Vendas recentes e valores de Shadow Wood, Coral Springs

Visão geral do mercado de Shadow Wood

Atualizado em outubro de 17, 2026, com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Shadow Wood, Coral Springs.

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome do loteamento ou descrição menciona Shadow Wood. Os números de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados com os mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

Analisando as vendas de Shadow Wood, Coral Springs

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Shadow Wood estão sendo vendidas

19 casas foram vendidas em Shadow Wood nos últimos 180 dias pelo preço mediano de $725,000, ou $306 por pé quadrado, após uma média de 29 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 98.6% do preço pedido. A mediana aumentou 12.2% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma casa grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação considera as vendas individuais, e não esse valor.

O que os compradores pagam em Shadow Wood

Shadow Wood é uma área de casas construídas de 1978 a 1980, principalmente casas de três e quatro quartos, com garagens para dois carros e piscinas; muitas não têm associação de proprietários e algumas ficam em lotes grandes ou de frente para canais. O condomínio de Shadow Wood acrescenta unidades do início dos anos 1980. Mesmo sem uma associação, os próprios códigos municipais ainda regulamentam ampliações, cercas e estacionamento na entrada, portanto consulte-os antes de planejar um projeto. Esses são os aspectos que um comprador em Shadow Wood compara de uma casa para outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de uma no limite inferior.

Shadow Wood em comparação com a média de Coral Springs

Um valor para toda Coral Springs combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Shadow Wood tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto uma casa aqui é avaliada primeiro em comparação com as vendas de Shadow Wood e somente depois com as ruas mais próximas e comparáveis, quando há poucas vendas. Hoje há 7 casas à venda em Shadow Wood, com preço pedido mediano de $749,000, cerca de 2.2 meses de oferta: essa é a concorrência considerada ao definir o preço de um novo anúncio.

Como obter o valor da sua casa em Shadow Wood

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty seleciona as vendas de Shadow Wood que correspondem à sua casa, faz ajustes por tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera nenhuma obrigação, além de poder incluir uma análise comparativa completa do mercado e uma estimativa do valor líquido da venda se você estiver pensando em anunciar.

Valores de casas em Shadow Wood: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Shadow Wood?

As casas em Shadow Wood foram vendidas pelo preço mediano de $725,000 nos últimos 180 dias ($306 por pé quadrado), mas o seu valor vem das vendas individuais de Shadow Wood que correspondem ao tamanho, lote, condição e vista da sua casa. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.

Qual é o preço por pé quadrado em Shadow Wood?

O preço mediano de venda por pé quadrado em Shadow Wood nos últimos 180 dias é de $306, em comparação com $334 para as casas atualmente anunciadas. O preço por pé quadrado diminui à medida que as casas ficam maiores e aumenta significativamente com acesso à água, vista e reformas; use-o para comparar casas semelhantes, não para definir o preço de uma casa.

Com que rapidez as casas são vendidas em Shadow Wood?

As casas vendidas em Shadow Wood nos últimos 180 dias levaram, em média, 29 dias para entrar em contrato, e há cerca de 2.2 meses de oferta no mercado. Imóveis com preço correto são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.

Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Shadow Wood?

As vendas mais recentes de Shadow Wood estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada uma, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Shadow Wood indicada abaixo. Elas vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizadas diariamente.

Pensando em vender em Shadow Wood, Coral Springs?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

• As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
• Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
• Sua estimativa de valor líquido a receber
• O plano de marketing para seu imóvel
• Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

Mostrar minhas opções de venda

Vendendo em Coral Springs?

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