How much is my house worth in Allapattah?

Homes in Allapattah closed at a median of $460,000 in the last 180 days ($317 per square foot), but your value comes from the individual Allapattah closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Allapattah?

The median sold price per square foot in Allapattah over the last 180 days is $317, against $418 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Allapattah?

Homes that closed in Allapattah in the last 180 days took 69 days on average to go under contract, and there are about 7.8 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Allapattah?

The newest Allapattah closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Allapattah recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Allapattah, Miami

13 imóveis foram vendidos em Allapattah, Miami, nos seis meses até outubro de 17, 2026, por uma mediana de $460,000 ($317 por pé quadrado) e 100% do preço pedido, após uma média de 69 dias no mercado; 17 estão à venda agora.

Recent Allapattah sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados fechados em Allapattah, Miami, Florida, nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Imóveis fechados em Allapattah, Miami, nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada um. Casas de blocos de concreto e duplexes perto do Health District. É com base nesses fechamentos que se calcula uma avaliação de Allapattah.

Allapattah em resumo

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Allapattah, Miami.

Anúncios ativos	17
Preço mediano de anúncio	$570,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$418/pé²
Média de dias no mercado	143 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	13
Preço mediano de venda (180 dias)	$460,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$317/pé²
Média de dias até a venda	69 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	100%
Meses de estoque	7.8 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-4.2%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome da subdivisão ou descrição menciona Allapattah. Os dados de imóveis vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

23 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 23 vendas nesta página variam de $305,000 a $1,350,000, com mediana de $542,700, aproximadamente $339 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 52 dias.

As comunidades com mais vendas aqui são Allapattah Highlands Addn (2), Allapattah Sch Sub (2) e Allapattah Square (2), 6 dos 23; as demais estão distribuídas por mais 17 comunidades. Por tipo: 12 casas, 10 imóveis multifamiliares e 1 sobrados geminados ou villas. Os imóveis têm de 2 a 4 quartos, com mediana de 3; foram construídos entre 1924 e 2026, com mediana de 1956, e 4 nos últimos dez anos. 2 dos 23 tinham piscina. Eles estão em 5 códigos postais: 33032, 33125, 33127, 33142 e 33170.

Lendo as vendas de Allapattah, Miami

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto os imóveis em Allapattah estão sendo vendidos

13 homes closed in Allapattah in the last 180 days at a median of $460,000, or $317 per square foot, after 69 days on the market on average, and sellers achieved 100% of asking. The median is down 4.2% on the same period a year earlier. With a small number of sales a single large or small home can move a median, which is why a valuation works from the individual closings rather than from this figure.

O que os compradores pagam em Allapattah

Allapattah fica a noroeste do centro e a oeste da I-95, com as estações Santa Clara e Allapattah do Metrorail ao longo da NW 12th Avenue e o Health District, onde ficam o Jackson Memorial Hospital e a UHealth, a sudeste. A maioria dos imóveis é formada por casas de blocos de concreto e duplexes dos anos 1930 a 1950, em lotes urbanos, além de novos sobrados geminados em terrenos reconstruídos. Muitas casas são compradas para reforma, conversão ou aluguel; por isso, verifique as licenças de qualquer unidade adicional antes de considerar sua renda de aluguel. Esses são os aspectos que um comprador em Allapattah compara de um imóvel para outro e que diferenciam uma venda no topo da faixa de uma no limite inferior.

Allapattah em comparação com a média de Miami

Um número para toda Miami combina todos os bairros, tipos de imóveis e condições. Allapattah tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços; por isso, um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com os fechamentos de Allapattah e, somente quando há poucos, com as ruas comparáveis mais próximas. Hoje há 17 imóveis à venda em Allapattah, com preço pedido mediano de $570,000, cerca de 7.8 meses de oferta: essa é a concorrência usada para precificar um novo anúncio.

Como obter o valor do seu imóvel em Allapattah

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de Allapattah compatíveis com seu imóvel, faz ajustes com base no tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de poder ser ampliado para uma análise comparativa completa de mercado e uma estimativa do valor líquido da venda se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Allapattah: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Allapattah?: Os imóveis em Allapattah foram fechados por uma mediana de $460,000 nos últimos 180 dias ($317 por pé quadrado), mas o seu valor vem dos fechamentos individuais de Allapattah compatíveis com o tamanho, lote, condição e vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Allapattah?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Allapattah nos últimos 180 dias é de $317, em comparação com $418 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta bastante com água, vista e reforma; por isso, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.
Com que rapidez os imóveis são vendidos em Allapattah?: Os imóveis fechados em Allapattah nos últimos 180 dias levaram em média 69 dias para entrar em contrato, e há cerca de 7.8 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Allapattah?: Os fechamentos mais recentes de Allapattah estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Allapattah indicada abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Allapattah, Miami?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

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Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Miami, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

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