How much is my house worth in Kendall?

Homes in Kendall closed at a median of $530,000 in the last 180 days ($339 per square foot), but your value comes from the individual Kendall closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Kendall?

The median sold price per square foot in Kendall over the last 180 days is $339, against $319 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Kendall?

Homes that closed in Kendall in the last 180 days took 61 days on average to go under contract, and there are about 5.1 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Kendall?

The newest Kendall closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Kendall recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Kendall, Miami

507 casas vendidas en Kendall, Miami durante los seis meses hasta octubre 17, 2026, a un precio mediano de $530,000 ($339 por pie cuadrado) y al 97.5% del precio solicitado, después de un promedio de 61 días en el mercado; 430 están en venta ahora.

Recent Kendall sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada cuyo cierre se realizó en Kendall, Miami, Florida durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas cuyo cierre se realizó en Kendall, Miami durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Suburbios no incorporados con una dirección postal de Miami. Estos cierres son la base de una valoración de Kendall.

El mercado de Kendall de un vistazo

Actualizado el 17 de octubre de 2026 a partir de BeachesMLS: casas y condominios en Kendall, Miami.

Anuncios activos	430
Precio de lista mediano	$480,500
Precio de lista mediano por pie²	$319/pies²
Promedio de días en el mercado	105 días
Vendidos en los últimos 180 días	507
Precio mediano de venta (180 días)	$530,000
Precio mediano de venta por pie²	$339/pies²
Promedio de días para venderse	61 días
Precio de venta como % del precio de lista	97.5%
Meses de inventario	5.1 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	+2.1%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Kendall. Las cifras de ventas cubren los cierres de los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

45 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 45 ventas de esta página oscilan entre $190,000 y $1,128,750, con una mediana de $510,000, aproximadamente $331 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 36 días.

The communities with the most sales here are Kendall Commons Residenti (2), Kenland Pointe (2) and Westwind Lakes Townhouses (2), 6 of the 45; the others are spread across 39 more communities. By type: 20 single-family homes, 15 condos and 10 townhomes and villas. Bedrooms run from 1 to 6, a median of 3; they were built between 1950 and 2013, a median of 1987. 8 of the 45 had a pool, and 3 were on the water.

Lectura de las ventas de Kendall, Miami

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A cuánto se venden las casas en Kendall

Se cerraron 507 viviendas en Kendall durante los últimos 180 días, a un precio medio de $530,000, o $339 por pie cuadrado, después de un promedio de 61 días en el mercado, y los vendedores lograron 97.5% del precio solicitado. El precio medio aumentó 2.1% en comparación con el mismo período del año anterior. Cuando hay pocas ventas, una vivienda grande o pequeña puede influir en el precio medio, por eso una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

En qué pagan los compradores en Kendall

Kendall no forma parte de la ciudad de Miami: es una gran área no incorporada del condado de Miami-Dade que el MLS registra bajo la ciudad postal Miami. Se extiende hacia el oeste desde Dadeland y Baptist Hospital a lo largo de Kendall Drive (SW 88th Street), pasando Florida's Turnpike hasta West Kendall. Las viviendas van desde condominios y casas tipo rancho de finales de los años 1960 y de los 1970 hasta casas adosadas y comunidades lacustres cerradas construidas a partir de los 1990. La zonificación y los permisos corresponden al condado de Miami-Dade, y las escuelas públicas se asignan según la dirección, así que confirme ambos aspectos para la casa exacta. Eso es lo que un comprador en Kendall compara de una casa a otra y lo que diferencia una venta en la parte alta del rango de una en la parte baja.

Kendall frente al promedio de Miami

Una cifra de todo Miami combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Kendall tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero en comparación con los cierres de Kendall y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 430 casas en venta en Kendall a un precio solicitado mediano de $480,500, aproximadamente 5.1 meses de inventario: esa es la competencia con la que se compara el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Kendall

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty identifica los cierres de Kendall que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y le llama en un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede convertirse en un análisis comparativo de mercado completo y una estimación del producto neto si está considerando poner su casa en venta.

Valores de casas en Kendall: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Kendall?: Las casas en Kendall cerraron a una mediana de $530,000 en los últimos 180 días ($339 por pie cuadrado), pero el valor de su casa se determina a partir de los cierres individuales de Kendall que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Kendall?: El precio de venta mediano por pie cuadrado en Kendall durante los últimos 180 días es de $339, frente a $319 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones; úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Kendall?: Las casas que cerraron en Kendall en los últimos 180 días tardaron un promedio de 61 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 5.1 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Kendall?: Los cierres más recientes de Kendall aparecen en esta página, con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Kendall enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan a diario.

¿Está pensando en vender en Kendall, Miami?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Está vendiendo en Miami?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes en Miami, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Miami?

Cada casa, condominio y casa adosada en venta en Miami, directamente del MLS y actualizado durante el día. Encontrar mi vivienda en Miami.

¿Está invirtiendo en Miami?

Propiedades multifamiliares, de alquiler y con potencial de valor agregado en Miami, con los impuestos, las cuotas de la asociación y el historial de precios en cada anuncio. Evaluar inversiones en Miami.

Más información sobre Kendall

Casas de Kendall en venta

Vecindarios cercanos de Miami

Más bienes raíces de Miami

Informe del mercado inmobiliario de Miami · Alquileres en Miami: casas y apartamentos en alquiler