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Venda una empresa de paisajismo en Florida

Las empresas de paisajismo de Florida se venden en función de sus contratos. Una empresa de mantenimiento con asociaciones de propietarios y propiedades comerciales bajo acuerdos anuales es un negocio con ingresos recurrentes por el que compiten los compradores; una empresa de instalación que reconstruye sus ingresos cada mes se valora según sus equipos y su personal. La mayoría de las empresas son una combinación de ambas, y el precio depende de cuál de las dos áreas predomina.

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Su primer paso: Evaluación confidencial para la venta de su negocio

Comience con una evaluación confidencial para la venta de su negocio

Su negocio representa años de decisiones, relaciones y trabajo. Antes de que alguien se entere de que podría estar en venta, conozca por cuánto se vendería, qué aceptará el prestamista del comprador y cuánto le quedaría a usted. Un corredor de negocios con licencia prepara la evaluación y la repasa con usted en privado.

Qué recibe

  • Un recálculo de sus ganancias para determinar las ganancias discrecionales del vendedor, con los gastos que se suman de nuevo debidamente documentados
  • Un rango de precios basado en ventas cerradas de negocios comparables en Florida, con su justificación
  • Los aspectos del arrendamiento, el personal y el financiamiento que afectarían el precio, y qué resolver primero
  • Lo que probablemente aceptaría el prestamista de un préstamo SBA del comprador
  • Una estimación de cuánto le quedaría después de pagar la comisión y liquidar cualquier deuda

Qué sucede después

  1. Responda algunas preguntas sobre el negocio. Los ingresos y lo que le queda a usted son suficientes para comenzar.
  2. Un corredor de negocios prepara la evaluación a partir de ventas comparables.
  3. Le llamamos en un plazo de un día hábil para repasarla en privado.
  4. No se publica ningún anuncio ni se contacta a nadie a menos que usted decida vender.

Gratis y confidencial. Solo el corredor que prepara la evaluación ve los datos que usted nos proporciona. No contactamos al propietario del local, a su personal ni a sus clientes.

Conocer cuánto vale mi negocio · Cómo funciona la venta de un negocio

Los contratos de mantenimiento son el activo

Los compradores cuentan los contratos: cuántos hay, con quiénes, cuál es su valor mensual, cuánto tiempo llevan renovándose y si están por escrito con un plazo y un período de aviso. Los contratos de asociaciones de propietarios y propiedades comerciales adjudicados por juntas directivas y administradores de propiedades valen más que los servicios residenciales de césped de mes a mes, pero una ruta residencial grande con poca rotación también tiene valor. Antes de publicar el anuncio, se recopilan los contratos y se depura la lista de rutas, porque el comprador paga por lo que se puede demostrar.

Concentración y licitación

Una empresa administradora o una asociación grande que representa un tercio de los ingresos es un riesgo que el comprador toma en cuenta al fijar el precio, especialmente cuando el contrato se vuelve a licitar cada año. Una distribución diversa de cuentas, relaciones duraderas y un historial de renovaciones respaldan un múltiplo más alto. Cuando existe concentración, presentar al comprador al administrador de la propiedad antes del cierre forma parte del plan.

Cuadrillas, licencias y cumplimiento

Los líderes de cuadrilla que conocen las rutas son quienes ayudan a conservar los contratos después de una venta, y la mayoría de los compradores quiere que permanezcan. El trabajo de fertilización y control de plagas requiere licencias estatales y aplicadores certificados, y la empresa puede tener una licencia de certificación limitada o una licencia para negocios de control de plagas que debe estar calificada por un operador certificado. Confirme las reglas de transferencia de licencias con el Department of Agriculture and Consumer Services antes de comercializar el negocio, y mantenga en orden la compensación laboral y los seguros.

Equipos y flota

Las cortadoras de césped, camiones, remolques, herramientas de irrigación y equipos químicos se enumeran con su antigüedad, condición, titularidad y cualquier préstamo. Los equipos bien mantenidos y con registros aumentan el valor de los activos; una flota que necesita ser reemplazada reduce el precio. Los compradores que utilizan un préstamo SBA pueden financiar los equipos junto con el negocio.

Quién compra empresas de paisajismo

Líderes de cuadrilla y capataces que emprenden por su cuenta con un préstamo SBA; propietarios de empresas vecinas que compran rutas y contratos; empresas regionales de mantenimiento de paisajismo que adquieren cuentas comerciales y de HOA; e inversionistas que compran un negocio administrado por sus ingresos recurrentes. Una empresa con un administrador a cargo de las operaciones atrae al grupo más amplio de compradores.

Preguntas que quizá se esté haciendo

¿Se enterarán mis empleados, clientes o propietario?
No por nuestra parte. En la evaluación solo participan usted y el corredor. Si más adelante decide vender, el negocio se promociona sin su nombre ni dirección, los compradores firman un acuerdo de confidencialidad y acreditan sus fondos antes de conocer su identidad, y solo se contacta al propietario del local una vez que hay una oferta aceptada.
¿Cuánto cobra un corredor de negocios?
Una comisión por venta concretada que se paga con los fondos de la venta al cierre y se establece por escrito en el contrato del anuncio antes de que usted firme cualquier documento. La evaluación no tiene costo.
Mis registros contables no son perfectos.
Pocos lo son. La evaluación muestra qué gastos aceptará el prestamista que se sumen de nuevo a las ganancias y qué registros debe poner en orden antes de que los revise un comprador, para que el precio se mantenga durante la revisión de diligencia debida.
Solo conozco mis ingresos.
Díganos cuáles son los ingresos y cuánto le queda a usted, aunque sea de forma aproximada. Calculamos el resto con usted y solicitamos las declaraciones de impuestos más adelante, solo si desea un rango bien definido.

Conocer cuánto vale mi negocio

Díganos el tipo de negocio, la ciudad, cuánto tiempo lleva operando, los ingresos anuales, el beneficio del propietario o las ganancias discrecionales del vendedor, el EBITDA si lo lleva, el alquiler mensual y el vencimiento del contrato de alquiler, el número de empleados, qué tan involucrado está, por qué está vendiendo, su plazo y si consideraría el financiamiento del vendedor. Un corredor de negocios con licencia de BreakThru prepara una valoración confidencial basada en ventas comparables y responde en un día hábil. Todo lo que nos diga es confidencial, la valoración es gratuita y nada se publica ni anuncia a menos que usted decida vender. ¿Prefiere hablar ahora? Llame (786) 914-1017.

Preguntas que hacen los propietarios

¿Cuánto vale mi empresa de paisajismo?
Un múltiplo de las ganancias discrecionales del vendedor, más alto para contratos de mantenimiento con asociaciones y propiedades comerciales y más bajo para ingresos de instalación, ajustado según la concentración, las cuadrillas y los equipos. Una valoración confidencial le proporciona un rango basado en ventas comparables de empresas de paisajismo y cuidado de césped.
¿Es necesario informar a mis clientes?
No hasta que se acuerde la venta, y normalmente usted y el comprador lo hacen juntos. Los contratos se ceden al cierre; las asociaciones y los administradores de propiedades a menudo quieren conocer primero al nuevo propietario, algo que se incorpora al cronograma.
¿Puedo vender las rutas sin los equipos?
Sí, a un comprador que tenga su propia flota, y en ocasiones por un precio total mejor que venderle todo a un solo comprador. La valoración muestra ambas opciones.
¿Cuánto cobra un corredor de negocios?
Los corredores que venden pequeñas empresas suelen cobrar un honorario por éxito, pagado con los fondos del cierre; en el mercado suele cotizarse alrededor del diez por ciento del precio, con frecuencia con un honorario mínimo; las ventas más grandes suelen fijarse según una escala gradual. El honorario de BreakThru se establece por escrito en el acuerdo de anuncio antes de que usted firme cualquier documento, y la valoración no tiene costo.

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