How much is my house worth in Altos del Mar?

Homes in Altos del Mar closed at a median of $600,000 in the last 180 days ($544 per square foot), but your value comes from the individual Altos del Mar closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Altos del Mar?

The median sold price per square foot in Altos del Mar over the last 180 days is $544, against $618 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Altos del Mar?

Homes that closed in Altos del Mar in the last 180 days took 72 days on average to go under contract, and there are about 9 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Altos del Mar?

The newest Altos del Mar closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Altos del Mar recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Altos del Mar: ventas recientes y valores, Miami Beach

Se vendieron 4 viviendas en Altos del Mar, Miami Beach, durante los seis meses hasta octubre de 17, 2026, a una mediana de $600,000 ($544 por pie cuadrado) y al 94.8% del precio de lista, después de un promedio de 72 días en el mercado; ahora hay 6 en venta.

Recent Altos del Mar sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada vivienda, condominio y casa adosada que cerró en Altos del Mar, Miami Beach, Florida, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Viviendas que cerraron en Altos del Mar, Miami Beach, durante los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Casas frente al mar y pequeños edificios en North Beach. Estos cierres son la base de una valoración de Altos del Mar.

El mercado de Altos del Mar de un vistazo

Actualizado en octubre 17 de 2026 según BeachesMLS: casas y condominios en Altos del Mar, Miami Beach.

Anuncios activos	6
Precio de lista mediano	$855,000
Precio de lista mediano por pie²	$618/pies²
Promedio de días en el mercado	188 días
Vendidos en los últimos 180 días	4
Precio mediano de venta (180 días)	$600,000
Precio mediano de venta por pie²	$544/pies²
Promedio de días para venderse	72 días
Precio de venta como % del precio de lista	94.8%
Meses de inventario	9 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	-14.1%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Altos del Mar. Las cifras de propiedades vendidas abarcan cierres de los últimos 180 días, en comparación con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

7 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 7 ventas de esta página oscilan entre $200,000 y $22,000,000, con una mediana de $1,175,000, aproximadamente $404 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 102 días.

The community with the most sales here is Altos Del Mar (4), 4 of the 7; the others are spread across 3 more communities. By type: 3 condos, 3 multifamily properties and 1 single-family home. They were built between 1939 and 2015, a median of 1951. 1 of the 7 had a pool, and 1 was on the water.

Analizando las ventas de Altos del Mar, Miami Beach

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A cuánto se venden las viviendas en Altos del Mar

Se cerraron 4 viviendas en Altos del Mar durante los últimos 180 días, a una mediana de $600,000, o $544 por pie cuadrado, después de un promedio de 72 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron el 94.8% del precio de lista. La mediana bajó 14.1% con respecto al mismo período del año anterior. Cuando hay pocas ventas, una vivienda grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Qué compran los compradores en Altos del Mar

Altos del Mar es un pequeño distrito histórico en North Beach, entre Collins Avenue y el océano, alrededor de las calles 76th a 79th, junto a Altos del Mar Park y a poca distancia a pie del North Beach Bandshell. Del lado del océano, es uno de los pocos lugares en Miami Beach donde las casas unifamiliares se encuentran en la playa; algunas están en un enclave con acceso controlado por seguridad y otras son de construcción reciente. Cerca de allí, las parcelas de Altos del Mar también incluyen pequeños edificios de apartamentos y condominios de 1950 y 1960 unidades, propiedades de ingresos y casas adosadas nuevas. Para los lotes frente al mar, consulte la línea de control de construcción costera y la revisión del distrito histórico antes de planificar obras. Esos son los aspectos que un comprador de Altos del Mar compara de una vivienda a otra y los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Altos del Mar frente al promedio de Miami Beach

Una cifra de todo Miami Beach combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Altos del Mar tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una vivienda aquí se valora primero en comparación con los cierres de Altos del Mar y solo se compara con las calles similares más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 6 viviendas en venta en Altos del Mar, con un precio de lista mediano de $855,000, aproximadamente 9 meses de inventario: esa es la competencia contra la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su vivienda en Altos del Mar

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty obtiene los cierres de Altos del Mar que coinciden con su vivienda, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y lo llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación; además, puede ampliarse a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación del producto neto si está pensando en publicar un anuncio.

Valores de viviendas en Altos del Mar: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Altos del Mar?: Las viviendas en Altos del Mar cerraron a una mediana de $600,000 durante los últimos 180 días ($544 por pie cuadrado), pero el valor de su vivienda se basa en los cierres individuales de Altos del Mar que coinciden con su tamaño, lote, condición y vista. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Altos del Mar?: El precio de venta mediano por pie cuadrado en Altos del Mar durante los últimos 180 días es de $544, frente a $618 para las viviendas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las viviendas son más grandes y aumenta considerablemente con el agua, la vista y las renovaciones; úselo para comparar viviendas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las viviendas en Altos del Mar?: Las viviendas que cerraron en Altos del Mar durante los últimos 180 días tardaron un promedio de 72 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 9 meses de inventario en el mercado. Las viviendas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye cada anuncio que primero necesitó una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Altos del Mar?: Los cierres más recientes de Altos del Mar aparecen en esta página, con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Altos del Mar enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Altos del Mar, Miami Beach?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Está vendiendo en Miami Beach?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes de Miami Beach, los días en el mercado y la demanda actual de compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Miami Beach?

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¿Está invirtiendo en Miami Beach?

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