How much is my house worth in Silver Bluff?

Homes in Silver Bluff closed at a median of $980,000 in the last 180 days ($599 per square foot), but your value comes from the individual Silver Bluff closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Silver Bluff?

The median sold price per square foot in Silver Bluff over the last 180 days is $599, against $649 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Silver Bluff?

Homes that closed in Silver Bluff in the last 180 days took 64 days on average to go under contract, and there are about 3.8 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Silver Bluff?

The newest Silver Bluff closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Silver Bluff recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Silver Bluff, Miami

33 imóveis foram vendidos em Silver Bluff, Miami, nos seis meses até outubro de 17, 2026, por uma mediana de $980,000 ($599 por pé quadrado) e 94.8% do preço pedido, após uma média de 64 dias no mercado; 21 estão à venda agora.

Recent Silver Bluff sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados fechados em Silver Bluff, Miami, Florida, nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Imóveis fechados em Silver Bluff, Miami, nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Casas mais antigas e sobrados geminados novos entre Coral Way e Coconut Grove. Esses fechamentos são a base de uma avaliação de Silver Bluff.

Visão geral do mercado de Silver Bluff

Atualizado em 17 de outubro de 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Silver Bluff, Miami.

Anúncios ativos	21
Preço mediano de anúncio	$1,495,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$649/pé²
Média de dias no mercado	95 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	33
Preço mediano de venda (180 dias)	$980,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$599/pé²
Média de dias até a venda	64 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	94.8%
Meses de estoque	3.8 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-24.3%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do loteamento ou cuja descrição menciona Silver Bluff. Os dados de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados aos mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

43 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 43 vendas nesta página variam de $600,000 a $3,100,000, com mediana de $935,000, aproximadamente $562 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 43 dias.

The communities with the most sales here are Silver Bluff Homesites (6), Silver Bluff Est (5), Silver Bluff Ests-sec A (5), Amnd Miami Suburban Acres (3) and New Shenandoah (3), 22 of the 43; the others are spread across 15 more communities. By type: 27 single-family homes, 10 multifamily properties and 6 townhomes and villas. Bedrooms run from studios to 5, a median of 3; they were built between 1924 and 2026, a median of 1949, and 5 in the last ten years. 4 of the 43 had a pool. They sit in 3 ZIP codes: 33133, 33134 and 33145.

Analisando as vendas de Silver Bluff, Miami

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Silver Bluff estão sendo vendidas

33 imóveis foram fechados em Silver Bluff nos últimos 180 dias, por uma mediana de $980,000, ou $599 por pé quadrado, após uma média de 64 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 94.8% do preço pedido. A mediana caiu 24.3% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa muito grande ou muito pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação se baseia nos fechamentos individuais, e não nesse valor.

O que os compradores pagam em Silver Bluff

Silver Bluff fica entre Coral Way e Coconut Grove, ao lado de The Roads, nos códigos postais 33145 e 33133. Loteamentos como Silver Bluff Estates e Silver Bluff Homesites têm casas e duplexes de 1920s a 1940s em ruas arborizadas, muitos reformados, ao lado de sobrados geminados novos e casas contemporâneas. Alguns anúncios mencionam Coral Gables na descrição, mas o bairro fica na City of Miami, portanto seu zoneamento, suas licenças e sua alíquota de imposto são os da cidade; verifique o zoneamento do lote antes de comprar para reconstruir. Esses são os fatores que um comprador em Silver Bluff compara de um imóvel para o outro e o que diferencia uma venda no topo da faixa de preço de uma no limite inferior.

Silver Bluff em comparação com a média de Miami

Um valor de toda Miami combina todos os bairros, tipos de imóveis e condições. Silver Bluff tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com os fechamentos de Silver Bluff e somente depois com as ruas mais próximas comparáveis, quando há poucos dados. Hoje há 21 imóveis à venda em Silver Bluff, com preço pedido mediano de $1,495,000, cerca de 3.8 meses de oferta: essa é a concorrência em relação à qual um novo anúncio é precificado.

Como obter o valor do seu imóvel em Silver Bluff

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de Silver Bluff comparáveis ao seu imóvel, faz ajustes considerando tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e sem compromisso, e pode ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido da venda se você estiver pensando em anunciar.

Valores de imóveis em Silver Bluff: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Silver Bluff?: Os imóveis em Silver Bluff foram fechados por uma mediana de $980,000 nos últimos 180 dias ($599 por pé quadrado), mas o seu valor vem dos fechamentos individuais de Silver Bluff comparáveis ao tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Silver Bluff?: O preço de venda mediano por pé quadrado em Silver Bluff nos últimos 180 dias é de $599, em comparação com $649 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e sobe acentuadamente com água, vista e reforma; use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em Silver Bluff?: Os imóveis fechados em Silver Bluff nos últimos 180 dias levaram em média 64 dias para entrar em contrato, e há cerca de 3.8 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rápido que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço primeiro.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Silver Bluff?: Os fechamentos mais recentes de Silver Bluff estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Silver Bluff indicada abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Silver Bluff, Miami?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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