How much is my house worth in Westchester?

Homes in Westchester closed at a median of $675,000 in the last 180 days ($324 per square foot), but your value comes from the individual Westchester closings that match your home's size, lot, condition and view. Enter your address on this page and a broker sends you a written range with the sales behind it, free.

What is the price per square foot in Westchester?

The median sold price per square foot in Westchester over the last 180 days is $324, against $255 for the homes currently listed. Price per square foot falls as homes get larger and rises sharply with water, view and renovation, so use it to compare similar homes, not to price one.

How fast do homes sell in Westchester?

Homes that closed in Westchester in the last 180 days took 52 days on average to go under contract, and there are about 1.3 months of supply on the market. Correctly priced homes sell faster than the average, because the average includes every listing that needed a price reduction first.

Where can I see what sold recently in Westchester?

The newest Westchester closings are on this page with the sale price and days on market for each, and the full six months are on the Westchester recent sales page linked below. They come straight from BeachesMLS and update daily.

Vendas recentes e valores de Westchester, Coral Springs

9 imóveis foram vendidos em Westchester, Coral Springs nos seis meses até outubro 17, 2026, por um preço mediano de $675,000 ($324 por pé quadrado) e 98.6% do preço anunciado, após uma média de 52 dias no mercado; 2 estão à venda agora.

Recent Westchester sales show what buyers paid. A strategy review shows what they mean for your home.

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados fechados em Westchester, Coral Springs, Florida nos últimos seis meses, dos mais recentes aos mais antigos, com o preço de venda e os dias no mercado diretamente da BeachesMLS.

Casas fechadas em Westchester, Coral Springs nos últimos seis meses, das mais recentes às mais antigas, com o preço de venda, o preço por pé quadrado e os dias no mercado de cada uma. Casas à beira de lagos sem HOA e Eagle Lakes, uma comunidade fechada. Esses fechamentos são a base de uma avaliação de Westchester.

Westchester em resumo

Atualizado em outubro 17, 2026 com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Westchester, Coral Springs.

Anúncios ativos	2
Preço mediano de anúncio	$516,250
Preço mediano de anúncio por pé²	$255/pé²
Média de dias no mercado	44 dias
Vendidos nos últimos 180 dias	9
Preço mediano de venda (180 dias)	$675,000
Preço mediano de venda por pé quadrado	$324/pé²
Média de dias até a venda	52 dias
Preço de venda como % do preço de anúncio	98.6%
Meses de estoque	1.3 meses
Preço mediano de venda em comparação com um ano atrás	+6.2%

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome da subdivisão ou descrição menciona Westchester. Os dados de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação formal.

9 vendas, da mais recente à mais antiga.

As 9 vendas nesta página variam de $540,000 a $775,000, com mediana de $675,000, aproximadamente $324 por pé quadrado, e foram vendidas em uma mediana de 43 dias.

A comunidade com mais vendas aqui é Westchester (7), 7 das 9; as demais estão distribuídas por outras 2 comunidades. Todas são casas. O número de quartos varia de 3 a 5, com mediana de 3; foram construídas entre 1976 e 2000, com mediana de 1977. 6 das 9 tinham piscina, e 3 ficavam à beira da água.

Analisando as vendas de Westchester, Coral Springs

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Westchester estão sendo vendidas

9 imóveis foram fechados em Westchester nos últimos 180 dias por um preço mediano de $675,000, ou $324 por pé quadrado, após uma média de 52 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 98.6% do preço anunciado. A mediana subiu 6.2% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa muito grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação deve considerar os fechamentos individuais, e não apenas esse valor.

O que os compradores pagam em Westchester

Westchester é uma área de casas construídas principalmente entre meados e o final dos anos 1970, sem associação de proprietários, muitas com piscinas e várias em lotes à beira de lagos, sem vizinhos nos fundos. As áreas mais novas incluem casas dos anos 1990 e Eagle Lakes, uma pequena comunidade fechada com casas à beira do lago construídas por volta de 2000 na planta Westchester Lakes, onde há uma associação. Esses são os aspectos que um comprador em Westchester compara de uma casa para outra e o que diferencia uma venda no topo da faixa de preço de outra na parte inferior.

Westchester em comparação com a média de Coral Springs

Um valor para toda Coral Springs combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Westchester tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto uma casa aqui é avaliada primeiro em comparação com os fechamentos de Westchester e, somente quando há poucos dados, com as ruas mais semelhantes. Hoje há 2 imóveis à venda em Westchester, com preço anunciado mediano de $516,250, o equivalente a cerca de 1.3 meses de oferta: essa é a concorrência usada para definir o preço de um novo anúncio.

Como descobrir o valor da sua casa em Westchester

Insira seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty identifica os fechamentos de Westchester compatíveis com seu imóvel, faz ajustes de acordo com o tamanho, as condições, o lote e a vista, e entra em contato com você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera obrigação, além de poder ser ampliado para uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido da venda se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores de imóveis em Westchester: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Westchester?: As casas em Westchester foram fechadas por um preço mediano de $675,000 nos últimos 180 dias ($324 por pé quadrado), mas o valor do seu imóvel é determinado pelos fechamentos individuais de Westchester compatíveis com o tamanho, o lote, as condições e a vista da sua casa. Insira seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.
Qual é o preço por pé quadrado em Westchester?: O preço mediano de venda por pé quadrado em Westchester nos últimos 180 dias é de $324, comparado a $255 para os imóveis atualmente anunciados. O preço por pé quadrado tende a cair à medida que os imóveis ficam maiores e sobe bastante com água, vista e reformas; por isso, use-o para comparar imóveis semelhantes, não para definir o preço de um imóvel.
Com que rapidez as casas são vendidas em Westchester?: As casas fechadas em Westchester nos últimos 180 dias levaram em média 52 dias para entrar em contrato, e há cerca de 1.3 meses de oferta no mercado. Imóveis com o preço correto são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que precisaram de uma redução de preço primeiro.
Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Westchester?: Os fechamentos mais recentes de Westchester estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada imóvel, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Westchester, cujo link aparece abaixo. Os dados vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizados diariamente.

Pensando em vender em Westchester, Coral Springs?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
Sua estimativa de valor líquido a receber
O plano de marketing para seu imóvel
Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Coral Springs?

Veja quanto vale seu imóvel com base nas vendas recentes em Coral Springs, nos dias no mercado e na demanda atual dos compradores. Ver por quanto meu imóvel poderia ser vendido.

Comprando em Coral Springs?

Todas as casas, apartamentos e sobrados geminados à venda em Coral Springs, diretamente do MLS e atualizados ao longo do dia. Encontrar meu imóvel em Coral Springs.

Investindo em Coral Springs?

Imóveis multifamiliares, para aluguel e com potencial de valorização em Coral Springs, com os impostos, as taxas da associação e o histórico de preços em cada anúncio. Avaliar investimentos em Coral Springs.

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