How much is my house worth in Rio Vista?

Homes in Rio Vista closed at a median of $2,075,000 in the last 180 days ($800 per square foot), but your value comes from the individual Rio Vista closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Rio Vista?

The median sold price per square foot in Rio Vista over the last 180 days is $800, against $932 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Rio Vista?

Homes that closed in Rio Vista in the last 180 days took 90 days on average to go under contract, and there are about 8.3 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Rio Vista?

The newest Rio Vista closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Rio Vista recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Ventas recientes y valores de Rio Vista, Fort Lauderdale

32 casas vendidas en Rio Vista, Fort Lauderdale en los seis meses hasta octubre 18, 2026, a un precio medio de $2,075,000 ($800 por pie cuadrado) y 93.6% del precio de venta, después de un promedio de 90 días en el mercado; 44 están en venta ahora.

Recent Rio Vista sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, condominio y casa adosada que se vendió en Rio Vista, Fort Lauderdale, Florida en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta y los días en el mercado directamente de BeachesMLS.

Casas vendidas en Rio Vista, Fort Lauderdale en los últimos seis meses, comenzando por las más recientes, con el precio de venta, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado de cada una. Calles históricas e islas con aguas profundas. Estas ventas son la base de una valoración de Rio Vista.

El mercado de Rio Vista de un vistazo

Actualizado en octubre 18, 2026 de BeachesMLS: casas y condominios en Rio Vista, Fort Lauderdale.

Anuncios activos	44
Precio de lista mediano	$2,512,000
Precio de lista mediano por pie²	$932/pies²
Promedio de días en el mercado	146 días
Vendidos en los últimos 180 días	32
Precio mediano de venta (180 días)	$2,075,000
Precio mediano de venta por pie²	$800/pies²
Promedio de días para venderse	90 días
Precio de venta como % del precio de lista	93.6%
Meses de inventario	8.3 meses
Precio de venta mediano frente al de hace un año	+34.7%

Fuente: BeachesMLS, anuncios cuyo nombre de subdivisión o descripción menciona Rio Vista. Las cifras de propiedades Vendido cubren cierres de los últimos 180 días, en comparación con los mismos 180 días del año anterior. No es una tasación.

32 ventas, de la más reciente a la más antigua.

Las 32 ventas de esta página oscilan entre $216,500 y $16,000,000, con una mediana de $2,075,000, aproximadamente $808 por pie cuadrado, y se vendieron en una mediana de 62 días.

The communities with the most sales here are Rio Vista Isles (14), Rio Vista (3), Rio Vista C J Hectors (3), Rio Vista C J Hectors Res (3) and Hemingway Landings (2), 25 of the 32; the others are spread across 6 more communities. By type: 24 single-family homes, 5 condos and 3 townhomes and villas. Bedrooms run from 2 to 8, a median of 4; they were built between 1934 and 2026, a median of 1997, and 9 in the last ten years. 16 of the 32 had a pool, and 12 were on the water. They sit in 2 ZIP codes: 33301 and 33316.

Análisis de las ventas de Rio Vista, Fort Lauderdale

Cada venta muestra el precio de cierre, la fecha de cierre, el precio por pie cuadrado y los días en el mercado. Compare el precio de cierre con el último precio de lista para ver cuánto margen había para negociar, y compare los días en el mercado entre las ventas para ver qué viviendas tuvieron el precio correcto desde el principio.

Las ventas recientes son la base de una valoración

Una estimación del valor de su vivienda comienza con las ventas cerradas más cercanas en ubicación, tamaño, antigüedad y características, ajustada según las diferencias. Estas son esas ventas. Solicite una valoración gratuita y un corredor de BreakThru la preparará a partir de las que coincidan con su vivienda, o solicite un análisis comparativo de mercado antes de ponerla en venta.

A cuánto se venden las casas en Rio Vista

32 casas se vendieron en Rio Vista en los últimos 180 días a un precio medio de $2,075,000, o $800 por pie cuadrado, después de un promedio de 90 días en el mercado, y los vendedores obtuvieron 93.6% del precio solicitado. La mediana aumentó 34.7% respecto al mismo período del año anterior. Con un número reducido de ventas, una casa grande o pequeña puede modificar la mediana, por lo que una valoración se basa en las ventas individuales y no en esta cifra.

Qué buscan los compradores en Rio Vista

Rio Vista se encuentra al sur del New River y al este de Federal Highway, a pocos minutos del centro y de Las Olas. Las calles del oeste tienen casas 1920s y 1930s bajo robles maduros; al este, Rio Vista Isles cuenta con lotes frente a canales de aguas profundas, acceso al océano y sin puentes fijos, lo que atrae a propietarios de yates que desean estar cerca de la ciudad. Esos son los aspectos que un comprador de Rio Vista compara entre una casa y otra, y son los que diferencian una venta en el extremo superior del rango de una en el extremo inferior.

Rio Vista frente al promedio de Fort Lauderdale

Una cifra de todo Fort Lauderdale combina cada vecindario, cada tipo de propiedad y cada condición. Rio Vista tiene sus propios compradores y su propio rango de precios, por lo que una casa aquí se valora primero en comparación con las ventas de Rio Vista y solo con las calles comparables más cercanas cuando hay muy pocas. Hoy hay 44 casas en venta en Rio Vista a un precio medio solicitado de $2,512,000, aproximadamente 8.3 meses de inventario: esa es la competencia con la que se compara el precio de un nuevo anuncio.

Cómo obtener el valor de su casa en Rio Vista

Ingrese su dirección en esta página. Un corredor de BreakThru Realty busca las ventas de Rio Vista que coinciden con su casa, las ajusta según el tamaño, la condición, el lote y la vista, y lo llama en un día hábil con un rango de valor por escrito y las ventas que lo respaldan. Es gratis y no implica ninguna obligación, y puede ampliarse a un análisis comparativo completo del mercado y una estimación de los ingresos netos si está pensando en publicar su propiedad.

Valores de casas en Rio Vista: preguntas frecuentes

¿Cuánto vale mi casa en Rio Vista?: Las viviendas en Rio Vista cerraron a un precio medio de $2,075,000 en los últimos 180 días ($800 por pie cuadrado), pero el valor de su vivienda se determina por las ventas individuales de Rio Vista que coinciden con el tamaño, lote, condición y vista de su vivienda. Ingrese su dirección en esta página y un corredor le enviará un rango por escrito con las ventas que lo respaldan, gratis.
¿Cuál es el precio por pie cuadrado en Rio Vista?: El precio medio de venta por pie cuadrado en Rio Vista durante los últimos 180 días es de $800, en comparación con $932 para las viviendas actualmente anunciadas. El precio por pie cuadrado disminuye a medida que las viviendas son más grandes y aumenta considerablemente con el acceso al agua, la vista y las renovaciones; por eso, úselo para comparar viviendas similares, no para fijar el precio de una sola.
¿Qué tan rápido se venden las viviendas en Rio Vista?: Las viviendas que cerraron en Rio Vista en los últimos 180 días tardaron un promedio de 90 días en quedar bajo contrato, y hay aproximadamente 8.3 meses de inventario en el mercado. Las viviendas con el precio correcto se venden más rápido que el promedio, porque el promedio incluye todos los anuncios que primero necesitaron una reducción de precio.
¿Dónde puedo ver lo que se vendió recientemente en Rio Vista?: Los cierres más recientes de Rio Vista aparecen en esta página, junto con el precio de venta y los Días en el mercado de cada uno, y los seis meses completos están en la página de ventas recientes de Rio Vista enlazada abajo. Provienen directamente de BeachesMLS y se actualizan diariamente.

¿Está pensando en vender en Rio Vista, Fort Lauderdale?

Los precios en su vecindario pueden diferir del promedio de la zona. Ingrese su dirección y un corredor con licencia preparará sus opciones de venta basándose en las ventas cerradas más cercanas a su vivienda.

Las ventas comparables más cercanas a su vivienda
Un rango de precios sugerido, con su justificación
Sus ingresos netos estimados
El plan de marketing para su vivienda
Una venta en el mercado abierto comparada con una oferta en efectivo

Mostrar mis opciones de venta

¿Está vendiendo en Fort Lauderdale?

Vea cuánto vale su casa según las ventas recientes de Fort Lauderdale, los días en el mercado y la demanda actual de los compradores. Ver a qué precio se vendería mi vivienda.

¿Está comprando en Fort Lauderdale?

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