BreakThru Realty

Venda de salão de beleza ou spa em Florida

Salões de cabeleireiro, barbearias, salões de manicure, spas e med-spas. O valor está nas pessoas e nos clientes que as acompanham, por isso a forma como a venda é conduzida é tão importante quanto o preço.

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Seu primeiro passo: Análise confidencial de saída do negócio

Comece com uma Análise confidencial de saída do negócio

Seu negócio representa anos de decisões, relacionamentos e trabalho. Antes que alguém saiba que ele pode estar à venda, saiba por quanto ele seria vendido, o que o credor de um comprador aceitaria e quanto você levaria para casa. Um corretor de negócios licenciado prepara a análise e a apresenta a você em particular.

O que você recebe

  • Uma reclassificação dos seus lucros em lucro discricionário do vendedor, com os ajustes documentados
  • Uma faixa de preço baseada em vendas concluídas de negócios comparáveis na Florida, com a justificativa
  • As questões de locação, equipe e financiamento que afetariam o preço, e o que corrigir primeiro
  • O que o credor SBA de um comprador provavelmente aceitará
  • Uma estimativa de quanto você levaria para casa após a comissão e eventuais quitações

Próximos passos

  1. Responda a algumas perguntas sobre o negócio. A receita e quanto você retira já bastam para começar.
  2. Um corretor de negócios prepara a análise com base em vendas comparáveis.
  3. Ligamos em até um dia útil para repassá-la com você, em particular.
  4. Nada é anunciado e ninguém é contatado, a menos que você decida vender.

Gratuito e confidencial. As informações que você nos passa são vistas apenas pelo corretor que prepara a análise. Não entramos em contato com o proprietário do imóvel, sua equipe ou seus clientes.

Descobrir quanto vale minha empresa · Como funciona a venda de um negócio

Aluguel de cadeira ou comissão

Um salão em que os profissionais alugam suas cadeiras é vendido com base na renda previsível dos aluguéis e no contrato de locação; um salão que trabalha com comissão ou funcionários é vendido com base no lucro dos serviços e das vendas no varejo. Os compradores avaliam essas duas modalidades de formas muito diferentes, e alguns querem uma, mas não a outra. Apresente separadamente os aluguéis das cadeiras ou a receita de serviços de cada profissional e as vendas no varejo, para que o comprador veja exatamente pelo que está pagando.

Manter a clientela

Os clientes acompanham os cabeleireiros e técnicos. O comprador perguntará quantos profissionais há, há quanto tempo trabalham com você e se concordaram em permanecer. A retenção é o maior risco na venda de um salão, por isso os profissionais geralmente são informados apenas quando há um comprador comprometido, e as melhores transições apresentam o novo proprietário como parceiro antes da transferência.

Licenças, ventilação e contrato de locação

Em Florida, a licença de salão é emitida pelo DBPR para o proprietário e o local, e um novo proprietário normalmente solicita a sua própria licença; cada profissional mantém sua licença individual. Salões de manicure precisam de ventilação em conformidade com o código, e spas que oferecem serviços médicos precisam de supervisão médica. O contrato de locação deve permitir a cessão e ter prazo suficiente para o financiamento do comprador. Confirme as regras de licenciamento atuais com o DBPR antes de anunciar o imóvel.

Equipamentos e produtos

Cadeiras, estações de trabalho, unidades de pedicure, secadores, macas de tratamento e lasers são listados com a indicação de quem é o proprietário e de qualquer financiamento ainda devido; os produtos para venda no varejo geralmente são vendidos pelo custo, além do preço. Lasers e dispositivos de med-spa são caros e, às vezes, arrendados, e o comprador solicitará seus registros de serviço.

Perguntas que você pode estar fazendo

Meus funcionários, clientes ou proprietário do imóvel ficarão sabendo?
Não por nós. A análise em si não envolve ninguém além de você e do corretor. Se você vender mais tarde, o negócio é divulgado sem nome nem endereço, os compradores assinam um acordo de confidencialidade e comprovam seus recursos antes de saber quem você é, e o proprietário do imóvel só é procurado quando houver uma oferta aceita.
Quanto cobra um corretor de negócios?
Uma comissão de êxito paga com os recursos da venda no fechamento, definida por escrito no contrato de corretagem antes que você assine qualquer coisa. A análise não custa nada.
Minha contabilidade não é perfeita.
Poucas são. A análise mostra quais ajustes um credor aceitará e quais registros organizar antes que um comprador os veja, para que o preço se sustente durante a due diligence.
Só sei a minha receita.
Informe a receita e quanto você retira, mesmo que aproximadamente. Calculamos o restante com você e pedimos as declarações de imposto depois, apenas se você quiser uma faixa firme.

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Conte-nos o tipo de negócio, a cidade, há quanto tempo ele opera, a receita anual, o benefício do proprietário ou os ganhos discricionários do vendedor, o EBITDA, se você o acompanha, o aluguel mensal e o vencimento do contrato, o número de funcionários, o quanto você está envolvido, por que está vendendo, seu cronograma e se consideraria um financiamento pelo vendedor. Um corretor de negócios licenciado da BreakThru prepara uma avaliação confidencial com base em vendas comparáveis e responde em até um dia útil. Tudo o que você nos informar é confidencial, a avaliação é gratuita e nada será anunciado ou divulgado a menos que você decida vender. Prefere conversar agora? Ligue (786) 914-1017.

Perguntas que os proprietários fazem

Quanto vale o meu salão?
Um múltiplo dos ganhos do proprietário, ajustado de acordo com quanto da receita acompanha profissionais específicos, se as cadeiras são alugadas ou ocupadas por funcionários e o contrato de locação. Uma avaliação confidencial informa a faixa de valor do seu salão.
Quando devo contar aos meus cabeleireiros?
Normalmente, quando um comprador já se comprometeu e antes do fechamento, com a presença do comprador, para que os profissionais conheçam a pessoa para quem trabalhariam. Contar cedo demais pode fazer com que eles e seus clientes saiam antes que a venda seja concluída.
Minha licença de salão é transferida?
Em Florida, o novo proprietário normalmente solicita sua própria licença de salão, e os profissionais mantêm as suas. Confirme a regra atual com o DBPR e inclua esse prazo no cronograma de fechamento.
Quanto cobra um corretor de negócios?
Corretores que vendem pequenos negócios geralmente cobram um honorário de êxito pago com os recursos do fechamento, normalmente cotado no mercado em torno de dez por cento do preço, muitas vezes com um honorário mínimo; vendas maiores geralmente são precificadas em uma escala progressiva. O honorário da BreakThru é estabelecido por escrito no contrato de anúncio antes de você assinar qualquer documento, e a avaliação não tem custo.

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