Vendas recentes e valores de Pine Ridge, Coral Springs

Panorama do mercado de Pine Ridge

Atualizado em outubro 17, 2026, com dados da BeachesMLS: casas e apartamentos em Pine Ridge, Coral Springs.

Fonte: BeachesMLS, anúncios cujo nome da subdivisão ou descrição menciona Pine Ridge. Os dados de vendidos abrangem fechamentos nos últimos 180 dias, comparados aos mesmos 180 dias do ano anterior. Não é uma avaliação.

Analisando as vendas de Pine Ridge, Coral Springs

Cada venda mostra o preço de fechamento, a data de fechamento, o preço por pé quadrado e os dias no mercado. Compare o preço de fechamento com o último preço anunciado para ver quanto havia de margem para negociação e compare os dias no mercado entre as vendas para identificar quais imóveis foram precificados corretamente desde o início.

Vendas recentes são a base de uma avaliação

Uma estimativa do valor do seu imóvel começa com as vendas fechadas mais próximas em localização, tamanho, idade e características, ajustada de acordo com as diferenças. Essas são essas vendas. Solicite uma avaliação gratuita e um corretor da BreakThru a preparará com base nos imóveis semelhantes ao seu, ou solicite uma análise comparativa de mercado antes de anunciar.

Por quanto as casas em Pine Ridge estão sendo vendidas

22 casas foram vendidas em Pine Ridge nos últimos 180 dias por uma mediana de $832,950, ou $323 por pé quadrado, após uma média de 28 dias no mercado, e os vendedores obtiveram 98.8% do preço pedido. A mediana aumentou 9.6% em relação ao mesmo período do ano anterior. Com um número pequeno de vendas, uma única casa grande ou pequena pode alterar a mediana, por isso uma avaliação deve ser baseada nas vendas individuais, e não nesse número.

Quanto os compradores pagam em Pine Ridge

Pine Ridge é uma comunidade de casas construídas principalmente no final dos anos 1980 e no início dos anos 1990, muitas delas grandes casas de dois andares com piscina e quatro ou cinco quartos. Alguns lotes ficam à beira da água e outros fazem divisa com área de preservação, com os Everglades além dela, o que proporciona vistas abertas para o oeste. Há uma associação de proprietários, portanto confirme sua taxa e suas regras sobre alterações externas antes de planejar uma reforma. Esses são os aspectos que um comprador em Pine Ridge compara de uma casa para outra e que diferenciam uma venda no topo da faixa de preço de uma no nível mais baixo.

Pine Ridge em comparação com a média de Coral Springs

Um número geral de Coral Springs combina todos os bairros, todos os tipos de imóveis e todas as condições. Pine Ridge tem seus próprios compradores e sua própria faixa de preços, portanto um imóvel aqui é avaliado primeiro com base nas vendas concluídas em Pine Ridge e, somente quando há poucas referências, nas ruas comparáveis mais próximas. Hoje há 5 imóveis à venda em Pine Ridge, com preço pedido mediano de $749,900 e cerca de 1.4 meses de oferta: essa é a concorrência considerada ao definir o preço de um novo anúncio.

Como obter o valor do seu imóvel em Pine Ridge

Informe seu endereço nesta página. Um corretor da BreakThru Realty identifica as vendas concluídas em Pine Ridge que correspondem ao seu imóvel, faz ajustes de acordo com tamanho, condição, lote e vista e liga para você em até um dia útil com uma faixa de valor por escrito e as vendas que a fundamentam. É gratuito e não gera nenhuma obrigação, além de incluir uma análise comparativa completa de mercado e uma estimativa do valor líquido da venda se você estiver pensando em anunciar o imóvel.

Valores dos imóveis em Pine Ridge: perguntas frequentes

Quanto vale minha casa em Pine Ridge?

As casas em Pine Ridge foram vendidas por uma mediana de $832,950 nos últimos 180 dias ($323 por pé quadrado), mas o valor do seu imóvel é determinado pelas vendas individuais em Pine Ridge que correspondem ao tamanho, lote, condição e vista da sua casa. Informe seu endereço nesta página e um corretor enviará gratuitamente uma faixa de valor por escrito com as vendas que a fundamentam.

Qual é o preço por pé quadrado em Pine Ridge?

O preço mediano de venda por pé quadrado em Pine Ridge nos últimos 180 dias é de $323, em comparação com $287 para as casas atualmente anunciadas. O preço por pé quadrado diminui à medida que as casas ficam maiores e aumenta significativamente com água, vista e reformas, portanto use esse dado para comparar casas semelhantes, não para definir o preço de uma só.

Com que rapidez as casas são vendidas em Pine Ridge?

As casas vendidas em Pine Ridge nos últimos 180 dias levaram em média 28 dias para entrar em contrato, e há cerca de 1.4 meses de oferta no mercado. Imóveis precificados corretamente são vendidos mais rapidamente que a média, porque a média inclui todos os anúncios que primeiro precisaram de uma redução de preço.

Onde posso ver o que foi vendido recentemente em Pine Ridge?

As vendas mais recentes de Pine Ridge estão nesta página, com o preço de venda e os dias no mercado de cada uma, e os seis meses completos estão na página de vendas recentes de Pine Ridge indicada abaixo. Elas vêm diretamente da BeachesMLS e são atualizadas diariamente.

Está pensando em vender em Pine Ridge, Coral Springs?

Os preços no seu bairro podem diferir da média da região. Informe seu endereço e um corretor licenciado prepara suas opções de venda com base nas vendas concluídas mais próximas do seu imóvel.

• As vendas de imóveis comparáveis mais próximas do seu imóvel
• Uma faixa de preço sugerida, com a justificativa
• Sua estimativa de valor líquido a receber
• O plano de marketing para seu imóvel
• Uma venda no mercado aberto comparada com uma oferta à vista

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