BreakThru Realty

Imóveis e casas à venda em Pembroke Pines

Your next move in Pembroke Pines deserves a better strategy: buy, sell or invest with the numbers in front of you.

Uma das maiores cidades de Broward County, estendendo-se da divisa com Hollywood em direção aos Everglades: comunidades lacustres fechadas, bairros com campos de golfe, escolas charter administradas pela cidade e grandes comunidades de apartamentos com mais de 55 unidades.

Mercado de Pembroke Pines em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS.

  • 817casas e apartamentos à venda
  • 57novos anúncios nesta semana
  • 218pendentes
  • 210anúncios frente para a água
  • 19anúncios de luxo ($1,000,000+)
  • 153vendidos nos últimos 30 dias
CasasApartamentos e sobrados geminados
Anúncios ativos249560
Preço mediano de anúncio$699,999$215,000
Preço mediano de anúncio por pé²$358/pé²$196/pé²
Média de dias no mercado70 dias147 dias
Vendidos nos últimos 90 dias211218
Preço mediano de venda (90 dias)$689,000$226,000
Preço de venda como % do preço de anúncio98.3%97.3%
Meses de estoque3.5 meses7.7 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás+4%-14.7%

Fonte: BeachesMLS. Anúncios ativos em outubro de 17, 2026; os dados de vendas abrangem fechamentos nos últimos 90 dias, comparados com os mesmos 90 dias do ano anterior. Não é uma avaliação. Como estes dados são calculados.

Casas mais novas à venda em Pembroke Pines

As 30 casas, apartamentos e sobrados geminados mais novos no mercado de Pembroke Pines, diretamente da BeachesMLS. Os 30 anúncios nesta página variam de $119,000 a $857,000, com mediana de $475,000, cerca de $314 por pé quadrado, e estão anunciados há uma mediana de 2 dias.

  • The communities with the most listings here are Hollybrook Golf (3) and Boulevard Heights (2), 5 of the 30; the others are spread across 25 more communities.
  • Por tipo: 14 casas, 12 apartamentos e 4 sobrados geminados e vilas.
  • A quantidade de quartos varia de 1 a 5, com mediana de 3; foram construídos entre 1953 e 2023, com mediana de 1987, e 1 nos últimos dez anos.
  • 5 dos 30 têm piscina, e 10 ficam à beira da água.
  • Eles estão em 7 códigos postais: 33023, 33024, 33025, 33026, 33027, 33028 e 33029.

Veja todas as casas à venda em Pembroke Pines com mapa e filtros.

Morando em Pembroke Pines

Pembroke Pines, incorporada em 1960, é uma das maiores cidades de Broward County, estendendo-se dos bairros mais antigos próximos à divisa com Hollywood, a leste, até as comunidades planejadas nos limites dos Everglades, a oeste, com Miramar ao sul e Cooper City e Southwest Ranches ao norte. A Pines Boulevard percorre toda a extensão da cidade e concentra grande parte do comércio, incluindo o Pembroke Lakes Mall, enquanto a I-75 atravessa a cidade de norte a sul, conectando-a à I-595 em direção a Fort Lauderdale, a Miami e, pela Alligator Alley, a Naples. O C.B. Smith Park, a Chapel Trail Nature Preserve e os lagos das comunidades planejadas oferecem áreas ao ar livre à cidade; o Memorial Hospital West fica na cidade, e o Broward College tem seu South Campus aqui. A cidade também administra suas próprias escolas charter públicas, além das escolas públicas de Broward County que atendem cada endereço.

Comunidades fechadas e planejadas

Pembroke Pines foi construída de leste a oeste. Os bairros mais antigos próximos à divisa com Hollywood datam das primeiras décadas da cidade; a região de Pembroke Lakes, no centro, foi ocupada durante as décadas de 1970 e 1980; e as comunidades planejadas das décadas de 1990 e 2000, entre elas Silver Lakes, Chapel Trail, Pembroke Falls, Pembroke Shores, Pembroke Isles, Walnut Creek e Grand Palms, expandiram a cidade para o oeste. Muitas são fechadas, várias com segurança na entrada, e a maioria foi planejada ao redor de lagos; por isso, lotes à beira do lago e em cul-de-sac são os mais valorizados na rua. A associação define a taxa, o que ela cobre, as regras arquitetônicas e as regras de locação, e algumas comunidades têm uma associação principal e uma associação da seção. Por isso, levantamos todos os orçamentos e perguntamos o que as regras permitem no lago antes de você fazer uma oferta.

Comunidades e apartamentos com mais de 55 unidades

Pembroke Pines tem várias grandes comunidades com restrição de idade. Century Village at Pembroke Pines reúne apartamentos com vista para o lago e para o campo de golfe, construídos entre meados da década de 1980 e o final da década de 1990; Hollybrook Golf & Tennis Club distribui edifícios de meados da década de 1970 ao longo de seu campo de golfe; e Colony Point reúne apartamentos construídos por volta de 1980 ao redor de lagos e de um clube na região de Pembroke Lakes. Compradores de todas as idades consideram comunidades fechadas de apartamentos e sobrados geminados, como Cobblestone, Preserve at Walnut Creek e Club Quarters at Raintree. Em cada edifício, a associação decide muitos aspectos: verificação de idade, aprovação de compradores e inquilinos, animais de estimação, eventual período de espera antes da locação, reservas e avaliações especiais. Para edifícios com três ou mais andares, também se aplicam os requisitos da Flórida relativos à inspeção de marcos e ao estudo de reservas para integridade estrutural.

Bairros

As comunidades de apartamentos com mais de 55 unidades: Century Village, Hollybrook e Colony Point. O centro da cidade: Pembroke Lakes, Raintree, Towngate, Cobblestone e Grand Palms. As comunidades planejadas do oeste de Pembroke Pines: Silver Lakes, Chapel Trail, Pembroke Falls, Pembroke Shores, Pembroke Isles, Walnut Creek, Spring Valley e Keystone Lake. Cada página de bairro apresenta seus anúncios ativos, vendas recentes e um guia local preparado por nossos corretores, enquanto as páginas de preço, estilo de vida e tipo de imóvel abaixo dividem toda a cidade da forma como os compradores realmente fazem suas buscas.

Vendendo uma casa em Pembroke Pines

Uma casa em Pembroke Pines concorre com as casas da próxima comunidade fechada e com compradores que também procuram imóveis em Miramar, Weston, Davie e Cooper City. Por isso, o preço começa pelas vendas concluídas na sua comunidade e seção, não por uma mediana de toda a cidade. A frente para o lago, o lote, a piscina, a idade do telhado, as janelas contra impactos e a taxa da associação influenciam o preço tanto quanto a planta, porque compradores e seguradoras perguntam sobre cada um desses itens. Comece com uma avaliação gratuita baseada em vendas recentes da MLS, solicite uma análise comparativa completa do mercado antes de anunciar ou peça uma Guaranteed Cash Offer se precisar de uma venda rápida e no estado atual.

Investindo em Pembroke Pines

Investidores compram em Pembroke Pines devido à demanda de aluguel durante todo o ano por parte de famílias que buscam uma casa ou sobrado geminado em uma comunidade planejada, perto da I-75, dos parques da cidade e de suas escolas. A associação é o fator decisivo: muitas comunidades aprovam todos os inquilinos, algumas definem um prazo mínimo de locação ou um período de espera antes que um novo proprietário possa alugar, e as comunidades com mais de 55 unidades verificam a idade do inquilino e podem limitar a locação. Leia o imposto sobre a propriedade junto com o orçamento, pois as avaliações não ad valorem aparecem ali, e verifique a zona de inundação do lote. As páginas de aluguéis de Pembroke Pines mostram valores de aluguel atuais, e a página de preços reduzidos acompanha os vendedores que reduziram seus preços.

Ao redor de Pembroke Pines: parques, água e lugares do dia a dia

Uma seleção dos lugares que o OpenStreetMap mostra dentro dos limites municipais de Pembroke Pines. O mapa é editado por voluntários e não é uma lista completa, portanto, use-o como ponto de partida e conheça a região pessoalmente antes de escolher um imóvel.

Parques e áreas naturais

  • CB Smith Park
  • Rainbow Lakes Park
  • Silver Lakes Park North
  • William B Armstrong Dream Park
  • Pembroke Shores Park
  • West Pines Soccer Park & Nature Reserve
  • Flamingo Park
  • Frontier Trails Park

Campos de golfe

  • Pembroke Lakes Golf
  • Hollybrook Golf and Tennis Club
  • Hollybrook Golf and Tennis Club - Executive Course

Hospitais

  • Memorial Hospital West
  • Memorial Hospital Pembroke
  • South Florida State Hospital

Dados do mapa © colaboradores do OpenStreetMap, disponíveis sob a Open Database License, recuperados em setembro de 2026. openstreetmap.org/copyright

Busque em Pembroke Pines por estilo de vida e tipo de imóvel

Frente para a água

Apartamentos

Casas

Comunidades

Bairros de Pembroke Pines

Imóveis de Pembroke Pines por faixa de preço

Busque casas em Pembroke Pines por preço

Casas em Pembroke Pines por código postal

Venda de imóveis em Pembroke Pines

Vendas recentes por bairro

Aluguéis em Pembroke Pines

Perguntas frequentes sobre imóveis em Pembroke Pines

Quanto custa uma casa em Pembroke Pines?
Os preços variam bastante. Os apartamentos nas comunidades de 55 ou mais em Century Village, Hollybrook e Colony Point estão entre os imóveis mais acessíveis da cidade; as casas geminadas e os apartamentos para todas as idades em comunidades como Cobblestone e Raintree ficam em uma faixa intermediária; e as casas maiores de uma família com frente para o lago em Pembroke Falls, Pembroke Shores, Walnut Creek e Grand Palms têm os preços mais altos. A tabela do mercado nesta página mostra os preços medianos atuais de anúncio e de venda de casas e apartamentos, atualizados diariamente com dados do MLS.
Há comunidades para pessoas com 55 anos ou mais em Pembroke Pines?
Sim. Century Village at Pembroke Pines, Hollybrook Golf & Tennis Club e Colony Point são comunidades de apartamentos com restrição de idade, piscinas e clubes; Century Village e Hollybrook também têm campos de golfe. A página para pessoas com 55 anos ou mais lista todos os imóveis com restrição de idade à venda no momento. Cada associação administra seu próprio processo de aprovação, que pode incluir verificação de idade e requisitos financeiros, por isso analisamos a solicitação com você antes de fazer uma oferta.
O que devo saber sobre as taxas de HOA em comunidades fechadas de Pembroke Pines?
As taxas variam de uma seção para outra, mesmo dentro da mesma comunidade, porque algumas comunidades planejadas têm uma associação principal e uma associação separada para cada seção. Pergunte o que a taxa cobre, como guarita, cuidados com o gramado, clube ou TV a cabo e internet, se há alguma cobrança especial planejada e o que as regras dizem sobre locação, animais de estimação e alterações externas. Solicitamos os orçamentos e documentos de todas as comunidades que você está considerando seriamente.
Quais escolas atendem Pembroke Pines?
As escolas de Broward County Public Schools são designadas por endereço, e os limites podem mudar; por isso, confirme a escola designada para o imóvel exato com o distrito antes de fazer uma oferta. A cidade também administra suas próprias escolas públicas charter, que têm processo de admissão próprio, e Broward College tem seu South Campus em Pembroke Pines. Podemos consultar as escolas designadas para qualquer anúncio que você esteja considerando.
Quanto vale minha casa em Pembroke Pines?
Solicite uma avaliação gratuita e nós a elaboraremos com base nas vendas recentes fechadas na sua comunidade e seção, ajustadas para frente para o lago, lote, piscina, idade do telhado, janelas de impacto e estado de conservação, em vez de usar uma mediana de toda a cidade. Para uma decisão de anúncio, preparamos uma análise comparativa completa do mercado, e proprietários que precisam vender rapidamente podem solicitar uma Guaranteed Cash Offer.

Explorar