How much is my house worth in Bayshore?

Homes in Bayshore closed at a median of $1,080,000 in the last 180 days ($639 per square foot), but your value comes from the individual Bayshore closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Bayshore?

The median sold price per square foot in Bayshore over the last 180 days is $639, against $854 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Bayshore?

Homes that closed in Bayshore in the last 180 days took 61 days on average to go under contract, and there are about 12 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Bayshore?

The newest Bayshore closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Bayshore recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Bayshore, Miami Beach

4 casas se vendieron en Bayshore, Miami Beach en los seis meses hasta octubre 17, 2026, a una mediana de $1,080,000 ($639 por pie cuadrado) y 95.5% del precio de venta solicitado, después de un promedio de 61 días en el mercado; 8 están en venta ahora.

Recent Bayshore sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Bayshore, Miami Beach, Florida durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas que cerraron en Bayshore, Miami Beach durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Casas y condominios de poca altura cerca de Miami Beach Golf Club. Estos cierres son la base de una valoración de Bayshore.

Resumen del mercado de Bayshore

Actualizado en octubre de 17 de 2026 desde BeachesMLS: casas y condominios en Bayshore, Miami Beach.

Anuncios activos	8
Precio de lista mediano	$2,812,500
Precio de lista mediano por pie²	$854/pies²
Promedio de días en el mercado	100 días
Vendidos en los últimos 180 días	4
Precio mediano de venta (180 días)	$1,080,000
Precio mediano de venta por pie²	$639/pies²
Promedio de días para venderse	61 días
Precio de venta como % del precio de lista	95.5%
Meses de inventario	12 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	-34.5%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Bayshore. Las cifras de propiedades vendidas abarcan cierres en los últimos 180 días, en comparación con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

4 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 4 ventas de esta página oscilan entre $330,000 y $8,600,000, con una mediana de $1,080,000, aproximadamente $639 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 63 días.

Cómo interpretar las ventas de Bayshore, Miami Beach

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A qué precio se venden las casas en Bayshore

4 casas cerraron en Bayshore durante los últimos 180 días a una mediana de $1,080,000, o $639 por pie cuadrado, después de un promedio de 61 días en el mercado, y los vendedores lograron 95.5% del precio solicitado. La mediana bajó 34.5% en comparación con el mismo período del año anterior. Cuando hay pocas ventas, una casa grande o pequeña puede cambiar la mediana, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Por qué precios pagan los compradores en Bayshore

Bayshore es el vecindario de Mid-Beach alrededor de Miami Beach Golf Club, propiedad de la ciudad, y Bayshore Park, al norte de Miami Beach Convention Center. Sus calles, trazadas como Orchard, Fairgreen y Beach View Addition, tienen 1930s casas, varias renovadas y algunas despejadas para construir casas nuevas, junto con edificios de condominios de poca altura como Bayshore Terrace de 1972 y pequeños edificios tipo boutique como 2020 Lofts. Lincoln Road y Sunset Harbour están a poca distancia en automóvil hacia el sur; confirme la elevación de inundación y cualquier revisión histórica antes de planificar una reconstrucción. Esos son los aspectos que un comprador de Bayshore compara de una casa a otra y los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Bayshore frente al promedio de Miami Beach

Una cifra de todo Miami Beach combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Bayshore tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero comparándola con los cierres de Bayshore y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 8 casas en venta en Bayshore a un precio solicitado mediano de $2,812,500, aproximadamente 12 meses de inventario: esa es la competencia con la que se compara el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Bayshore

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres de Bayshore que coinciden con su casa, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y se amplía a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación de los ingresos netos si está pensando en publicar su propiedad.

Valores de casas en Bayshore: Preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Bayshore?: Las casas en Bayshore cerraron a una mediana de $1,080,000 durante los últimos 180 días ($639 por pie cuadrado), pero el valor de su propiedad se basa en los cierres individuales de Bayshore que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su casa. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Bayshore?: El precio de venta mediano por pie cuadrado en Bayshore durante los últimos 180 días es de $639, frente a $854 para las casas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las casas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar casas similares, no para fijar el precio de una.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Bayshore?: Las casas que cerraron en Bayshore durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 61 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 12 meses de inventario en el mercado. Las casas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye cada anuncio que primero necesitó una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver qué se vendió recientemente en Bayshore?: Los cierres más recientes de Bayshore aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Bayshore enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Bayshore, Miami Beach?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Está vendiendo en Miami Beach?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes de Miami Beach, los días en el mercado y la demanda actual de compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Miami Beach?

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