How much is my house worth in Westchester?

Homes in Westchester closed at a median of $690,000 in the last 180 days ($408 per square foot), but your value comes from the individual Westchester closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Westchester?

The median sold price per square foot in Westchester over the last 180 days is $408, against $477 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Westchester?

Homes that closed in Westchester in the last 180 days took 56 days on average to go under contract, and there are about 2.2 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Westchester?

The newest Westchester closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Westchester recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Westchester, Miami

100 viviendas se vendieron en Westchester, Miami en los seis meses hasta octubre 17, 2026, a una mediana de $690,000 ($408 por pie cuadrado) y 97.7% del precio de venta solicitado, después de un promedio de 56 días en el mercado; 36 están en venta ahora.

Recent Westchester sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada vivienda, condominio y casa adosada que se cerró en Westchester, Miami, Florida en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Viviendas que se cerraron en Westchester, Miami en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Casas tipo rancho sin HOA alrededor de Bird Road y Coral Way. Estas ventas cerradas son la base de una valoración de Westchester.

El mercado de Westchester de un vistazo

Actualizado el 17 de octubre de 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Westchester, Miami.

Anuncios activos	36
Precio de lista mediano	$790,000
Precio de lista mediano por pie²	$477/pies²
Promedio de días en el mercado	63 días
Vendidos en los últimos 180 días	100
Precio mediano de venta (180 días)	$690,000
Precio mediano de venta por pie²	$408/pies²
Promedio de días para venderse	56 días
Precio de venta como % del precio de lista	97.7%
Meses de inventario	2.2 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	+0.7%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Westchester. Las cifras de ventas cubren cierres de los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

47 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 47 ventas de esta página oscilan entre $185,000 y $1,330,000, con una mediana de $710,000, aproximadamente $408 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 26 días.

The communities with the most sales here are Coral Way Village (4), Coral Way Homesites (3), Westchester (3), Coral Park Estates (2) and Fontainebleau Gardens 1st (2), 14 of the 47; the others are spread across 29 more communities. By type: 39 single-family homes, 4 condos, 3 multifamily properties and 1 townhome or villa. Bedrooms run from 1 to 6, a median of 3; they were built between 1950 and 1994, a median of 1959. 10 of the 47 had a pool, and 3 were on the water. They sit in 5 ZIP codes: 33144, 33155, 33165, 33173 and 33174.

Conozca las ventas de Westchester, Miami

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se venden las casas en Westchester

100 casas se cerraron en Westchester durante los últimos 180 días a una mediana de $690,000, o $408 por pie cuadrado, después de un promedio de 56 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron 97.7% del precio solicitado. La mediana aumentó 0.7% en comparación con el mismo período del año anterior. Con un número pequeño de ventas, una casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Qué compran los compradores en Westchester

Westchester es un área no incorporada del condado de Miami-Dade al oeste de la autopista Palmetto, alrededor de Bird Road y Coral Way, cerca de Tropical Park y Florida International University. Sus calles están compuestas principalmente por viviendas de bloques de concreto de una planta de las décadas de los 1950 y 1960, sin asociación de propietarios, algunas en lotes con zonificación RU-2 para dos unidades, además de comunidades de casas adosadas de los 1970, como Trail Run y Summer Grove, y condominios de poca altura. La zonificación y los permisos se rigen por el código del condado, así que verifique ambos antes de planificar una segunda unidad. Esos son los aspectos que un comprador en Westchester compara de una vivienda a otra y los que distinguen una venta en la parte alta del rango de una en la parte baja.

Westchester frente al promedio de Miami

Una cifra de todo Miami combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Westchester tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una vivienda aquí se valora primero frente a las ventas cerradas de Westchester y solo frente a las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocas. Hoy hay 36 viviendas en venta en Westchester, con un precio solicitado mediano de $790,000, aproximadamente 2.2 meses de inventario: esa es la competencia frente a la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Westchester

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres de Westchester que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación; además, puede ampliarse a un análisis comparativo completo del mercado y una estimación de los ingresos netos si está considerando publicar su casa.

Valores de casas en Westchester: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Westchester?: Las casas en Westchester se cerraron a una mediana de $690,000 durante los últimos 180 días ($408 por pie cuadrado), pero su valor se determina a partir de los cierres individuales de Westchester que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Westchester?: El precio mediano de venta por pie cuadrado en Westchester durante los últimos 180 días es de $408, frente a $477 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con acceso al agua, vista y renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Westchester?: Las casas que se cerraron en Westchester durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 56 días en recibir una oferta aceptada, y hay aproximadamente 2.2 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver qué se vendió recientemente en Westchester?: Los cierres más recientes de Westchester aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos aparecen en la página de ventas recientes de Westchester enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Westchester, Miami?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Está vendiendo en Miami?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes en Miami, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Miami?

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¿Está invirtiendo en Miami?

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