How much is my house worth in South of Fifth?

Homes in South of Fifth closed at a median of $1,075,000 in the last 180 days ($1,115 per square foot), but your value comes from the individual South of Fifth closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in South of Fifth?

The median sold price per square foot in South of Fifth over the last 180 days is $1,115, against $1,253 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in South of Fifth?

Homes that closed in South of Fifth in the last 180 days took 94 days on average to go under contract, and there are about 12.6 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in South of Fifth?

The newest South of Fifth closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the South of Fifth recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de South of Fifth, Miami Beach

72 casas se vendieron en South of Fifth, Miami Beach en los seis meses hasta octubre de 17, 2026, a un precio mediano de $1,075,000 ($1,115 por pie cuadrado) y al 94.7% del precio de lista, después de un promedio de 94 días en el mercado; 151 están en venta ahora.

Recent South of Fifth sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en South of Fifth, Miami Beach, Florida en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en South of Fifth, Miami Beach en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. South Pointe Park, Government Cut y torres con servicio completo. Estos cierres son la base de una valoración de South of Fifth.

El mercado de South of Fifth de un vistazo

Actualizado el 17 de octubre de 2026 de BeachesMLS: propiedades y condominios en South of Fifth, Miami Beach.

Anuncios activos	151
Precio de lista mediano	$1,299,000
Precio de lista mediano por pie²	$1,253/pies²
Promedio de días en el mercado	143 días
Vendidos en los últimos 180 días	72
Precio mediano de venta (180 días)	$1,075,000
Precio mediano de venta por pie²	$1,115/pies²
Promedio de días para venderse	94 días
Precio de venta como % del precio de lista	94.7%
Meses de inventario	12.6 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	-20.7%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona South of Fifth. Las cifras de ventas corresponden a cierres realizados en los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

A continuación se muestran las 48 ventas más recientes; vea todas las coincidencias con mapa y filtros.

Las 48 ventas de esta página oscilan entre $200,000 y $23,500,000, con una mediana de $1,112,500, aproximadamente $1,083 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 44 días.

The communities with the most sales here are South Pointe Towers (5), Portofino Tower (4), Five Park (3), The Courts at South Beach (3) and The Floridian (3), 18 of the 48; the others are spread across 23 more communities. By type: 47 condos and 1 townhome or villa. Bedrooms run from studios to 7, a median of 2; they were built between 1960 and 2025, a median of 1999, and 8 in the last ten years. 5 of the 48 had a pool, and 28 were on the water. They sit in 2 ZIP codes: 33139 and 33141.

Cómo leer las ventas de South of Fifth, Miami Beach

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se venden las casas en South of Fifth

72 homes closed in South of Fifth in the last 180 days at a median of $1,075,000, or $1,115 per square foot, after 94 days on the market on average, and sellers achieved 94.7% of asking. The median is down 20.7% on the same period a year earlier. With a small number of sales a single large or small home can move a median, which is why a valuation works from the individual closings rather than from this figure.

Por qué pagan los compradores en South of Fifth

South of Fifth, o SoFi, es el extremo sur de Miami Beach, al sur de 5th Street, limitado por el océano, Government Cut y Biscayne Bay. South Pointe Park y su muelle, la Miami Beach Marina y los cruceros que pasan por Government Cut forman parte de la vida diaria. Las viviendas van desde edificios boutique de 1960s y 1970s, como Golden Dreams y The Presidential en Ocean Drive, hasta las torres construidas a partir de finales de los 1990s, entre ellas Portofino Tower, Murano Grande, ICON South Beach y Continuum, y edificios más nuevos como Five Park. Las cuotas mensuales varían mucho, así que compare lo que cubre cada asociación. Esos son los aspectos que un comprador en South of Fifth compara de una casa a otra y los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

South of Fifth frente al promedio de Miami Beach

Una cifra de todo Miami Beach combina cada vecindario, tipo de propiedad y condición. South of Fifth tiene sus propios compradores y rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero en comparación con los cierres de South of Fifth y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 151 casas en venta en South of Fifth a un precio mediano de lista de $1,299,000, aproximadamente 12.6 meses de inventario: esa es la competencia contra la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en South of Fifth

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres de South of Fifth que corresponden a su casa, los ajusta según el tamaño, la condición, el lote y la vista, y le llama en el transcurso de un día laborable con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y se amplía a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está considerando ponerla en venta.

Valores de casas en South of Fifth: Preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en South of Fifth?: Las casas en South of Fifth cerraron a un precio mediano de $1,075,000 en los últimos 180 días ($1,115 por pie cuadrado), pero el valor de su casa se determina a partir de los cierres individuales de South of Fifth que corresponden al tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en South of Fifth?: El precio mediano de venta por pie cuadrado en South of Fifth durante los últimos 180 días es de $1,115, frente a $1,253 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las casas en South of Fifth?: Las casas que cerraron en South of Fifth en los últimos 180 días tardaron un promedio de 94 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 12.6 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en South of Fifth?: Los cierres más recientes de South of Fifth están en esta página, junto con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de South of Fifth enlazada a continuación. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en South of Fifth, Miami Beach?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

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¿Está vendiendo en Miami Beach?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes de Miami Beach, los días en el mercado y la demanda actual de compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Miami Beach?

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