Vendas recentes e valores de Upper East Side, Miami
19 imóveis foram vendidos em Upper East Side, Miami, nos seis meses até outubro de 17, 2026, pelo preço mediano de $930,000 ($622 por pé quadrado) e por 95.9% do preço pedido, após uma média de 104 dias no mercado; 22 estão à venda agora.
Recent Upper East Side sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.
Cada casa, apartamento e sobrado geminado vendido em Upper East Side, Miami, Florida, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.
Imóveis vendidos em Upper East Side, Miami, nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. MiMo Biscayne Boulevard, apartamentos frente para a baía e ruas históricas. Essas vendas são a base de uma avaliação de Upper East Side.
Mercado de Upper East Side em resumo
Atualizado em outubro de 17 de 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Upper East Side, Miami.
| Anúncios ativos | 22 |
|---|---|
| Preço mediano de anúncio | $635,000 |
| Preço mediano de anúncio por pé² | $470/pé² |
| Média de dias no mercado | 137 dias |
| Vendidos nos últimos 180 dias | 19 |
| Preço mediano de venda (180 dias) | $930,000 |
| Preço mediano de venda por pé quadrado | $622/pé² |
| Média de dias até a venda | 104 dias |
| Preço de venda como % do preço de anúncio | 95.9% |
| Meses de estoque | 6.9 meses |
| Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás | -3.1% |
Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo loteamento ou descrição menciona Upper East Side. Os dados de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.
21 vendas, da mais recente à mais antiga.
As 21 vendas nesta página variam de $220,000 a $2,550,000, com mediana de $840,000, aproximadamente $533 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 70 dias.
The communities with the most sales here are Amd Edgewater Manors (2), Shorecrest (2) and Tudor House (2), 6 of the 21; the others are spread across 15 more communities. By type: 11 single-family homes, 8 condos and 2 multifamily properties. Bedrooms run from 1 to 4, a median of 2; they were built between 1924 and 2008, a median of 1951. 5 of the 21 had a pool, and 6 were on the water. They sit in 4 ZIP codes: 33127, 33132, 33137 and 33138.
Vendido por $285,000
Closed Oct 12, 2026 · 680 NE 64th Street A110, Miami FL 33138
1 quartos · 1 banheiros · 741 pés² · $385/pés² · 270 dias no mercado · 95.2% do preço anunciadoVendido por $730,000
Closed Oct 9, 2026 · 1900 N Bayshore Drive 3202, Miami FL 33132
2 quartos · 3 banheiros · 1,400 pés² · $521/pés² · 211 dias no mercado · 96.7% do preço anunciadoVendido por $2,115,000
Fechado em Oct 1, 2026 · 621 NE 57th Street, Miami FL 33137
4 quartos · 4 banheiros · 2,633 pés² · $803/pés² · 5 dias no mercado · 105.8% do preço anunciadoVendido por $2,350,000
Vendido em setembro de 14, 2026 · 646 NE 81st Street, Miami FL 33138
4 quartos · 5 banheiros · 3,530 pés² · $666/pés² · 65 dias no mercado · 95.9% do preço anunciadoVendido por $1,255,000
Vendido em setembro de 11, 2026 · 1183 NE 88th Street, Miami FL 33138
2 quartos · 2 banheiros · 1,502 pés² · $836/pés² · 74 dias no mercado · 89.6% do preço anunciadoVendido por $1,290,000
Vendido em setembro de 4, 2026 · 1000 NE 85th Street, Miami FL 33138
3 quartos · 2 banheiros · 1,871 pés² · $689/pés² · 32 dias no mercado · 97.4% do preço anunciadoVendido por $340,000
Vendido em agosto de 31, 2026 · 7845 NE Bayshore Court 10, Miami FL 33138
2 quartos · 2 banheiros · 941 pés² · $361/pés² · 147 dias no mercado · 97.1% do preço anunciadoVendido por $930,000
Vendido em agosto de 25, 2026 · 830 NE 83rd Street, Miami FL 33138
3 quartos · 2 banheiros · 1,494 pés² · $622/pés² · 13 dias no mercado · 95.4% do preço anunciadoVendido por $220,000
Vendido em agosto de 1, 2026 · 7845 NE Bayshore Court 16, Miami FL 33138
1 quartos · 1 banheiros · 631 pés² · $349/pés² · 121 dias no mercado · 97.8% do preço anunciadoVendido por $575,000
Vendido em julho de 27, 2026 · 780 NE 69th Street 2201, Miami FL 33138
2 quartos · 2 banheiros · 1,316 pés² · $437/pés² · 70 dias no mercado · 111.7% do preço anunciadoVendido por $257,000
Closed Jul 23, 2026 · 8950 NE 8th Avenue 402, Miami FL 33138
2 quartos · 2 banheiros · 853 pés² · $301/pés² · 69 dias no mercado · 97% do preço anunciadoVendido por $840,000
Vendido em julho de 17, 2026 · 6322 NE 5th Avenue, Miami FL 33138
4 quartos · 2 banheiros · 2,161 pés² · $389/pés² · 254 dias no mercado · 84.3% do preço anunciadoVendido por $791,000
Vendido em julho de 7, 2026 · 8701 NE 8th Court, Miami FL 33138
0 banheiros · 2,664 pés² · $297/pé² · 49 dias no mercado · 66.2% do preço do anúncioVendido por $1,375,000
Vendido em junho de 26, 2026 · 1080 NE 86th, Miami FL 33138
2 quartos · 3 banheiros · 1,496 pés² · $919/pés² · 262 dias no mercado · 91.7% do preço anunciadoVendido por $2,550,000
Vendido em junho de 12, 2026 · , Miami FL 33138
3 quartos · 2 banheiros · 2,256 pés² · $1,130/pés² · 8 dias no mercado · 100% do preço anunciadoVendido por $745,000
Vendido em junho de 9, 2026 · 645 NE 62nd Street, Miami FL 33138
0 banheiros · 1,491 pés² · $500/pé² · 69 dias no mercado · 79.3% do preço do anúncioVendido por $625,000
Vendido em junho de 4, 2026 · 424 NW 53rd Street, Miami FL 33127
3 quartos · 1 banheiros · 1,172 pés² · $533/pés² · 91 dias no mercado · 96.3% do preço anunciadoVendido por $1,100,000
Vendido em junho de 4, 2026 · 720 NE 75th Street, Miami FL 33138
2 quartos · 2 banheiros · 1,278 pés² · $861/pés² · 21 dias no mercado · 93.2% do preço anunciadoVendido por $1,500,000
Vendido em maio de 29, 2026 · 720 NE 69th Street 11S, Miami FL 33138
2 quartos · 3 banheiros · 2,957 pés² · $507/pés² · 100 dias no mercado · 89.8% do preço anunciadoVendido por $625,000
Vendido em maio de 20, 2026 · 720 NE 62nd Street 311, Miami FL 33138
2 quartos · 2 banheiros · 972 pés² · $643/pés² · 152 dias no mercado · 92.6% do preço anunciadoVendido por $1,645,000
Vendido em maio de 1, 2026 · 1133 NE 88th Street, Miami FL 33138
3 quartos · 2 banheiros · 1,387 pés² · $1,186/pés² · 7 dias no mercado · 95.4% do preço anunciado
Lendo as vendas de Upper East Side, Miami
Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.
Vendas recentes são a base de uma avaliação
Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.
Por quanto os imóveis de Upper East Side estão sendo vendidos
19 homes closed in Upper East Side in the last 180 days at a median of $930,000, or $622 per square foot, after 104 days on the market on average, and sellers achieved 95.9% of asking. The median is down 3.1% on the same period a year earlier. With a small number of sales a single large or small home can move a median, which is why a valuation works from the individual closings rather than from this figure.
Quanto os compradores pagam em Upper East Side
Upper East Side é a área de Miami entre Biscayne Boulevard e Biscayne Bay, aproximadamente da NE 50th Street ao norte até Little River, abrangendo Morningside, Belle Meade, Shorecrest e o MiMo Biscayne Boulevard Historic District, com motéis e lojas de meados do século. Os imóveis variam de casas e duplexes das décadas de 1920 e 1930 a edifícios de apartamentos frente para a baía do final da década de 1950 ao início da década de 1980, como Tudor House, Nirvana e Palm Bay, além de casas novas em lotes antigos. A zona de inundação e a elevação mudam de rua para rua perto da baía, portanto verifique ambas para o endereço exato. Esses são os fatores que um comprador de Upper East Side compara de um imóvel para o outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de uma no limite inferior.
Upper East Side em comparação com a média de Miami
Um número para toda Miami combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Upper East Side tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com as vendas de Upper East Side e, somente quando há poucas opções, com as ruas comparáveis mais próximas. Hoje há 22 imóveis à venda em Upper East Side, com preço pedido mediano de $635,000, cerca de 6.9 meses de oferta: essa é a concorrência com a qual um novo anúncio é precificado.
Como descobrir o valor do seu imóvel em Upper East Side
Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas de Upper East Side compatíveis com seu imóvel, faz ajustes com base no tamanho, estado de conservação, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de poder evoluir para uma análise comparativa completa de mercado e uma estimativa do valor líquido a receber se você estiver pensando em anunciar.
Valores dos imóveis em Upper East Side: perguntas frequentes
- Quanto vale minha casa em Upper East Side?
- Os imóveis em Upper East Side foram vendidos pelo preço mediano de $930,000 nos últimos 180 dias ($622 por pé quadrado), mas o seu valor vem das vendas individuais de Upper East Side compatíveis com o tamanho, lote, estado de conservação e vista do seu imóvel. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
- Qual é o preço por pé quadrado em Upper East Side?
- O preço mediano de venda por pé quadrado em Upper East Side nos últimos 180 dias é de $622, em comparação com $470 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta acentuadamente com água, vista e reforma; portanto, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para precificar um imóvel.
- Com que rapidez os imóveis são vendidos em Upper East Side?
- Os imóveis vendidos em Upper East Side nos últimos 180 dias levaram, em média, 104 dias para entrar em contrato, e há cerca de 6.9 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço primeiro.
- Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Upper East Side?
- As vendas mais recentes de Upper East Side estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Upper East Side indicada abaixo. Elas vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizadas diariamente.
Pensando em vender em Upper East Side, Miami?
Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.
- As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
- Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
- Sua estimativa de valor líquido a receber
- O plano de marketing para seu imóvel
- Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista
Vendendo em Miami?
Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Miami, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.
Comprando em Miami?
Todos os imóveis, apartamentos e sobrados geminados à venda em Miami, diretamente do MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Miami.
Investindo em Miami?
Imóveis multifamiliares, para aluguel e com potencial de valorização em Miami, com os impostos, as taxas de associação e o histórico de preços em cada anúncio. Avaliar investimentos em Miami.
Mais informações sobre Upper East Side
Bairros próximos de Miami
Mais informações sobre imóveis em Miami
Relatório do mercado imobiliário de Miami · Aluguéis em Miami: casas e apartamentos para alugar