How much is my house worth in Sailboat Bend?

Homes in Sailboat Bend closed at a median of $455,000 in the last 180 days ($309 per square foot), but your value comes from the individual Sailboat Bend closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Sailboat Bend?

The median sold price per square foot in Sailboat Bend over the last 180 days is $309, against $386 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Sailboat Bend?

Homes that closed in Sailboat Bend in the last 180 days took 39 days on average to go under contract, and there are about 9 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Sailboat Bend?

The newest Sailboat Bend closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Sailboat Bend recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Sailboat Bend, Fort Lauderdale

10 viviendas vendidas en Sailboat Bend, Fort Lauderdale durante los seis meses hasta octubre 17, 2026, a una mediana de $455,000 ($309 por pie cuadrado) y 95.5% del precio de oferta, después de un promedio de 39 días en el mercado; 15 están en venta ahora.

Recent Sailboat Bend sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que cerró en Sailboat Bend, Fort Lauderdale, Florida en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Viviendas que cerraron en Sailboat Bend, Fort Lauderdale en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Zona histórica frente al río, al oeste del centro. Estos cierres son la base de una valoración de Sailboat Bend.

El mercado de Sailboat Bend de un vistazo

Actualizado en octubre 17 de 2026 según BeachesMLS: casas y condominios en Sailboat Bend, Fort Lauderdale.

Anuncios activos	15
Precio de lista mediano	$660,000
Precio de lista mediano por pie²	$386/pies²
Promedio de días en el mercado	116 días
Vendidos en los últimos 180 días	10
Precio mediano de venta (180 días)	$455,000
Precio mediano de venta por pie²	$309/pies²
Promedio de días para venderse	39 días
Precio de venta como % del precio de lista	95.5%
Meses de inventario	9 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	+24.7%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Sailboat Bend. Las cifras de propiedades vendidas corresponden a cierres de los últimos 180 días, en comparación con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

10 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 10 ventas de esta página oscilan entre $240,000 y $1,850,000, con una mediana de $455,000, aproximadamente $309 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 25 días.

The communities with the most sales here are Waverly Place (5) and Village at Sailboat Bend (3), 8 of the 10; the others are spread across 2 more communities. By type: 6 townhomes and villas, 2 single-family homes and 2 condos. Bedrooms run from 1 to 4, a median of 3; they were built between 1924 and 2009, a median of 2005. 1 of the 10 had a pool, and 1 was on the water. They sit in 2 ZIP codes: 33312 and 33315.

Análisis de las ventas de Sailboat Bend, Fort Lauderdale

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A cuánto se venden las viviendas en Sailboat Bend

10 viviendas cerraron en Sailboat Bend en los últimos 180 días a una mediana de $455,000, o $309 por pie cuadrado, después de un promedio de 39 días en el mercado, y los vendedores lograron 95.5% del precio de oferta. La mediana aumentó 24.7% respecto al mismo período del año anterior. Cuando hay pocas ventas, una sola vivienda grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en los cierres individuales y no en esta cifra.

Por qué pagan los compradores en Sailboat Bend

Sailboat Bend es el vecindario más antiguo de Fort Lauderdale, en la orilla norte del New River, al oeste del centro. Es un distrito histórico de casas de campo, bungalós y casas adosadas nuevas alrededor de la marina Cooley's Landing y Riverwalk, con viviendas frente al río que tienen espacio para amarrar embarcaciones y acceso directo a la Intracoastal. Esos son los aspectos que un comprador en Sailboat Bend compara de una vivienda a otra y los que distinguen una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Sailboat Bend frente al promedio de Fort Lauderdale

Una cifra de todo Fort Lauderdale combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Sailboat Bend tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una vivienda aquí se valora primero frente a los cierres de Sailboat Bend y solo se compara con las calles más cercanas cuando hay muy pocos. Hoy hay 15 viviendas en venta en Sailboat Bend, con un precio de oferta mediano de $660,000, aproximadamente 9 meses de inventario: esa es la competencia frente a la que se fija el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su vivienda en Sailboat Bend

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty identifica los cierres de Sailboat Bend que coinciden con su vivienda, hace ajustes por tamaño, condición, lote y vista, y le llama dentro de un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo de mercado completo y una estimación del producto neto si está pensando en publicar un anuncio.

Valores de viviendas en Sailboat Bend: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Sailboat Bend?: Las viviendas en Sailboat Bend cerraron a una mediana de $455,000 en los últimos 180 días ($309 por pie cuadrado), pero su valor se determina a partir de los cierres individuales de Sailboat Bend que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su vivienda. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará gratis un rango por escrito con las ventas que lo respaldan.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Sailboat Bend?: El precio de venta mediano por pie cuadrado en Sailboat Bend durante los últimos 180 días es de $309, frente a $386 para las viviendas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las viviendas son más grandes y aumenta considerablemente con el acceso al agua, la vista y las renovaciones, así que úselo para comparar viviendas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las viviendas en Sailboat Bend?: Las viviendas que cerraron en Sailboat Bend en los últimos 180 días tardaron un promedio de 39 días en entrar bajo contrato, y hay aproximadamente 9 meses de inventario en el mercado. Las viviendas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver qué se vendió recientemente en Sailboat Bend?: Los cierres más recientes de Sailboat Bend aparecen en esta página con el precio de venta y los días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Sailboat Bend enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Sailboat Bend, Fort Lauderdale?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Está vendiendo en Fort Lauderdale?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes de Fort Lauderdale, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Fort Lauderdale?

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