana de la asociación en estos anuncios es de $1,754 al mes; lo que cubre varía según el edificio, así que confírmelo para la unidad.

Ventas recientes y alquileres en La Perla

8 unidades cerraron en los últimos doce meses a una mediana de $975,000 ($674 por pie cuadrado), al 95.2% del precio solicitado después de 164 días en el mercado. Hay 40 unidades En alquiler a una mediana de $6,000 al mes; la asociación establece el plazo mínimo de alquiler y el proceso de aprobación.

Antes de comprar en La Perla

Florida exige inspecciones estructurales de hitos y reservas estructurales completamente financiadas para edificios de condominios de tres pisos o más, por lo que los informes de inspección del edificio, su estudio de reservas, el presupuesto actual y cualquier evaluación especial son tan importantes como la unidad. También revisamos las reglas sobre alquileres, mascotas, renovaciones y el proceso de aprobación de la asociación, además del seguro y la zona de inundación, antes de que haga una oferta en La Perla.

Unidades en venta en La Perla

Unidades en alquiler en La Perla

Vendidos recientemente en La Perla

La Perla: preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los condominios en La Perla?: Actualmente, las unidades en La Perla están anunciadas desde $710,000 hasta $1,430,000, con una mediana de $710 por pie cuadrado. Durante los últimos doce meses, las unidades cerraron con una mediana de $975,000. El piso, la vista y las renovaciones determinan la diferencia; estas cifras se actualizan diariamente desde MLS.
¿Cuáles son las cuotas de la asociación en La Perla?: La cuota mediana de la asociación en los anuncios actuales y recientes de La Perla es de $1,754 al mes. Las cuotas varían según el tamaño de la unidad y lo que cubra la asociación, y los edificios más antiguos pueden añadir evaluaciones especiales para inspecciones y reparaciones, por lo que confirmamos la cuota, el presupuesto y cualquier evaluación para la unidad específica.
¿Puedo alquilar un condominio en La Perla?: La asociación de La Perla toma la decisión: la mayoría de los condominios de South Florida establecen un plazo mínimo de alquiler, limitan cuántas veces al año se puede alquilar una unidad y exigen la aprobación del inquilino; algunos también exigen que el propietario conserve la unidad durante un período inicial. Actualmente hay 40 unidades anunciadas en alquiler en el edificio, lo que demuestra que es posible alquilar; revisamos las reglas vigentes antes de que compre.
¿Se permiten mascotas en La Perla?: Listings at La Perla describe the pet policy as "No". Weight, breed and number limits are set by the association and can change, so we confirm the current rule for your pet before you offer or apply.
¿Cómo puedo ver una unidad en La Perla?: Solicite una visita a través de cualquier anuncio de esta página, o pida a un agente de BreakThru que coordine una visita privada a las unidades en venta o en alquiler de La Perla. También comparamos el edificio con condominios similares de Sunny Isles Beach para que pueda ver las opciones lado a lado.