How much is my house worth in Bel-Air?

Homes in Bel-Air closed at a median of $1,377,500 in the last 180 days ($714 per square foot), but your value comes from the individual Bel-Air closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Bel-Air?

The median sold price per square foot in Bel-Air over the last 180 days is $714, against $662 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Bel-Air?

Homes that closed in Bel-Air in the last 180 days took 43 days on average to go under contract, and there are about 5 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Bel-Air?

The newest Bel-Air closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Bel-Air recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Bel-Air, Lauderdale-by-the-Sea

6 casas foram vendidas em Bel-Air, Lauderdale-by-the-Sea nos seis meses até outubro de 17, 2026, por uma mediana de $1,377,500 ($714 por pé quadrado) e 93.9% do preço pedido, após uma média de 43 dias no mercado; 5 estão à venda agora.

Recent Bel-Air sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Cada casa, apartamento e sobrado geminado que foi fechado em Bel-Air, Lauderdale-by-the-Sea, Florida nos últimos seis meses, do mais recente ao mais antigo, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas fechadas em Bel-Air, Lauderdale-by-the-Sea nos últimos seis meses, da mais recente à mais antiga, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas de meados do século com piscina, a uma curta caminhada do oceano. É com base nesses fechamentos que se calcula o valor de um imóvel em Bel-Air.

Visão geral do mercado de Bel-Air

Atualizado em 17 de outubro de 2026 pela BeachesMLS: casas e apartamentos em Bel-Air, Lauderdale-by-the-Sea.

Anúncios ativos	5
Preço mediano de anúncio	$1,295,000
Preço mediano de anúncio por pé²	$662/pé²
Média de dias no mercado	83 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	6
Preço mediano de venda (180 dias)	$1,377,500
Preço mediano de venda por pé quadrado	$714/pé²
Média de dias até a venda	43 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	93.9%
Meses de estoque	5 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	-21.6%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome da subdivisão ou cuja descrição menciona Bel-Air. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, em comparação com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

6 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 6 vendas nesta página variam de $975,000 a $2,450,000, com mediana de $1,377,500, aproximadamente $714 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 39 dias.

A comunidade com mais vendas aqui é Bel-air (3), 3 das 6; as demais estão distribuídas por outras 3 comunidades. Todas são casas. Os quartos variam de 3 a 4, com mediana de 3; foram construídas entre 1956 e 2005, com mediana de 1969. 5 das 6 tinham piscina, e 2 ficavam à beira da água.

Entendendo as vendas de Bel-Air, Lauderdale-by-the-Sea

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Bel-Air estão sendo vendidas

6 casas foram fechadas em Bel-Air nos últimos 180 dias por uma mediana de $1,377,500, ou $714 por pé quadrado, após uma média de 43 dias no mercado, e os vendedores alcançaram 93.9% do preço pedido. A mediana caiu 21.6% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa muito grande ou pequena pode alterar uma mediana, por isso uma avaliação parte dos fechamentos individuais, e não desse valor.

O que os compradores pagam em Bel-Air

Bel-Air é um bairro de casas a uma curta caminhada da praia, a maioria construída entre meados dos anos 1950 e o início dos anos 1960, incluindo casas modernas de meados do século projetadas pelo arquiteto Dan Duckham. Muitas foram reformadas e têm piscinas e janelas de impacto, e atraem compradores que querem uma casa independente em vez de um apartamento em uma cidade litorânea onde é possível caminhar. Alguns proprietários alugaram casas por períodos curtos, portanto confirme a licença estadual vigente e as regras municipais para aluguéis por temporada. Esses são os aspectos que um comprador em Bel-Air compara de uma casa para outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de uma no limite inferior.

Bel-Air em comparação com a média de Lauderdale-by-the-Sea

Um valor de toda Lauderdale-by-the-Sea combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Bel-Air tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro em comparação com os fechamentos de Bel-Air e, somente quando há poucos comparáveis, com as ruas mais próximas. Hoje há 5 imóveis à venda em Bel-Air, com preço pedido mediano de $1,295,000, cerca de 5 meses de oferta: essa é a concorrência em relação à qual um novo anúncio é precificado.

Como descobrir o valor do seu imóvel em Bel-Air

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona os fechamentos de Bel-Air compatíveis com seu imóvel, faz ajustes por tamanho, condição, lote e vista, e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera nenhuma obrigação, além de incluir uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido recebido caso você esteja pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Bel-Air: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Bel-Air?: As casas em Bel-Air foram fechadas por uma mediana de $1,377,500 nos últimos 180 dias ($714 por pé quadrado), mas o seu valor é determinado pelos fechamentos individuais de Bel-Air compatíveis com o tamanho, o lote, a condição e a vista do seu imóvel. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Bel-Air?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Bel-Air nos últimos 180 dias é de $714, em comparação com $662 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado diminui à medida que os imóveis ficam maiores e aumenta bastante com acesso à água, vista e reformas, portanto use-o para comparar imóveis semelhantes, e não para definir o preço de um imóvel.
Com que rapidez as casas são vendidas em Bel-Air?: As casas fechadas em Bel-Air nos últimos 180 dias levaram em média 43 dias para entrar em contrato, e há cerca de 5 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Bel-Air?: Os fechamentos mais recentes de Bel-Air estão nesta página com o preço de venda e os dias no mercado de cada um, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Bel-Air indicada abaixo. Eles vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Bel-Air, Lauderdale-by-the-Sea?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Lauderdale-by-the-Sea?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Lauderdale-by-the-Sea, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Lauderdale-by-the-Sea?

Todos os imóveis, apartamentos e sobrados geminados à venda em Lauderdale-by-the-Sea, diretamente do MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Lauderdale-by-the-Sea.

Investindo em Lauderdale-by-the-Sea?

Imóveis multifamiliares, para aluguel e com potencial de valorização em Lauderdale-by-the-Sea, com os impostos, as taxas da associação e o histórico de preços em cada anúncio. Avaliar investimentos em Lauderdale-by-the-Sea.

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