How much is my house worth in Normandy Isles?

Homes in Normandy Isles closed at a median of $832,750 in the last 180 days ($498 per square foot), but your value comes from the individual Normandy Isles closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Normandy Isles?

The median sold price per square foot in Normandy Isles over the last 180 days is $498, against $509 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Normandy Isles?

Homes that closed in Normandy Isles in the last 180 days took 86 days on average to go under contract, and there are about 10.7 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Normandy Isles?

The newest Normandy Isles closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Normandy Isles recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Normandy Isles: ventas recientes y valores, Miami Beach

Se vendieron 32 viviendas en Normandy Isles, Miami Beach, durante los seis meses hasta octubre de 18, 2026, a un precio mediano de $832,750 ($498 por pie cuadrado) y al 94.7% del precio de venta solicitado, después de un promedio de 86 días en el mercado; actualmente hay 57 en venta.

Recent Normandy Isles sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada vivienda, condominio y casa adosada que cerró en Normandy Isles, Miami Beach, Florida, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Viviendas que cerraron en Normandy Isles, Miami Beach, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Condominios de Normandy Isle y viviendas junto al campo de golf de Normandy Shores. Estos cierres son la base de una valoración de Normandy Isles.

Mercado de Normandy Isles de un vistazo

Actualizado el 18 de octubre de 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Normandy Isles, Miami Beach.

Anuncios activos	57
Precio de lista mediano	$785,000
Precio de lista mediano por pie²	$509/pies²
Promedio de días en el mercado	189 días
Vendidos en los últimos 180 días	32
Precio mediano de venta (180 días)	$832,750
Precio mediano de venta por pie²	$498/pies²
Promedio de días para venderse	86 días
Precio de venta como % del precio de lista	94.7%
Meses de inventario	10.7 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	+1.6%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Normandy Isles. Las cifras de ventas cubren cierres en los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

32 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 32 ventas de esta página oscilan entre $158,000 y $7,000,000, con una mediana de $832,750, aproximadamente $498 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 73 días.

The communities with the most sales here are Normandy Golf Course (8), King Cole (3), Normandy Golf Course Sub (2) and Villa Bay Vista (2), 15 of the 32; the others are spread across 17 more communities. By type: 17 condos, 11 single-family homes and 4 townhomes and villas. Bedrooms run from studios to 7, a median of 3; they were built between 1939 and 2026, a median of 1963, and 5 in the last ten years. 11 of the 32 had a pool, and 21 were on the water.

Cómo interpretar las ventas de Normandy Isles, Miami Beach

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se venden las viviendas en Normandy Isles

32 viviendas cerraron en Normandy Isles durante los últimos 180 días a un precio mediano de $832,750, o $498 por pie cuadrado, después de un promedio de 86 días en el mercado, y los vendedores lograron el 94.7% del precio solicitado. El precio mediano aumentó 1.6% respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una vivienda grande o pequeña puede modificar el precio mediano, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Qué buscan los compradores en Normandy Isles

Normandy Isles está formado por dos islas en el lado de la bahía de North Beach, donde la calzada de 79th Street llega desde tierra firme hasta 71st Street. Normandy Isle, con sus nombres de calles franceses, alberga edificios de condominios construidos desde los años 1960 hasta los 1980, como Villa Bay Vista, Lisette y Stanton House, además de casas y pequeños edificios de apartamentos. Normandy Shores, junto a esta zona, rodea el Normandy Shores Golf Club, propiedad de la ciudad, con una sección de acceso controlado con casas unifamiliares y condominios como Normandy Shores Yacht and Country Club. Las reglas de las asociaciones varían de un edificio a otro. Esos son los aspectos que un comprador de Normandy Isles compara entre una vivienda y otra, y son los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Normandy Isles frente al promedio de Miami Beach

Una cifra de todo Miami Beach combina todos los vecindarios, todos los tipos de propiedad y todas las condiciones. Normandy Isles tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una vivienda aquí se valora primero comparándola con los cierres de Normandy Isles y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 57 viviendas en venta en Normandy Isles a un precio mediano solicitado de $785,000, aproximadamente 10.7 meses de inventario: esa es la competencia con la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su vivienda en Normandy Isles

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres de Normandy Isles que coinciden con su vivienda, los ajusta según el tamaño, la condición, el lote y la vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratuito y no implica ninguna obligación, y se amplía a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está considerando publicar un anuncio.

Valores de viviendas en Normandy Isles: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Normandy Isles?: Las viviendas en Normandy Isles cerraron a un precio mediano de $832,750 durante los últimos 180 días ($498 por pie cuadrado), pero su valor se basa en los cierres individuales de Normandy Isles que coinciden con el tamaño, el lote, la condición y la vista de su vivienda. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratuitamente un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Normandy Isles?: El precio mediano de venta por pie cuadrado en Normandy Isles durante los últimos 180 días es de $498, frente a $509 para las viviendas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las viviendas son más grandes y aumenta considerablemente con el acceso al agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar viviendas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las viviendas en Normandy Isles?: Las viviendas que cerraron en Normandy Isles durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 86 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 10.7 meses de inventario en el mercado. Las viviendas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Normandy Isles?: Los cierres más recientes de Normandy Isles aparecen en esta página, junto con el precio de venta y los Días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Normandy Isles enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan a diario.

¿Está pensando en vender en Normandy Isles, Miami Beach?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Está vendiendo en Miami Beach?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes de Miami Beach, los días en el mercado y la demanda actual de compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Miami Beach?

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¿Está invirtiendo en Miami Beach?

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