How much is my house worth in Calusa?

Homes in Calusa closed at a median of $719,000 in the last 180 days ($353 per square foot), but your value comes from the individual Calusa closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Calusa?

The median sold price per square foot in Calusa over the last 180 days is $353, against $358 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Calusa?

Homes that closed in Calusa in the last 180 days took 79 days on average to go under contract, and there are about 3.8 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Calusa?

The newest Calusa closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Calusa recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Calusa, Miami

38 viviendas vendidas en Calusa, Miami durante los seis meses hasta octubre 16, 2026, a una mediana de $719,000 ($353 por pie cuadrado) y 97.3% del precio de venta solicitado, después de un promedio de 79 días en el mercado; 24 están en venta ahora.

Recent Calusa sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada vivienda, condominio y casa adosada que cerró en Calusa, Miami, Florida en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Viviendas que cerraron en Calusa, Miami en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Viviendas 1970 en lotes grandes y condominios para todas las edades en Kendall. Estas ventas cerradas son la base de una valoración de Calusa.

El mercado de Calusa de un vistazo

Actualizado el 16 de octubre de 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Calusa, Miami.

Anuncios activos	24
Precio de lista mediano	$557,500
Precio de lista mediano por pie²	$358/pies²
Promedio de días en el mercado	85 días
Vendidos en los últimos 180 días	38
Precio mediano de venta (180 días)	$719,000
Precio mediano de venta por pie²	$353/pies²
Promedio de días para venderse	79 días
Precio de venta como % del precio de lista	97.3%
Meses de inventario	3.8 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	-2.2%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Calusa. Las cifras de ventas corresponden a cierres en los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

37 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 37 ventas de esta página oscilan entre $269,000 y $3,100,000, con una mediana de $738,000, aproximadamente $368 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 49 días.

The communities with the most sales here are Shores Calusa (7), First Addn To Calusa Club (6), Calusa Point (5), Calusa Club Estates (4) and Elan at Calusa (4), 26 of the 37; the others are spread across 10 more communities. By type: 24 single-family homes, 7 townhomes and villas and 6 condos. Bedrooms run from 2 to 5, a median of 3; they were built between 1947 and 2019, a median of 1979, and 1 in the last ten years. 18 of the 37 had a pool. They sit in 2 ZIP codes: 33133 and 33186.

Cómo interpretar las ventas de Calusa, Miami

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se venden las viviendas en Calusa

38 viviendas cerraron en Calusa en los últimos 180 días a una mediana de $719,000, o $353 por pie cuadrado, después de un promedio de 79 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron 97.3% del precio solicitado. La mediana bajó 2.2% en comparación con el mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una vivienda grande o pequeña puede influir en la mediana, por lo que una valoración se basa en las ventas individuales y no en esta cifra.

Qué buscan los compradores en Calusa

Calusa es un grupo de comunidades de Kendall que comparten el nombre: Calusa Club Estates y Shores Calusa, con casas unifamiliares de finales de los 1970, por lo general sin asociación de propietarios y a menudo en lotes con espacio para una piscina, un bote o un vehículo recreativo; los condominios Calusa Club Village y Elan at Calusa, para todas las edades, de los 1980; y las casas adosadas de Calusa Point, una comunidad cerrada. Las escuelas públicas se asignan según la dirección, así que confirme las escuelas asignadas a la vivienda exacta. Esos son los aspectos que un comprador de Calusa compara entre una vivienda y otra, y los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Calusa frente al promedio de Miami

Una cifra de todo Miami combina cada vecindario, tipo de propiedad y condición. Calusa tiene sus propios compradores y rango de precios, por lo que una vivienda aquí se valora primero comparándola con las ventas cerradas de Calusa y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocas. Hoy hay 24 viviendas en venta en Calusa a un precio solicitado mediano de $557,500, aproximadamente 3.8 meses de inventario: esa es la competencia con la que se compara el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su vivienda en Calusa

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene las ventas cerradas de Calusa que coinciden con su vivienda, las ajusta según el tamaño, la condición, el lote y la vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está considerando publicar un anuncio.

Valores de viviendas en Calusa: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Calusa?: Las viviendas en Calusa se cerraron a un precio mediano de $719,000 en los últimos 180 días ($353 por pie cuadrado), pero el valor de su vivienda se determina a partir de los cierres individuales en Calusa que coinciden con el tamaño, el lote, la condición y la vista de su vivienda. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará un rango por escrito con las ventas que lo respaldan, gratis.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Calusa?: El precio mediano de venta por pie cuadrado en Calusa durante los últimos 180 días es de $353, frente a $358 para las viviendas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las viviendas son más grandes y aumenta considerablemente con el acceso al agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar viviendas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las viviendas en Calusa?: Las viviendas que se cerraron en Calusa durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 79 días en pasar a contrato, y hay aproximadamente 3.8 meses de inventario en el mercado. Las viviendas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Calusa?: Los cierres más recientes de Calusa aparecen en esta página, con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Calusa enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan a diario.

¿Está pensando en vender en Calusa, Miami?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Está vendiendo en Miami?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes en Miami, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Miami?

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¿Está invirtiendo en Miami?

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