How much is my house worth in Collins Park?

Homes in Collins Park closed at a median of $495,000 in the last 180 days ($406 per square foot), but your value comes from the individual Collins Park closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Collins Park?

The median sold price per square foot in Collins Park over the last 180 days is $406, against $616 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Collins Park?

Homes that closed in Collins Park in the last 180 days took 94 days on average to go under contract, and there are about 7.5 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Collins Park?

The newest Collins Park closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Collins Park recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Collins Park, Miami Beach

4 casas vendidas en Collins Park, Miami Beach durante los seis meses hasta octubre 16, 2026, a un precio medio de $495,000 ($406 por pie cuadrado) y el 96.7% del precio de venta solicitado, después de un promedio de 94 días en el mercado; 5 están en venta ahora.

Recent Collins Park sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Collins Park, Miami Beach, Florida en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Collins Park, Miami Beach en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. El Bass Museum, la biblioteca y a una cuadra de la playa. Estos cierres son la base de una valoración de Collins Park.

El mercado de Collins Park de un vistazo

Actualizado en octubre de 16 de 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Collins Park, Miami Beach.

Anuncios activos	5
Precio de lista mediano	$955,000
Precio de lista mediano por pie²	$616/pies²
Promedio de días en el mercado	403 días
Vendidos en los últimos 180 días	4
Precio mediano de venta (180 días)	$495,000
Precio mediano de venta por pie²	$406/pies²
Promedio de días para venderse	94 días
Precio de venta como % del precio de lista	96.7%
Meses de inventario	7.5 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	-48.7%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Collins Park. Las cifras de Vendido abarcan cierres durante los últimos 180 días, comparados con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

4 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 4 ventas de esta página oscilan entre $453,700 y $550,000, con una mediana de $495,000, aproximadamente $406 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 103 días.

Cómo interpretar las ventas de Collins Park, Miami Beach

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A cuánto se venden las casas en Collins Park

4 casas cerraron en Collins Park en los últimos 180 días a una mediana de $495,000, o $406 por pie cuadrado, después de un promedio de 94 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron el 96.7% del precio solicitado. La mediana bajó 48.7% con respecto al mismo período del año anterior. Debido al pequeño número de ventas, una casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Collins Park

Collins Park es la zona de South Beach alrededor del parque en 21st Street y Collins Avenue, donde el Bass Museum of Art, el Miami City Ballet y la Miami Beach Regional Library se encuentran a una cuadra de la arena y del Beachwalk. Las viviendas son condominios: edificios Art Deco restaurados de los años 1930, como el Governor Building en Artecity; edificios de los años 1960 a 1980, como Lee Manor y The Riviera; el condominio Collins Park diseñado por Arquitectonica, de los años 2000; y Artepark, de los años 2011. Los hoteles comparten estas cuadras, así que confirme las reglas de cada edificio sobre alquileres y cualquier uso hotelero con licencia antes de comprar. Esos son los aspectos que un comprador en Collins Park compara de una vivienda a otra, y los que distinguen una venta en la parte superior del rango de una en la parte inferior.

Collins Park frente al promedio de Miami Beach

Una cifra de todo Miami Beach combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Collins Park tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero en comparación con los cierres de Collins Park y solo se compara con las calles cercanas más similares cuando hay muy pocos. Hoy hay 5 casas en venta en Collins Park a un precio solicitado medio de $955,000, aproximadamente 7.5 meses de inventario: esa es la competencia con la que se compara el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Collins Park

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres de Collins Park que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está pensando en publicar su propiedad.

Valores de casas en Collins Park: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Collins Park?: Las casas en Collins Park cerraron a una mediana de $495,000 en los últimos 180 días ($406 por pie cuadrado), pero su valor depende de los cierres individuales de Collins Park que coincidan con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Collins Park?: El precio de venta medio por pie cuadrado en Collins Park durante los últimos 180 días es de $406, frente a $616 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Collins Park?: Las casas que cerraron en Collins Park en los últimos 180 días tardaron un promedio de 94 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 7.5 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye cada anuncio que primero necesitó una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver qué se vendió recientemente en Collins Park?: Los cierres más recientes de Collins Park aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Collins Park enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Collins Park, Miami Beach?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Está vendiendo en Miami Beach?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes de Miami Beach, los días en el mercado y la demanda actual de compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Miami Beach?

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