How much is my house worth in Flagami?

Homes in Flagami closed at a median of $550,000 in the last 180 days ($382 per square foot), but your value comes from the individual Flagami closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Flagami?

The median sold price per square foot in Flagami over the last 180 days is $382, against $469 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Flagami?

Homes that closed in Flagami in the last 180 days took 71 days on average to go under contract, and there are about 3.8 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Flagami?

The newest Flagami closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Flagami recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Flagami, Miami

11 casas se vendieron en Flagami, Miami, en los seis meses hasta octubre 17, 2026, a una mediana de $550,000 ($382 por pie cuadrado) y al 95.3% del precio de lista, después de un promedio de 71 días en el mercado; 7 están en venta ahora.

Recent Flagami sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Flagami, Miami, Florida, en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Flagami, Miami, en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Casas de mediados de siglo y dúplex cerca del aeropuerto. Estos cierres son la base de una valoración de Flagami.

El mercado de Flagami de un vistazo

Actualizado el 17 de octubre de 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Flagami, Miami.

Anuncios activos	7
Precio de lista mediano	$650,000
Precio de lista mediano por pie²	$469/pies²
Promedio de días en el mercado	171 días
Vendidos en los últimos 180 días	11
Precio mediano de venta (180 días)	$550,000
Precio mediano de venta por pie²	$382/pies²
Promedio de días para venderse	71 días
Precio de venta como % del precio de lista	95.3%
Meses de inventario	3.8 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	-8.2%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuya subdivisión o descripción menciona Flagami. Las cifras de ventas corresponden a cierres en los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

12 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 12 ventas de esta página oscilan entre $440,000 y $810,000, con una mediana de $572,500, aproximadamente $380 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 23 días.

La comunidad con más ventas aquí es Flagami (6), 6 de las 12; las demás se distribuyen entre 6 comunidades adicionales. Por tipo: 11 casas unifamiliares y 1 propiedades multifamiliares. Las habitaciones van de 2 a 5, con una mediana de 3; se construyeron entre 1947 y 1982, con una mediana de 1952. Se encuentran en 3 códigos ZIP: 33125, 33126 y 33144.

Cómo interpretar las ventas de Flagami, Miami

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A cuánto se venden las casas en Flagami

11 casas cerraron en Flagami en los últimos 180 días a una mediana de $550,000, o $382 por pie cuadrado, después de un promedio de 71 días en el mercado, y los vendedores lograron el 95.3% del precio de lista. La mediana bajó un 8.2% con respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Lo que pagan los compradores en Flagami

Flagami es un vecindario en el lado oeste de la Ciudad de Miami, al sur del Aeropuerto Internacional de Miami, y toma su nombre de Flagler Street y Tamiami Trail. Sectores como Flagami Section A y las ampliaciones de Flagami cuentan con casas de bloques de concreto de una sola planta construidas entre finales de los 1940 y los 1960, muchas en lotes esquineros o grandes, además de dúplex que atraen a compradores que buscan ingresos por alquiler cerca del aeropuerto y de la autopista Palmetto Expressway. Confirme la zona de inundación y si algún espacio convertido fue autorizado. Esos son los aspectos que un comprador de Flagami compara de una casa a otra, y son los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Flagami frente al promedio de Miami

Una cifra de todo Miami combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Flagami tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero frente a los cierres de Flagami y solo frente a las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 7 casas en venta en Flagami a un precio de lista mediano de $650,000, aproximadamente 3.8 meses de inventario: esa es la competencia frente a la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Flagami

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty selecciona los cierres de Flagami que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está considerando publicar un anuncio.

Valores de casas en Flagami: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Flagami?: Las casas en Flagami cerraron a una mediana de $550,000 en los últimos 180 días ($382 por pie cuadrado), pero su valor se basa en los cierres individuales de Flagami que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Flagami?: El precio de venta mediano por pie cuadrado en Flagami durante los últimos 180 días es de $382, frente a $469 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, por lo que debe usarse para comparar casas similares, no para fijar el precio de una.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Flagami?: Las casas que cerraron en Flagami en los últimos 180 días tardaron un promedio de 71 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 3.8 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Flagami?: Los cierres más recientes de Flagami aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Flagami enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan a diario.

¿Está pensando en vender en Flagami, Miami?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes en Miami, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

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