Vendas recentes e valores de Black Diamond, Wellington
7 casas foram vendidas em Black Diamond, Wellington, nos seis meses até outubro de 17, 2026, pelo preço mediano de $850,000 ($239 por pé quadrado) e por 98.4% do preço pedido, após uma média de 87 dias no mercado; 8 estão à venda agora.
Recent Black Diamond sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados vendidos em Black Diamond, Wellington, Florida, nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.
Casas vendidas em Black Diamond, Wellington, nos últimos seis meses, das mais recentes às mais antigas, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas em comunidade fechada perto do Wellington Green. Essas vendas são a base para uma avaliação de Black Diamond.
Visão geral do mercado de Black Diamond
Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Black Diamond, Wellington.
| Anúncios ativos | 8 |
|---|---|
| Preço mediano de anúncio | $907,000 |
| Preço mediano de anúncio por pé² | $270/pé² |
| Média de dias no mercado | 83 dias |
| Vendidos nos últimos 180 dias | 7 |
| Preço mediano de venda (180 dias) | $850,000 |
| Preço mediano de venda por pé quadrado | $239/pé² |
| Média de dias até a venda | 87 dias |
| Preço de venda como % do preço de anúncio | 98.4% |
| Meses de estoque | 6.9 meses |
| Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás | +7.3% |
Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do condomínio ou descrição menciona Black Diamond. Os dados de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados aos mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.
7 vendas, da mais recente à mais antiga.
As 7 vendas nesta página variam de $635,000 a $1,185,000, com mediana de $850,000, aproximadamente $239 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 22 dias.
A comunidade com mais vendas aqui é Black Diamond (7), que representa todas elas. Todas são casas. O número de quartos varia de 3 a 6, com mediana de 4; foram construídas entre 2003 e 2005, com mediana de 2003. 5 das 7 tinham piscina, e 6 ficavam à beira da água.
Vendido por $850,000
Vendido em out 1, 2026 · 1386 Beacon Circle, Wellington FL 33414
4 quartos · 3 banheiros · 3,142 pés² · $271/pés² · 191 dias no mercado · 100% do preço anunciado
Vendido por $940,000
Vendido em Jun 17, 2026 · 10607 Keystone Court, Wellington FL 33414
6 quartos · 4 banheiros · 4,138 pés² · $227/pés² · 3 dias no mercado · 97.4% do preço anunciado
Vendido por $1,185,000
Vendido em Jun 15, 2026 · 1324 Beacon Circle, Wellington FL 33414
6 quartos · 4 banheiros · 4,007 pés² · $296/pés² · 2 dias no mercado · 100% do preço anunciado
Vendido por $892,500
Vendido em Jun 3, 2026 · 1236 Bay View Way, Wellington FL 33414
6 quartos · 4 banheiros · 4,123 pés² · $216/pés² · 291 dias no mercado · 94.1% do preço anunciado
Vendido por $755,000
Vendido em May 5, 2026 · 1332 Beacon Circle, Wellington FL 33414
4 quartos · 3 banheiros · 3,164 pés² · $239/pés² · 13 dias no mercado · 100.7% do preço anunciado
Vendido por $680,000
Vendido em Apr 30, 2026 · 1209 Creekside Drive, Wellington FL 33414
3 quartos · 3 banheiros · 2,691 pés² · $253/pés² · 88 dias no mercado · 97.3% do preço anunciado
Vendido por $635,000
Vendido em Apr 30, 2026 · 10557 Galleria Street, Wellington FL 33414
4 quartos · 4 banheiros · 3,110 pés² · $204/pés² · 22 dias no mercado · 98.4% do preço anunciado
Analisando as vendas de Black Diamond, Wellington
Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.
Vendas recentes são a base de uma avaliação
Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.
Por quanto as casas em Black Diamond estão sendo vendidas
7 casas foram vendidas em Black Diamond nos últimos 180 dias pelo preço mediano de $850,000, ou $239 por pé quadrado, após uma média de 87 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 98.4% do preço pedido. A mediana está 7.3% acima do mesmo período do ano anterior. Com poucas vendas, uma casa grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação é baseada nas vendas individuais, e não nesse número.
O que os compradores procuram em Black Diamond
Black Diamond é uma comunidade fechada de casas localizada perto da Forest Hill Boulevard, em Wellington, construída nos anos 2000 ao redor de lagos e com piscina comunitária. As casas têm dimensões adequadas para famílias e piscinas, e a localização ao lado do shopping Wellington Green e das escolas faz dela um dos endereços mais convenientes da cidade. Esses são os aspectos que um comprador em Black Diamond compara de uma casa para outra e são o que diferencia uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.
Black Diamond em comparação com a média de Wellington
Um número para toda Wellington combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Black Diamond tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preço, portanto uma casa aqui é avaliada primeiro em comparação com as vendas de Black Diamond e, somente quando há poucas opções, com as ruas mais próximas de imóveis comparáveis. Hoje há 8 casas à venda em Black Diamond, com preço pedido mediano de $907,000, o equivalente a cerca de 6.9 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.
Como obter o valor da sua casa em Black Diamond
Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas de Black Diamond compatíveis com seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera nenhuma obrigação, além de poder incluir uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido da venda se você estiver pensando em anunciar o imóvel.
Valores de imóveis em Black Diamond: perguntas frequentes
- Quanto vale minha casa em Black Diamond?
- As casas em Black Diamond foram vendidas pelo preço mediano de $850,000 nos últimos 180 dias ($239 por pé quadrado), mas o valor do seu imóvel é determinado pelas vendas individuais de Black Diamond compatíveis com o tamanho, lote, condição e vista da sua casa. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
- Qual é o preço por pé quadrado em Black Diamond?
- O preço mediano de venda por pé quadrado em Black Diamond nos últimos 180 dias é de $239, em comparação com $270 para as casas atualmente anunciadas. O preço por pé quadrado diminui à medida que as casas ficam maiores e aumenta significativamente com acesso à água, vista e reforma; portanto, use-o para comparar casas semelhantes, não para definir o preço de uma casa.
- Com que rapidez as casas são vendidas em Black Diamond?
- As casas vendidas em Black Diamond nos últimos 180 dias levaram em média 87 dias para entrar em contrato, e há cerca de 6.9 meses de oferta no mercado. Casas precificadas corretamente são vendidas mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
- Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Black Diamond?
- As vendas mais recentes de Black Diamond estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada uma, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Black Diamond indicada abaixo. Elas vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizadas diariamente.
Pensando em vender em Black Diamond, Wellington?
Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.
- As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
- Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
- Sua estimativa de valor líquido a receber
- O plano de marketing para seu imóvel
- Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista
Vendendo em Wellington?
Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Wellington, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.
Comprando em Wellington?
Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados à venda em Wellington, diretamente da MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Wellington.
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