How much is my house worth in Nautilus?

Homes in Nautilus closed at a median of $3,025,000 in the last 180 days ($938 per square foot), but your value comes from the individual Nautilus closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Nautilus?

The median sold price per square foot in Nautilus over the last 180 days is $938, against $1,490 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Nautilus?

Homes that closed in Nautilus in the last 180 days took 103 days on average to go under contract, and there are about 4.7 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Nautilus?

The newest Nautilus closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Nautilus recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Nautilus, Miami Beach

14 casas se vendieron en Nautilus, Miami Beach, durante los seis meses hasta octubre 18, 2026, a un precio medio de $3,025,000 ($938 por pie cuadrado) y por 90.1% del precio de venta solicitado, después de un promedio de 103 días en el mercado; 11 están en venta ahora.

Recent Nautilus sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Nautilus, Miami Beach, Florida, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Nautilus, Miami Beach, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Casas mediterráneas y de mediados de siglo cerca de North Bay Road. Estos cierres son la base de una valoración de Nautilus.

Panorama del mercado de Nautilus

Actualizado el 18 de octubre de 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Nautilus, Miami Beach.

Anuncios activos	11
Precio de lista mediano	$3,900,000
Precio de lista mediano por pie²	$1,490/pies²
Promedio de días en el mercado	91 días
Vendidos en los últimos 180 días	14
Precio mediano de venta (180 días)	$3,025,000
Precio mediano de venta por pie²	$938/pies²
Promedio de días para venderse	103 días
Precio de venta como % del precio de lista	90.1%
Meses de inventario	4.7 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	+16.3%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Nautilus. Las cifras de ventas corresponden a cierres en los últimos 180 días, comparadas con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

14 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 14 ventas de esta página oscilan entre $1,749,000 y $11,500,000, con una mediana de $3,025,000, aproximadamente $928 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 101 días.

The communities with the most sales here are Nautilus Addn (3), Nautilus Extension 5th (3), Nautilus Extension (2), Nautilus Extension 4th (2) and Nautilus Sub (2), 12 of the 14; the others are spread across 2 more communities. All of them are single-family homes. Bedrooms run from 2 to 6, a median of 4; they were built between 1937 and 2026, a median of 1949, and 4 in the last ten years. 9 of the 14 had a pool, and 1 was on the water.

Cómo interpretar las ventas de Nautilus, Miami Beach

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precios se venden las casas en Nautilus

14 casas cerraron en Nautilus durante los últimos 180 días a una mediana de $3,025,000, o $938 por pie cuadrado, después de un promedio de 103 días en el mercado, y los vendedores lograron 90.1% del precio solicitado. La mediana aumentó 16.3% con respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una casa grande o pequeña puede cambiar la mediana, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Qué compran los compradores en Nautilus

Nautilus es un vecindario de casas unifamiliares en Mid-Beach, alrededor de Nautilus Drive, Alton Road, Jefferson Avenue y North Bay Road, trazado como Nautilus Subdivision, Addition and Extensions. Sus casas datan principalmente de finales de los años 1920 a los años 1950, con diseños del Renacimiento mediterráneo y de mediados de siglo; muchas han sido renovadas y también hay casas modernas nuevas de dos pisos. Los lotes en North Bay Road dan a Biscayne Bay, y torres de condominios como Tower Forty One se encuentran en Pine Tree Drive. Las casas más antiguas pueden estar sujetas a revisión antes de su demolición, y una reconstrucción debe cumplir con las elevaciones actuales de inundación, así que verifique ambas cosas antes de planificar una casa nueva. Esos son los aspectos que un comprador en Nautilus compara de una casa a otra, y son los que distinguen una venta en la parte superior del rango de una en la parte inferior.

Nautilus frente al promedio de Miami Beach

Una cifra de todo Miami Beach combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Nautilus tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero comparándola con los cierres de Nautilus y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 11 casas en venta en Nautilus, con un precio solicitado mediano de $3,900,000 y aproximadamente 4.7 meses de inventario: esa es la competencia con la que se compara el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Nautilus

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres de Nautilus que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y le llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación; además, se amplía a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está pensando en ponerla en venta.

Valores de casas en Nautilus: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Nautilus?: Las casas en Nautilus cerraron a una mediana de $3,025,000 durante los últimos 180 días ($938 por pie cuadrado), pero el valor de su casa se determina a partir de los cierres individuales de Nautilus que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Nautilus?: El precio de venta mediano por pie cuadrado en Nautilus durante los últimos 180 días es de $938, frente a $1,490 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Nautilus?: Las casas que cerraron en Nautilus durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 103 días en entrar en contrato, y hay aproximadamente 4.7 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Nautilus?: Los cierres más recientes de Nautilus aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos aparecen en la página de ventas recientes de Nautilus enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Nautilus, Miami Beach?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Está vendiendo en Miami Beach?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes de Miami Beach, los días en el mercado y la demanda actual de compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Miami Beach?

Cada casa, condominio y casa adosada en venta en Miami Beach, directamente desde el MLS y actualizada durante todo el día. Encontrar mi vivienda en Miami Beach.

¿Está invirtiendo en Miami Beach?

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