How much is my house worth in Kings Creek?

Homes in Kings Creek closed at a median of $296,500 in the last 180 days ($363 per square foot), but your value comes from the individual Kings Creek closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Kings Creek?

The median sold price per square foot in Kings Creek over the last 180 days is $363, against $392 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Kings Creek?

Homes that closed in Kings Creek in the last 180 days took 59 days on average to go under contract, and there are about 5.7 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Kings Creek?

The newest Kings Creek closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Kings Creek recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Kings Creek, Miami

20 casas se vendieron en Kings Creek, Miami, durante los seis meses hasta octubre de 17, 2026, a un precio mediano de $296,500 ($363 por pie cuadrado) y por 96.5% del precio de venta solicitado, después de un promedio de 59 días en el mercado; ahora hay 19 en venta.

Recent Kings Creek sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Kings Creek, Miami, Florida, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Kings Creek, Miami, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Comunidad de condominios con acceso controlado cerca de Dadeland. Estas ventas cerradas son la base de una valoración de Kings Creek.

Resumen del mercado de Kings Creek

Actualizado el 17 de octubre de 2026 desde BeachesMLS: casas y condominios en Kings Creek, Miami.

Anuncios activos	19
Precio de lista mediano	$295,000
Precio de lista mediano por pie²	$392/pies²
Promedio de días en el mercado	77 días
Vendidos en los últimos 180 días	20
Precio mediano de venta (180 días)	$296,500
Precio mediano de venta por pie²	$363/pies²
Promedio de días para venderse	59 días
Precio de venta como % del precio de lista	96.5%
Meses de inventario	5.7 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	-1.1%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Kings Creek. Las cifras de propiedades vendidas cubren cierres en los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

20 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 20 ventas de esta página oscilan entre $215,000 y $1,250,000, con una mediana de $296,500, aproximadamente $363 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 58 días.

The communities with the most sales here are Village of Kings Creek Co (9), Kings Creek So (6), Kings Creek (3) and Dadeland Park Sub (2), which is every one of them. By type: 15 condos, 3 single-family homes and 2 townhomes and villas. Bedrooms run from 1 to 4, a median of 2; they were built between 1969 and 1991, a median of 1972. 2 of the 20 had a pool, and 3 were on the water.

Consulte las ventas de Kings Creek, Miami

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se venden las casas en Kings Creek

20 casas cerraron en Kings Creek durante los últimos 180 días a un precio mediano de $296,500, o $363 por pie cuadrado, después de un promedio de 59 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron 96.5% del precio solicitado. La mediana bajó 1.1% respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en las ventas cerradas individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Kings Creek

Kings Creek es una comunidad de condominios con acceso controlado en Kendall, cerca de Dadeland Mall y Palmetto Expressway, construida desde finales de los años 1960 hasta mediados de los años 1970: Village of Kings Creek, Kings Creek South y Kings Creek West, además de casas adosadas de dos pisos. Las unidades son principalmente planos de una y dos habitaciones en edificios bajos rodeados de áreas verdes y senderos, y los residentes comparten piscinas, canchas de tenis y una casa club. Cada asociación establece sus propias cuotas y reglas sobre mascotas y alquileres, y la inspección de hitos de Florida se aplica a edificios de tres o más pisos, así que lea primero esos informes. Esos son los aspectos que un comprador de Kings Creek compara entre una casa y otra, y son los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Kings Creek frente al promedio de Miami

Una cifra de todo Miami combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Kings Creek tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero frente a las ventas cerradas de Kings Creek y solo frente a las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocas. Hoy hay 19 casas en venta en Kings Creek a un precio mediano solicitado de $295,000, aproximadamente 5.7 meses de inventario: esa es la competencia frente a la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Kings Creek

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty busca las ventas cerradas de Kings Creek que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y le llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas en las que se basa. Es gratis y no implica ninguna obligación, y se puede ampliar a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está considerando publicar un anuncio.

Valores de casas en Kings Creek: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Kings Creek?: Las casas en Kings Creek cerraron a un precio mediano de $296,500 durante los últimos 180 días ($363 por pie cuadrado), pero el valor de su casa se basa en las ventas cerradas individuales de Kings Creek que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas en las que se basa.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Kings Creek?: El precio mediano de venta por pie cuadrado en Kings Creek durante los últimos 180 días es de $363, frente a $392 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el acceso al agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Kings Creek?: Las casas que cerraron en Kings Creek durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 59 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 5.7 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye cada anuncio que primero necesitó una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Kings Creek?: Las ventas cerradas más recientes de Kings Creek aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada una, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Kings Creek enlazada a continuación. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan a diario.

¿Está pensando en vender en Kings Creek, Miami?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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¿Está vendiendo en Miami?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes en Miami, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Miami?

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